(2026)1493沈阳市图书馆二层西南休闲小屋出租（租期3年）

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(2026)1493****图书馆二层西南休闲小屋出租（租期3年）

李先生

024-****6102

****图书馆二层西南休闲小屋出租

1、联系人：杨主任 ；联系电话152****3377： 2、报名要求：意向承租方竞拍前必须到标的现场进行实地踏勘，踏勘完毕后，意向承租方须与出租方签署《现场踏勘确认书》并加盖公章。《现场踏勘确认书》作为报名资料之一，报名时与其他申请资料一并提交上传。

****服务中心****中心)

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资产出租（出借）审批表

(2026)1493****图书馆二层西南休闲小屋出租（租期3年）

**省 / **市 / **区

**市**区青年大街205号

无免租期

1个

按合同约定

390平方米

年付上打租

不涉及优先承租权

以现状为准

无

无

由承租方承担

用于简餐水吧空间经营

在出租方同意的情况下可适当装修

6.903万元/年

无

1.承租方须接受出租标的现状进行交接，递交承租申请并交纳交易保证金，即视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状态为由退还出租标的，否则视为承租方违约，出租方有权终止本次交易，并重新招租。
2.意向承租方自被确定为承租方后次日起5个工作日内与出租方签署租赁合同，按照合同约定向出租方一次性支付首期租金。沈交所扣除应收的交易服务费后，将剩余保证金经出租方同意后，以无息形式原路径退回。

一、意向承租方须为依法设立的企业法人或个体工商户，营业执照包括并不限于餐饮管理、商业综合体管理服务等内容；持有有效《食品经营许可证》，经营事项包括并不限于含热食类食品制售；冷食类食品制售等。（提供营业执照、食品经营许可证复印件并加盖公章）
二、意向承租方具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
三、三年内在经营活动中无重大违法情况。（提供承诺函并加盖公章）
四、本项目不接受自然人单独报名；不接受联合体转包。
五、信誉：信用中国无失信、无重大税收违法、无政府采购严重失信；近3年无重大食品安全、消防事故。（提供承诺函并加盖公章）
六、承诺与管理要求（提供承诺函并加盖公章）
经营承诺：须书面承诺以下事项：
1.配备专职运营负责人、餐饮岗、保洁安保对接人。
2.餐饮业态为咖啡、茶饮、酸奶、烘焙、糕点、**治、沙拉等无明火轻食简餐，严禁酒精售卖、重气味食品。可利用原场地方原有上下水、电力，禁增明火设备。
3.须提供对简餐水吧空间以及深夜书房、创意活动空间等配套区域的装修方案，承诺在甲方要求内的时间完工，费用由承租方承担。装修改造期间要无条件配合甲方，避免投诉事件出现。改造仅限软装、家具、灯箱、标识；不动主体结构、不改消防分区 。
4.必须依法履行用人单位主体责任，与所有聘用人员签订劳动合同，并按国家规定为其缴纳社会保险费用。
保障与责任：
1.应购买公众责任险、财产险等必要商业保险，有效期覆盖整个**期。
2.须制定完善的管理制度及应急处置预案。
3.承诺对因管理或经营不善造成的损失承担全部法律责任。
4.需递交公益服务承诺函。
七、现场勘查要求时间：在项目信息披露公告期内。地点：**市**区青年大街208号。流程：必须提前与杨主任（电话：152****3377）联系预约，由出租方统一安排。未经批准不得自行踏勘。确认：踏勘完成后，须现场签署并加盖双方公章的《现场踏勘确认函》，该文件将作为申请材料的一部分提交。

交易保证金应交2万元人民币

信息公告期内16:00之前交纳

网上支付,银行转账

扣除服务费后剩余保证金返还承租方

1、意向承租方被确定为承租方后，交易双方签订租赁合同，待沈交所收到租赁合同，出具交易凭证后，将该保证金转为交易服务费，多退少补。
2、如非出租方原因，意向承租方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还：
（1）在标的设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；
（2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，未按转让底价与意向受让方报价孰高原则，接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让；
（3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；
（4）在竞价程序中全部意向承租方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向承租方的出价低于出租底价的；
（5）竞价活动结束后，意向承租方在依沈交所交易规则被确定成为最终承租方后，未在规定时间内与出租方签署租赁合同的；
（6）意向承租方被确定成为最终承租方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。
3、未成为最终承租方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。

5个工作日

不变更出租条件按照5个工作日延展,直到征集到意向承租方

协议转让(意向承租方按公告出租条件直接协议承租)

动态报价

69030

1000

120

2026-09-08 15:36:03

2026-09-16 10:00:00