宁波市奉化区大堰镇西岩水电站2026年9月至2030年3月期间的经营权公开挂牌出租公告

****服务中心有限公司（以下简称"****中心"）受****委托，经宁****人民政府审核批准，对********电站2026年9月至2030年3月期间的经营权[项目编号：****]进行公开挂牌出租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况

********电站2026年9月至2030年3月期间的经营权（具体起止日期以实际交付日为准），****电站位于**市**区大堰镇西岩村，****电站，装机容量260kW，配有厂房及管理用房（建筑面积约270.40平方米），为引水式****水电站，具体以实际为准。

租金挂牌起始价38.7535万元，交易保证金5万元。

二、竞租人资格要求

1.在中国境内合法成立并有效存续的企业法人及其他组织；

2.竞租人不得为（《中华人民**国民事诉讼法》第二百六十二条、《****法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一条），****法院通报的失信人、失信单位。

三、出租方式

1.挂牌出租。至挂牌出租报名截止时间，出租标的只有一人参加挂牌报名的，允许以不低于挂牌起始价进行报价成交，若有二个及以上竞租人参加挂牌出租报名，则进入现场竞价。标书代写

2.采用现场举牌竞价方式。现场公开竞价的加价幅度为1000元或其整数倍。

四、挂牌报名办法

1.挂牌公告时间：2026年09月08日起至2026年09月21日16时30分止。

2.挂牌报名时间：2026年09月09日－2026年09月21日（上午8：00—11:30，下午2:00—4:30止，节假日除外，逾期不予受理）。

3.报名地点：****服务中心（**市**区大成东路277****中心二楼281办公室）。

4.交易保证金的缴纳：竞租人须按规定缴纳交易保证金，交易保证金由竞租人在报名规定时间内通过竞租人（法人及其他组织的以对公账户转账方****中心账户；

保证金交纳账户名：****服务中心有限公司产权交易资金专户

开户银行：**银行**支行

开户账号：86031********3805

5.报名时请携带有效证件（资料未提交或提交不全的不予受理）：

①****银行转账回单原件、复印件或出示有效缴纳凭证。

②竞租人报名须提交营业执照原件及法定代表人身份证和公章等有效证件及复印件。

③委托报名的须提供授权委托书、代理人身份证原件以及复印件。

五、竞租时间和地点

1.竞租时间：2026年09月22日10时15分；

2.竞租地点：****服务中心****中心）四楼开标厅（二）。标书代写

六、注意事项

1.公告期间，竞租人可自行实地踏勘，****公司咨询看样事宜，****公司统一组织安排看样（联系人：周先生，电话：155****4222）。****电站容量、发电量等是根据宁文评报字[2026]第1443号《资产评估报告》确定的，仅供参考。竞租人一经报名，视为对本标的的现状认可，因勘察、测算、分析论证、评估等误差引起的风险和收益由承租人自行承担。承租人不得以标的物瑕疵等任何理由要求赔偿或拒绝成交，否则作违约处理，竞租人未看样的责任自负。

2.****电站现状，按市场监管、消防、生态环境、应急管理等部门的规定和要求自行负责做好业态审批（备案）等相关手续，如未能取得相关经营证照自行承担相关责任。承租人进行的生产经营活动必须具备符合应急管理、生态环境等法律法规规定的要求，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好周边关系。

3.承租人在经营期间，应依法自主经营，自负盈亏，期间所发生的一切维修费用，管理工资及国家政策规定应缴税费（包括但不限于市场监管，税务，应急管理，水利、生态环境等所有部门所要求的费用）由承租人全额负责。

4.如承租人要技改扩容必须书面报告出租单位，经出租单位同意后方可按工程基本建设程序报批，经营****水电站进行新增设施设备等归****所有，承租人不得因技改扩容造成发电量损失要求出租单位补偿，且承租人应无条件配合由出租单位同意实施的技改扩容项目，并保障必要管理人员和施工条件。 如甲方实施技改扩容项目，应提前不少于 30 日书面通知承租人方。因出租单位技改造成承租人停机停产、发电量减少产生直接经营损失，出租单位应当给予合理补偿，补偿标准双方另行协商；承租人予以配合并提供必要施工条件。

5.承租人****电站有关证照及年检等事项由承租人自行负责。经营期间，承租人应合理使用出租单位交付经营的财产和设施设备，并有维护和保管的责任，未经出租单位书面同意，承租人不得对交付的财产，设备设施变卖，不得转包他人，不得用于借贷抵押或担保，如未按以上条件实施出租单位有权终止合同，并没收所有已付租金和履约保证金。

6.承租人应注意安全生产，落实安全措施，发生的一切安全事故所产生的一切法律责任，经济责任均由承租人自行负担，与出租单位无关。

7.****水库扩容工程于2022年10月动工，计划到2026年9月竣工，在施工期间及后续蓄水阶段对下游水量可能产生影响，****水电站发电量，相关补偿款归出租单位所有，与承租人无关。

8.承租人在经营期间，电价升降与出租单位无关，由承租人自负盈亏。

9.****电站之前的债务债权与承租人无关。

10.出租单位申报依据国家、省、市、****政府款，相关收益归出租单位所有，与承租人无关。

11.承租人须按小水电行业操作规范要求来配备相关人员，如在经营期间查到未按小水电行业操作规范要求配备相关人员，出租单位有权向承租人发送书面整改通知，要求乙方在 15 日内完成人员配齐整改。乙方逾期拒不整改的，甲方有权解除合同，乙方承担由此造成甲方实际损失，履约保证金优先抵扣损失。

12.竞租成交后，承租人的交易保证金可抵租金，承租人应在签署《租赁交易合同》生效后3个工作日内付清交易服务费、第一期租金及履约保证金5万元，具体以《租赁交易合同》约定为准。

13.若原承租人（优先租赁权人）参与本次竞租，在同等最高报价条件下享有优先租赁权；优先租赁权人须在报名期限内完成全部报名手续、足额缴纳交易保证金，并提交相应证明材料，****服务中心资格审核确认后方可行使优先租赁权；未按期报名、保证金未足额到账或资格审核不通过的，视为自动放弃优先租赁权。

七、联系方式

1.出租单位：****

联系人：钟女士 电话：0574-****5068

2.监管单位：宁****人民政府

联系人：董先生 电话： 151****8271

3.交易平台：****服务中心

联系人：王先生 电话：0574-****8283

4.拍卖公司：****公司

联系人：周先生 电话：155****4222

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****服务中心有限公司

****公司

2026年09月08日