佛山市高明区荷城街道育才社区和金华社区老旧小区改造项目施工评标报告

**市高****社区****社区

老旧小区改造项目施工

评标报告

评 标 委 员 会

2026年08月27日

一、项目概况与招标范围

（三）建设地点

（四）招标内容

本项目主要建设内容包括**市高****社区****社区老旧小区改造项目，涉及城镇老旧小区改造住户194栋4772户（其中：育才社区：69栋918户，**社区：125栋3854户）。主要建设内容包括：外墙剥落整治、楼门楼道翻新、消防设施更新、公共活动空间改造升级、内街巷道路改造提升、公共照明设施改造、更换建筑雨水管、翻**筑铸铁排污管等。（以通过审图机构审查的图纸、工程量清单及业主要求为准）。

主要建设内容包括：建筑装饰工程、道路工程、电气工程、给排水工程、园林绿化工程等。

二、评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人（********委员会负责。评标委员会由 4 名评标专家， 1 名招标人代表组成。

评标委员会成员名单如下：

评标委员会组长：评委4

评标委员会成员：评委1、评委2、评委3、评委5

三、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式进行公开招标。

（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在**省招标投标监管网、**公共**交易平台（**省﹒**市）上发布，进行公开招标。投标人可于 2026 年 8 月 5 日 0 时 0 分至投标截止时间前登录**市公共**交易综合管理云平台下载招标文件、图纸等资料。

（二）招标文件澄清、答疑、修改、补充情况

（三）投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（**时间：2026年 8 月 27 日 9 时 00 分）止，本项目共有 11 家单位通过**市公共**交易综合管理云平台成功上传加密的电子投标文件。

（四）开标会

1、开标会于2026年 8 月 27 日 9 时 00 分（**时间），****交易中心****中心三楼开标（3）室（地址：**省**市**区荷城街道百灵路88号）准时举行，**市高****管理局、****、****交易中心****中心、******公司等有关代表参加了开标会议。

2、开标记录

详见开标情况记录表。

四、评标工作

（一）采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为评标定标分离法（定量评审），详见招标文件。

（二）评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

1、初步评审

初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“否决投标的情况说明”。

（1）形式评审

评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查， 11 家投标人的形式评审结论为合格， 0 家投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。

（2）资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查， 11 家投标人的资格评审结论为合格， 0 家投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。

（3）响应性评审

评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查， 10 家投标人的响应性评审结论为合格， 1 家投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。

2、详细评审

（1）总体详细评审情况

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行技术标、资信标、经济标评分和综合评估，按照投标人综合得分由高到低的顺序推荐 7 个定标候选人。如进入综合得分环节的投标人数量少于招标文件约定的推荐定标候选人数量的，具体推荐的定标候选人数量以实际情况为准。

（2）第一阶段评审

第一阶段评审包括资信标评审，具体评审情况详见《资信标评分汇总表》。

评标委员会对通过初步评审的投标文件进行第一阶段评审（标准详见招标文件），得分汇总后按照招标文件要求，推荐评审得分满足条件（具体条件详见招标文件）的投标人进入第二阶段评审，具体名单如下：

（3）第二阶段评审

第二阶段评审包括技术标评审和经济标评审，具体评审情况详见《技术标评分汇总表》《经济标评分汇总表》。

（4）风险控制价设置情况

本项目设置风险控制价，风险控制价为****9734.16元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，参与评标基准价的计算的单位如下：

（5）执行中小企业优惠政策情况

本项目执行中小企业优惠政策。在经济标评分中，评标委员会对有效投标人进行中小企业划型认定。经认定，获得政策性加分的投标人名单如下:

（6）算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

（7）澄清、说明、补正事项

本次评标无澄清、说明、补正事项。

（8）表决情况说明

本次评标无表决情况说明。

五、否决投标的情况说明

否决投标情况如下：

六、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

七、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。

八、定标候选人名单

评标委员会根据招标文件规定推荐本项目定标候选人，名单如下：

九、其他需要说明的情况

无。

**市高****社区****社区老旧小区****委员会

2026年 08 月 27 日

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