湾里街道住宅小区基础设施修缮及环境提升项目工程总承包

一、项目编号：****（任务书编号：FS340********368号）

二、项目名称：**街道住宅小区基础设施修缮及环境提升项目工程总承包

三、招标条件

1.项目审批、****机关名称：**市****委员会

2.批文名称及编号：《关于**街道住宅小区基础设施修缮及环境提升项目立项的批复》（鸠发改【2026】116号）

3.招标方式：公开招标

4.资金来源及比例：财政资金，100%

四、项目概况、投资规模

1.标段数：1个

2.标段编号：****01

3.标段名称：**街道住宅小区基础设施修缮及环境提升项目工程总承包

4.建设地点：**市**区**街道境内

5.建设规模：本项目为**街道住宅小区基础设施修缮及环境提升项目。主要对**街道内多个老旧小区及周边开展规模化老旧小区综合更新改造，涉及改造住户约3712户，建筑面积约36万平方米，主要包括：1、改造雨污水管网9.1公里（管径DN200-DN600），整体环境提升2.9万平方米，道路约5.6万平方米、硬质地面约3.2万平方米，修复植草砖停车位约1200个、沥青车位修复约8300平方米，完善小区消防设施、围墙、非机动车棚，改造无障碍、适老化、宣传栏、文化体育等公共服务设施；2、改造屋面防水约6万平方米，外墙渗水修复10.2万平方米，修复地下室约3.4万平方米，修复小区照明设施、更新7个小区安防设备，更换建筑落水管约2.1万米；3、在老旧小区外改造与城市主干网衔接道路900米，供电线路0.5公里、通信线路1.2公里等基础设施建设。

6.计划工期（服务期）：300个日历天

7.招标范围：本项目采用EPC工程总承包模式招标，完成工程范围内所有内容，功能齐全，确保使用。具体包括设计、采购、施工等。

8.合同估算价：10134.54万元（包括设计费、施工费等所有工程相关费用，其中设计费239.79万元）（本项目以费率的形式报价，最高投标费率100.00%）。

9.其他：本项目采用评定分离方式定标。

五、投标人资质、资格要求

1.投标人资格：

1.1投标人资质要求：须同时具备有效的以下（1）和（2）资质：

（1）设计资质：须具备①或同时具备②和③资质：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

③工程设计市政行业乙级（或以上）资质或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级（或以上）资质或工程设计市政行业（道路工程、排水工程）专业乙级（或以上）资质。

（2）施工资质：同时满足以下条件：

①具备建筑工程施工总承包一级（或以上）资质，且具备有效的安全生产许可证；

②具备市政公用工程施工总承包三级（或以上）资质，且具备有效的安全生产许可证；

1.2投标人业绩要求：自2021年9月以来（以竣工验收时间为准），具有1个单项合同金额不少于7000万元的房屋建筑工程施工业绩。

注：投标文件中须提供的业绩证明材料：见附录2资格审查条件（业绩最低要求）。定标备选单位的业绩将会公示，接受监督。

1.3信誉要求（以**市公共**交易信用管理平台“不良行为公示”专栏公开的不良行为记录为准）：

投标人须符合下列情形之一：

（1）未被市、县市区公共**交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共**交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在公示期内。标书代写

1.4其他要求：

（1****政府采购政策促进中小企业发展需满足的资格要求（满足下列条件之一）：

本招标项目部分预留专门面向中小微企业采购。要求投标人以联合体形式参加投标，且联合体中中小微企业承担的部分不低于项目合同总金额的40%（其中小微企业承担的比例不低于70%）。组成联合体的中小微企业与联合体内其他企业之间不得存在直接控股、管理关系。如果投标人本身就属于中小微企业，视同已符合本款资格条件，无需再与其他中小微企业组成联合体参加投标活动。

