广西天秦项目管理有限公司北高尚府﹒C地块物业服务（项目编号TQZB-YL-2026-13）招标公告

受****委托，现对北高尚府﹒C地块物业服务项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来参加，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：北高尚府﹒C地块物业服务

二、项目编号：****

三、项目概况：规划用地面积17590.00㎡ ，总建筑面积66292.41 ㎡。其中：住宅面积： 59244.76 ㎡，非住宅面积：7047.65㎡。配备物业用房：110.71 ㎡，地下室车位（库）：198个，室内非机动车位：42个。

项目地址：**镇环城村18组、22组

项目服务内容：北高尚府﹒C地块物业服务的前期物业服务、交付后安全保卫、卫生保洁,绿化养护,保洁消耗用品采购等物业服务工作,包括但不限于以上服务内容，招标人有权增减本项目服务内容及规模，投标人必须无条件接受。

四、服务费用价（元）：

1、住宅物业服务费1.5元/月﹒㎡；

2、地下室车位（库）物业服务费30元/个/月；

3、室内非机动车位服务费5元/个/月；

五、招标控制价：人民币贰佰贰拾捌万零肆佰壹拾壹元叁角陆分（￥****411.36）

六、物业服务期：自中标人进场进入正常物业服务工作日起计算24个月，最终服务****委员会代表全体业主与乙方或其他物业服务企业签订新的物业服务合同生效时终止。

七、投标人资格要求：

（1）国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具备独立法人资格，能承担物业管理服务的物业服务企业；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。

（3）对在“信用中国”网站(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参与招标投标活动；

（4）本项目不接受联合体及未购买招标文件的投标人投标。

八、招标文件的获取：

1、获取时间：2026年 9 月 8 日起至2026年 9 月 15 日（工作日，双休日和法定节假日不办理业务），每日上午8:00至12:00，下午15:00至18:00。

2、获取地点： ****（**市万良路****环大厦A座1133室）。

3、获取招标文件的方式：法定代表人或委托代理人持本人身份证原件及以下资料购买：（1）有效的营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证复印件；(3)有效的法定代表人授权委托书原件及委托代理人身份证[携法定代表人授权委托书原件(委托书必须明确委托权限及时间)；上述资料收复印件,原件核查（授权委托书原件除外），所有复印件必须加盖单位章，资料有效且合格方可购买招标文件；

4、招标文件售价：每本250元（不含图纸等参考资料），不办理邮购，逾期不售，售后不退。

九、投标文件递交截止时间：2026年 9 月 30 日**时间9 时30分。加急标书代写

十、开标时间：2026年 9 月 30 日**时间9 时30分。加急标书代写

十一、投标文件截标地点和开标地点：****开标室（**市万良路****环大厦A座1129室）提交，逾期送达的将予以拒收。加急标书代写

十二、公告媒体：、****政府门户网站发布。

十三、联系事项：

1、招标人：****

地址：**市新教育**高尚府售楼部

联系人：李科妮

联系方式： 0775-****888

2、招标代理机构名称：****

地址： **市万良路****环大厦A座1133室

联系人： 陈冬梅

联系方式：0775-****666

3、监督部门：****建设局

联系方式： 0775-****377

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2026年 9 月 8 日