华润二十四城4#地块、7#地块项目监理招标公告

华润二十四城4#地块、7#地块项目监理招标公告

招标编号：****

华润二十四城4#地块、7#地块项目****自筹资金****华润二十四城4#地块、7#地块项目监理本招标项目华润二十四城4#地块、7#地块项目，项目业主为****，建设资金来源为企业自筹，出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.1 项目名称：华润二十四城4#地块、7#地块项目监理

2.2 项目概况：现状DN400 一级供热管网敷设于华润置地二十四城二期 东侧市政道路上，在7#地块门口预留 DN150 分支，同时在 4#地块门口预留DN200分支，方便后期供暖区域的接入。热 源为雁儿湾污水源热泵，**一级网设计供回水温度为60℃ /40℃(上采暖季实际运行温度为50℃/40℃)。

本次**7#****中心项目总供热面积为0.85万m2 (单系统地暖供热),建筑地上4层，地下1层，建筑高度 19.8m。本次拟在7#****中心地下一层建设换热站一座 (土建利旧),从而保障该区域的供热需求。****中心 换热站设计热指标取100W/m2。经计算，选取0.9MW 换热机 组，考虑智慧供热。本次**7#****中心项目一级主管 网综合考虑后期发展，除了接入现状7#****中心0.85 万 m2供热面积外，额外预留4.15万 m2供暖面积(规划住宅 用地，热指标按35W/m2计算)。因此，本次设计由现状华润 置地二十四城二期东侧市政道路上DN400一级供热管网引出 DN250供热分支，敷设至本次**7#****中心换热站门 口分为两路，一路DN150 接7#****中心换热站， 一路 DN200 ****中心红线边界处盲板封堵，从而保障该区域的供暖需求。本项目包含7#****中心和4#地块学校两处供热配套工程。7#****中心总供热面积0.85万㎡，采用单系统地暖供热，选用0.9MW换热机组；4#地块学校总供热面积1.6万㎡，采用单系统散热器供热，选用1.0MW换热机组。两处换热站均配套智慧供热系统。招标范围包括供热管网敷设、换热站设备安装、智慧供热系统配套等设计施工总承包全部工作内容。

本次**4#地块学校项目总供热面积为1.6万 m2( 单系 统散热器供热),其中教学楼地下1层，地上6层，建筑总 高度24.1m。本次拟在4#地块学校综合楼一层建设换热站一 座(土建利旧),从而保障该区域的供热需求。本次设计热 指标取55W/m2, 经计算，选取1.0MW 换热机组，考虑智慧供 热。由现状华润置地二十四城二期东侧市政道路上DN400 一 级供热管网引出DN200 供热分支，接至本次**4#地块学校 换热站，从而保障该区域的供暖需求。

2.3 建设地点：**市**区

2.4 资金来源：企业自筹

2.5 施工控制价：223.25万元

2.6 监理服务期：工程开工建设至竣工验收备案期间的监理服务（计划工期60日历天）

2.7 标段划分：一个标段

2.8 招标范围：

本项目监理招标范围：本项目所有内容的施工图设计、采购、施工等全部工程的监理及相关后续服务。

2.9 质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等符合现行标准和规范，达到合格标准。

3.1、投标人须具备中华人民**国境内注册的独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或市政公用工程监理乙级资质及以上资质；

3.2、投标人拟派总监理工程师须具有注册在本单位的注册监理工程师证书，注册专业为市政公用工程专业，具有工程类中级及以上技术职称，有总监理工程师任命书；

3.3、根据相关文件监理企业现场管理人员岗位配置基本要求，本项目拟配备监理人员不得少于5人，其中总监1人，专职安全监理工程师至少1人，专业监理工程师至少2人，监理员至少1人；项目组所有成员均具有有效的岗位资格证书且为本单位在职人员，需提供近三个月（2025年1月至今任意****管理部门出具的社保证明，中标后不允许更换；

3.4、投标人近三年（2023年9月至今）具有同类工程监理业绩（以监理合同或经行业主管部门盖章的中标通知书为准）；

3.5、投标人近三年具有良好的财务状况（须提供2023年度或2024年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立****银行出具的资信证明；

3.6、①投标人须提供有无财产冻结的****委员会认定是否影响其履约能力）；②投标人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执****委员会查询结果为准）；

3.7、省外监理企业在甘参加投标活动，应当在建设行政主管部门进行信息登记；

3.8、本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1获取时间：2026-9-9至2026-9-13，每天上午9:00至12:00，下午13:00至16:00

4.2获取地点：以邮件方式发送招标文件。

4.3获取方式：投标人须提供本项目供应商资格要求中3.1-3.09相关资质文件彩色扫描件加盖公章，发送至****邮箱（****@qq.com）。登记完成后发送PDF版招标文件。

5、投标文件的递交

5.1投标截止时间：2026-9-29 09:00加急标书代写

5.2开标地点：**市**区雁滩路商会大厦A座6层加急标书代写

6、审查办法

本项目采用资格后审（投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标）。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在**经济信息网上发布

8．联系方式

招标人：****

地址：**省**市**区**东路405号

联系人：杨建慧

联系电话：138****1101

招标代理机构:****

地址：**市**区雁滩路商会大厦A座6层

联系人：金经理

联系电话：139****5775

2026年9月8日