关于违法项目“旦珠岭小区（原玉树市农村驾校）”违法销售警示公告

广大市民群众：

近期，在抖音平台及相关网络群组中发现有人员对外宣传销售“旦珠岭小区”项目房源，并开展商品房预售活动。经****核查，该项目存在重大涉嫌违法建设、违法销售等问题，具体情况如下：

一、该项目为涉嫌违法建设项目，未办理建筑工程施工许可证，未开展施工图审查，无正规设计文件，未办理工程质量监督手续，项目建设未严格履行法定建设程序，工程质量无法得到法定保障。上述行为违反《中华人民**国建筑法》第七条、《建设工程质量管理条例》第十一条、第十三条规定，建筑工程开工前应当依法申领施工许可证，施工图设计文件应当报送审查，建设单位应当办理工程质量监督手续，未履行上述法定程序属于违法建设行为。

二、该项目未依法取得房地产开发企业资质、商品房预售许可证，不具备商品房合法预售资格，不得对外收取订金、预付款、购房款等任何形式资金，其一切商品房销售行为均属于涉嫌违规售房行为。该行为违反《城市商品房预售管理办法》第六条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条规定，商品房预售应当取得商品房预售许可证明，未取得预售许可，不得向买受人收取任何预订款性质费用。

现郑重警示全市广大购房群众：请切实提高风险防范意识，切勿购买该项目房屋，切勿缴纳任何形式的订金、预付款、购房款，切勿为违法建设行为买单。如您已向该项目缴纳相关款项，请妥善保管转账记录、收款收据、购房协议等证据材料，并及时将证据复****住建局办公室，****登记处置，维护自身合法财产权益。

联系地址：****建设局（市政府B厅二楼）

联系电话：097****3521

特此公告。

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2026年09月07日