厦门市集美区许庄安置房高层公寓三兴一里39号401室等共295套住宅房地产招租项目

项目编号：****

项目名称：**市**区许庄安置房高层公寓三兴一里39号401室等共295套住宅房地产招租项目

资产类别：房产

转让方名称：****

转让标的所在地区：**市

挂牌价格：****799.47元人民币

挂牌期间：12

挂牌日期：2026-09-08 00:00:00

交易方式：

转让说明事项：1、自交房之日起计算，前2年月租金为中标价，自第3个租赁年度起，月租金以前2个租赁年度的中标成交月租金为基数递增3%。租金每季度结算一次。由承租人在每个支付期限开始的前十天内支付给出租人，首期租金的支付为合同签订之日起5个工作日内。 2、承租人在合同签订之日起5个工作日内，一次性向出租方支付竞得标的三个月的租金（以租期内第一年月租金计算）作为租赁合同履约保证金。承租期满时，承租人无过错行为，则由出租人无息退还。 3、承租人在对租赁建筑物进行装修或改造时，装修/改造/设备安装方案应事先以书面方式征得出租方书面同意并向相关主管部门（如消防、环保、卫生等）申请取得相关批文批件后方可施工。 4、承租方不得对所承租建筑物转让、整体转租、转包分包、转借、承租权抵押，承租方不得利用承租建筑物进行非法活动，损害公共利益，并应符合环保、卫生等法律法规要求，不得经营扰民项目。如有发生违反本条约定的情况，视为承租方主动终止合同，招租方将立即解除合同，由此造成的损失均由承租方承担，承租方不得有任何异议。 5、标的交付标准:本次竞标标的为现状交付，不含装修、家具、家电;室内装修及家具家电所有权归属上一任承租方。 6、标的房产原承租人在同等条件下享有优先承租权。原承租人须在规定的报名截止时间之前，交纳竞价保证金，并上传原《租赁合同》办理竞价手续，逾期视为放弃该项权利。 7、承租方需明确知悉该租赁物的现状及租赁物交付时间的不确定性，并愿意自行承担由此产生的租赁风险，且承诺招租方无论基于何种原因未能于成交通知书发出之日起6个月内将租赁物清退交付使用，则承租人与招租方租赁关系自动终止，承租人已缴纳的竞价保证金由招租方无息退还，且不视为任何一方违约，招租方无需承担任何违约责任，无需赔偿损失。 8、本项目不接受联合体竞租。 标书代写