关于公开征集泰一科技粤港澳大湾区低空高质量数据中心建设项目建筑设计方案暨遴选设计单位的公告

为满足我司（**泰一****公司，以下简称泰一科技）技术研发和生产需求，高标准打造城市****基地，现面向社会公开征集粤港澳****数据中心建设项目设计方案，并同步遴选设计单位。相关事项公告如下：

一、项目概况

(一)设计目标

根据国家低空经济发展战略规划，发挥我司在低空经济领域技术领先优势，我司拟自行投资建设粤港澳大湾****数据中心。中心将集成我司在“云眼”感知网络运营、低空数据要素化、AI智能识别等“三大能力”，同时打造集生产总装、数据处理、技术研发、运营指挥、研学交流等多功能于一体的城市****基地，助力本地区低空经济产业链集聚发展，为地方数字经济高质量发展注入新动能。

(二)建设规模与用地条件

本项目范围东临长福岭路，南临惠风二路，****小学，****花园，用地面积约1.13公顷（11,300平方米），****基地土地计容面积为28,300平方米，项目总投资约1.5亿元。

(三)项目性质与采购方式

****公司自主项目，建设资金由企业自筹，不涉及国有资金投资。采用公开报名、资格预审、择优入围的方式组织本次设计方案征集，不属于《中华人民**国招标投标法》意义上的强制招标程序。

若后续因项目范围、设计服务单项合同估算价或其他法定情形被认定属于依法必须招标的项目，征集人将依法转为设计招标程序，并及时书面通知己报名的参选单位。本次征集不得视为对依法必须招标义务的规避。

(四)主要功能需求

下表功能面积可在总面积28,300平方米的控制条件下合并、调整，但调整后的计容建筑面积不得突破该数值。

(五)配套设施与专项要求

1.停车与货运：满足员工停车、生产物流与接待需求，做到人车分流，并考虑大型货运车辆通行、回车与卸货条件。

2.低空起降设施：起降场地设置标准直升机起降场，适飞机型为中大型垂直起降固定翼，意向布置于楼顶；

3.电力保障：规划分布式储能与独立供电系统。

4.形象定位：体现高新科技企业特色，整体大气、具有地标性；围护结构应控制玻璃幕墙使用比例，尽量少用玻璃幕墙，兼顾节能与保密要求。

5.地下空间：不做地下车库（除必要设施外）；必要的地下管廊、水池、设备用房及地下构筑物须在方案中明确，建筑场地尽量提高标高，满足防洪、防淹要求。

7.流线组织：高效、有序组织商务接待、研学交流、工业参观、生产物流、员工通勤与宿舍生活等流线。

8.经营弹性：部分功能(OPC社区、办公、部分产线)需考虑对外租赁与对外经营，方案应在消防分隔、设备计量、出入口与产权边界上预留条件。

二、应邀单位资质要求

(一)具有独立法人资格，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人；持有****事业单位法人证书。

(二)具有建设主管部门核发的下列资质之一：工程设计综合资质甲级、建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质。

(三)拟派的设计项目负责人须具有一级注册建筑师执业资格；

(四)参选单位须提供为设计项目负责人购买的截止开标日前最近三个月的社保证明；标书代写

三、方案编制内容及成果要求

(一)方案应根据泰一科技企业文化、产业发展优势和行业地位，结合技术研发、产品创**生产制造的实际需求，研究确定规划设计指导思想、建筑设计构思与理念，提出总体布局的设计概念、建筑造型特点与亮点、建筑功能布局、交通流线组织、环境景观营造，以及建筑总体与周边环境的关系等功能。主要工作内容包括但不限于：初步设计、方案设计、概算编制工作，项目施工期的设计服务等（具体工作内容由发包人在合同中确定）。

(二)成果内容必须符合现行法律法规、技术规范及本公告要求。

(三)成果文件的文字说明与标注均须使用中文，并使用标准简体字；设计图纸和文件应清晰、完整，尺寸齐全准确，同类图纸规格尽量统一;计量单位使用中华人民**国法定计量单位。

四、报名、踏勘与答疑安排

(一)报名：愿意参加的单位请于报名截止时间2026年9月20日18:00前将回函发送至本公告邮箱，回函应载明单位名称。标书代写

(二)资料领取：回函需经业主认可后，业主将相关基础资料发至单位来函邮箱。

(三)现场踏勘：泰一科技提供低空踏勘服务，参选单位也可自行前往实地踏勘

(四)答疑：参选单位应在答疑提问截止时间2026年9月14日18:00前以书面形式将疑问提供至本公告邮箱，我司将3日内给予答复，并以补充通知形式发送至所有已报名单位。标书代写

五、提交要求

(一)提交时间:2026年10月16日18:00截止。

(二)提交内容:设计成果以电子版形式提交，电子档1份发至本公告邮箱，逾期送达成果一律视为无效，不予参与评审。(若有设计方案纸质文档，则需合页装订成一本书，与电子档U盘一起密封，封袋上需注明项目名称、单位名称、联系人及电话、密封截止时间，并加盖单位公章邮寄至本公告地址)。标书代写

六、方案评选、费用补偿与知识产权

(一)评选时间：2026年12月1日(具体时间以通知为准)。

(二)评选流程：

1.****委员会:****公司****委员会对设计方案进行评审。

2.评选办法:参选单位按要求安排设计负责人现场汇报。评审委员会成员根据参选单位提交的方案情况,对设计成果进行打分。

3.名次与费用补偿:****委员会评审后按得分高低确定名次。

(三)知识产权：

1.参选单位对其提交的方案成果享有著作权。征集人依据本条第3.项支付补偿金后，取得在本项目范围内使用、修改、深化、报批、展示和宣传该成果的权利。

2.未经应征参选单位书面同意，征集人不得将未中选成果转让给第三方或用于本项目以外的其他项目。

3.中选设计单位与征集人另行签订书面设计合同后，按合同约定转让或许可与本项目有关的设计成果知识产权。

4.征集人确需使用未中选成果中的技术成果或技术方案的，应事先取得该参选单位书面同意并支付使用费。

5.参选单位对在本次活动中知悉的征集人商业秘密、工艺参数及运营数据负有保密义务。

七、中选单位后续**约定

(一)设计方案评选出的第一名单位确定为下步项目设计工作中选设计单位。参考《工程勘察设计收费标准》（计价格〔2002〕10 号）进行计取,由业主单位与中选单位协商确定最终费用。

(二)中选通知书发出后30个工作日内，双方应签订书面设计合同。中选单位放弃中选、拒绝签订合同的，征集人有权取消其中选资格，并按评审名次依次递补或重新组织征集。

八、其他相关说明

(一)业主单位组织的现场踏勘及答疑,各参选单位需安排专业代表(1-3人)充分踏勘现场,由参选单位和业主单位沟通对接,确保设计质量,涉及交通、食宿等相关费用由参选单位自行承担。

(二)参选单位按要求安排设计人员(1-2人)现场汇报，汇报地点为:**市仲恺高新区。

(三)参加本次方案邀请的****公司所有,本公司有权在本次活动后展示设计成果,并通过传播媒介、专业杂志、书刊或其它形式介绍，展示和评价征集到的方案。

(四)所有报送的征集文件评选后均不退回。

(五)本次方案征集活动的解释权归**泰一****公司。

(六)参加本次方案征集者均视为承认本文件的所有条款。

九、联系方式

联系人：杨恭茹 联系电话：134****7698

联系地址：**仲恺高新区惠环街道惠风五路37号

邮箱：yanggongru@airace.****.cn（用于报名回函、答疑提问及成果递交）

征集人：**泰一****公司

2026年9月8日