（2）本招标项目部分预留专门面向中小微企业采购。要求大中企业向中小微企业分包的形式参加投标，且接受分包的中小微企业承担的部分不低于项目合同总金额的40%（其中接受分包的小微企业承担的比例不低于70%）。接受分包合同的中小微企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。如果投标人本身就属于中小微企业，视同已符合本款资格条件，无需再向其他中小微企业分包。

2.拟派项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

2.1项目经理资质要求：具备建筑工程专业一级注册建造师和市政公用工程二级（或以上）注册建造师执业资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格（B类）证书。

2.2项目经理业绩要求：无

2.3设计负责人资质要求：同时具备一级注册建筑师执业资格和建筑工程相关专业高级（或以上）技术职称。

2.4设计负责人业绩要求：无

2.5施工负责人资质要求：具备建筑工程专业一级和市政公用工程二级（或以上）注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格（B类）证书。

2.6施工负责人业绩要求：无。

2.7项目经理和施工负责人可以为同一人，设计负责人与项目经理（或施工负责人）不可以为同一人。

3.是否接受联合体：本次招标（接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体单位总数（含牵头人）≤4家；联合体牵头单位至少具备建筑工程施工总承包一级（或以上）资质，承担本项目施工任务。项目经理和施工负责人须由联合体牵头单位委派。（2）其他联合体成员营业执照、资质证书及联合体协议书等资料放到投标文件中，除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头人签章或盖章即可。联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人，明确职责分工，就中标项目向招标人承担连带责任；签订合同时联合体的组成和投标时不一致，均视为联合体违约，招标人有权拒绝授予联合体合同并据此追究联合体的责任。（3）联合体各方不得以自己名义单独投标，也不得参加其他联合体在本次招标活动中进行重复投标。（4）联合体投标的，由牵头人网上获取文件并递交投标保证金。联合体各成员须及时办理入库手续（具体详****交易中心网站发布的主体库注册办事指南）。

六、招标文件获取及费用支付方式

1.获取时间：2026年09月09日09：00至投标截止时间。标书代写

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录**市公共**交易数智共享系统（http://60.****.5:20080/tpbidder/，以下称“电子招标投标交易平台”）下载电子招标文件。

3.费用支付：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）。

七、投标文件递交标书代写

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年10月10日09：15。标书代写

2.投标文件递交的方式：投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。标书代写

八、开标时间和地点标书代写

1.开标时间：同投标截止时间。标书代写

2.开标地点：****交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。标书代写

九、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、**省公共**交易监管网（**公共**交易平台（**省））、****交易中心网上发布。

十、其他公告内容

1.资格审查方式：资格后审

2.评标办法：综合评估法（三阶段）

3.对招标文件的异议、投诉：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过电子招标投标交易平台在线或以其他书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对异议答复不满意，或者招标人、代理机构未在规定时间内作出异议答复的，可以在规定时间内通过电子招标投标交易平台在线或以其他书面形式向招标投标行政监督部门提出投诉。受理异议、投诉的联系方式见招标公告第十一条。标书代写

4.注意事项：潜在投标人如参与投标，应在招标文件获取时间内通过电子招标投标交易平台完成招标文件领取信息的填写，并下载招标文件。

十一、联系方式

1.招标人：****

地址：**市**区齐落山路68号

联系人（受理异议人）：胡女士

电话：0553-****189

2.招标代理机构：****

地址：**省**市湾沚区芜**路延伸段**综合楼四楼

项目负责人（受理异议人）：段玉玲

电话：152****4436

3.招标投标行政监督部门（投诉受理部门）：**市****管理局

地址：**市**区瑞祥路88****广场A4座9楼

电话：0553-****682、0553-****232

4.电子招标投标交易平台：**市公共**交易数智共享系统

电话：0553-****801、0512-****8516

十二、投标保证金账号

1.户名：****交易中心

开户行：****公司芜**湖路支行

账号：110********005********105

2.户名：****交易中心

开户行：****分行金桥支行

账号：126********037********00271

3.户名：****交易中心

开户行：****银行****公司**政务新区支行

账号：623********00182984

4.户名：****交易中心

开户行：****营业部

账号：188****50371