高州市山美片区SM04-13-04地块土壤污染状况初步调查报告

一、基本情况

项目名称：**市山美片区SM04-13-04地块土壤污染状况初步调查；

土地使用权人：****储备中心；

调查单位：****公司；

项目地点：**市山美片区SM04-13-04地块位于**市**市山美街道，**市山美村，280省道以东，388省道以北。地块中心坐标为110.884189°E，21.924474°N；

地块调查面积：70079.99m2；

地块规划：中小学用地（A33）；

调查缘由：地块拟流转、出让或用途变更为居住用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

**市山美片区SM04-13-04地块位于**市**市山美街道，**市山美村，280省道以东，388省道以北。地块中心坐标为110.884189°E，21.924474°N，供地面积为70079.99m2。现土地使用权人****储备中心。根据《****储备中心位于山美片区SM04-13-04 地块规划条件》高规条字〔2025〕123号，目标****小学用地（A33）。

根据第一阶段土壤污染状况调查结果，调查地块历史沿革清楚：通过前期资料收集分析、人员访谈、现场勘查等，目标地块历史沿革清晰：

① 2008年1月之前：地块内为林地、池塘、农田和居住区组成；林地区域主要在地块北侧生长着当地乔灌木树种为主（包括桉树、橡胶树等）；地块南侧为农田，地块西为山美村居民区。在此期间均无工业生产制造活动或有毒有害物质填埋情况，此****居委会集体所有。

② 2008年1月至2025年12月：地块内仍由林地、池塘、农田和居民区组成，未见明显变化；在此期间均无工业生产制造活动或有毒有害物质填埋情况，此****居委会集体所有。

③ 2025年12月-2026年7月：至今项目地块内主要由荒草地、池塘和居民区组成；于2024年12****储备中心将目标地块收储；于2025年开始，地块东侧由于开发建设需要开始进行清表并整平，地块内东侧部分红线区域被平整后未利用；其余区域仍作为林地和居民区；在此期间均无工业生产制造活动或有毒有害物质填埋情况；2024年后地块****储备中心所有。

根据所搜集到的资料分析，地块内在各个历史使用阶段均未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，也未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不存在工业废水污染的可能，也不存在其他可能造成土壤污染的情形，历史上也没有监测数据表明存在污染，地块内无明显污染迹象。根据相邻地块历史沿革及相关资料的分析，周边环境没有潜在的污染源，引起调查地块土壤污染的可能性较小。

项目组于2025年12月使用 XRF/PID 快速检测仪器，按照系统布点法进行布设监测点位，按照100m×100m以及50m×50m的布点采样密度，每个网格不少于1个快筛点位的原则，共布设15个快筛点位。快筛记录显示表层土的 As、Cd、Cu、Pb、Hg、Ni、VOCs 均较低。

三、调查结论与建议

根据本项目目前的初步调查结果及分析结论，本调查报告认为地块的土壤状况可以接受，该地块不属于污染地块，不需要开展采样调查，本次调查活动可以结束，地块可以根据规划用途开发利用。

在地块再开发过程中，再开发利用单位应密切注意开挖等施工过程，一旦发现土壤或地下水的异常情况，应立即停止施工，采取有效措施确保环境安全，并及时报告生态环境主管部门。