浙江三江拍卖有限公司杭州市萧山区宁围街道新华村振新路配套用房6号楼303室、503室、603室五年租赁权拍卖公告

受委托，本公司定于2026年9月8日上午9时起至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn）上公开拍卖以下标的:

一、标的信息：

**市**区宁围街道**村振新路配套用房6号楼303室、503室、603室五年租赁权，出租面积：526.89平方米，租期5年（不含免租期），免租期4个月，起拍价：76926元/首年，拍卖保证金：20000元。

注：1、具体租赁起讫日期以实际签订的租赁合同为准，租金一年一付，先付后用，第二年和第三年租金不递增，第四年起每年租金在上一年基础上递增2%。履约保证金：拍卖成交后须交纳7000元。

2、标的用途：须遵照国家有关法律、法规政策，不得从事重餐饮、快递、汽修、烧烤、棋牌、足浴按摩、美容美发、二手车买卖等业态，且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动，不得存放易燃易爆、易腐蚀、辐射等危险品及有毒有害物品；未经委托人书面许可，不得随意改变房屋租赁用途，如需将房屋整体或部分转租给第三方或以任何形式给第三方使用，须经委托人书面许可。具体租赁用途须经委托人同意，****政府对产业结构的要求规定。

3、竞买人资格限制：具有完全民事行为能力的自然人或企业单位。

4、房屋瑕疵：部分房屋存在漏水，请自行看样了解，成交后屋面、墙体、管道等产生的漏水、渗水、墙面脱落等问题，****维修处理，委托人、拍卖人不再承担任何维修及赔偿责任。

二、本次拍卖采用无保留价的网络增价拍卖方式。

三、展示看样及报名：即日起至2026年9月7日16时止接受咨询、查勘标的与报名，展示地点于标的所在地，竞买人须于2026年9月7日16****公司指定账户（户名：********公司，开户行：建行**之江支行，账号：330********053003425）缴纳相应参拍保证金后，按规定办理网络报名手续。保证金以到账时间为准，拍卖保证金付款人与竞买人须为同一人。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

四、联系地址：**市**区朝晖路203****广场1407室。

五、联系电话：0571-****5288，135****4102顾女士。

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2026年9月1日