公诚管理咨询有限公司广州市天河区龙口中路201号地下室第一层、第二层停车场整体租赁权拍租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-09-23 10:00

预展地点：**市**区**中路201****广场）负一、负二层

预展时间：2026-09-17~2026-09-22

一、拍租时间、地点

受****委托，我公司于2026年9月23日上午10:00在中拍平台（https://paimai.****.cn/）进行**省**市**区**中路201号地下室第一层、****停车场整体租赁权公开拍租。（竞价周期1小时，后为循环5分钟的延时竞价）。

二、拍租标的

注：面积具体以签订租赁合同和现场实际交付为准。

（一）标的物总体概况：停车场位于**市**区**中路201****广场）负一、负二层，建筑面积：9871.11平方米（共计176个停车位）。建筑建构为钢筋混凝土，建筑总楼层为31层，外墙贴方形瓷砖，室内地面为水泥地，内墙及天花刷乳胶漆，层高约3.5米，水电、消防设施较齐全，属于****的物业。该车库地理位置********幼儿园、****小学(**校区)、南至**中路、北至**中三街，****学校、市场、医院、银行等，临近地铁公交站，交通便捷配套齐全。

（二）租金起拍价：108635.00元/月（起拍价即保留价）

三、竞租方资质要求

1.凡中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人及登记注册具有独立法人资格的企业法人均可参加竞租。

2. 如竞租方为企业的，提供营业执照同时应提供“国家企业信用信息公示系统（https://www.****.cn/index.html）” 查询结果（显示经营范围等信息）的截屏打印件（加盖公章）。

3.竞租方未被列入失信被执行人，应提供中国执行信息公开网（https://zxgk.****.cn/）的查询结果截图加盖公章或签字。

4.本停车场租赁权拍租不接受联合体报名。

四、报名方式

1.竞租方****公司名称、联系方式及报名项目）至拍卖人联系邮箱（fenglili1.****.****@chinaccs.cn）获取拍租文件，并根据拍租文件要求于2026年9月21日上午10时前通过中拍平台（https://paimai.****.cn/）将报名材料电子版文件上传至平台（详见第八项要求，以平台接收时间为准）并报名，同时将****公司账户（户名：****，账号：311********72625827，开户行：****花园支行，以银行实际到账为准，汇款用途请注明为相关竞租标的之保证金）。

2.不符合竞租资格的或逾期递交报名材料及逾期缴纳保证金或报名材料审核不通过的不允许参与竞租。

五、竞租注意事项

1.竞租方需要提**入中拍平台（https://paimai.****.cn）或中拍平台APP，点击首页右上角的免费注册按钮进入注册页面，进行注册操作并完成实名认证。

2.竞租方在对拍租标的物第一次确认出价竞租前，须按系统提示参与报名并完成提交报名材料及缴纳保证金。拍租成交后，竞租成功者的竞拍保证金将在租赁合同签订后10个工作日内原路无息退回，其他竞租方的保证金在拍租后10个工作日内原路无息退回。

3.拍租佣金及软件服务费：买受人须于拍租成交后5个工作日内将拍租佣金和软件服务费划至指定账户。其中拍租佣金按照拍租成交价款首年租金的0.30%（保底3000元）向拍卖人支付；软件服务费按拍租成交的租金的年总租金的1.5‰向中拍平台支付，收费规则详见：****中心-平台收费规则（https://paimai.****.cn/pages/help/helpcenter_charge.html）。

六、标的展示

标的于2026年9月17日至22日9:00-17:00在标的所在地进行展示。请提前预约，不接受不经协商同意的贸然前往要求现场勘察行为。每家查看拍租标的的竞租方只允许1人进入标的展示现场,且现场勘察前须提前提供相关材料。（具体要求详见第四部分）

请各位竞租方在标的展示期间务必前去看车库情况。出租方、拍卖人声明不能保证标的的品质，对拍租标的所作的说明和提供的材料，仅供竞租方参考，出租方和拍卖人不承担本标的的瑕疵担保责任。竞租方须亲自实地勘察，充分考虑结构、装修、水电、消防及周边环境等各种因素；无论竞租方是否到实物所在地现场勘察，竞租方一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、公告媒介

本次拍租公告发布媒体为：中拍平台（https://paimai.****.cn/）、中国商报网（https://gonggao.****.com/）上发布，其他媒体转载无效。

八、报名材料

（一）企业法人参与竞租须提供：

1.有效期内的营业执照复印件加盖公章。

2.提供“国家企业信用信息公示系统”查询结果（显示经营范围等信息）。

3.提供未被列入中国执行信息公开网(https://zxgk.****.cn/)的“失信被执行人”查询截图。

4.法人证明、法人授权书签字并加盖公章。

5.《竞租协议书》《承诺书》《现场勘察确认书》《拍租佣金承诺书》签字并加盖公章。

6.竞拍保证金缴费回执。

（二）自然人参与竞租须提供：

1.竞租人本人的有效身份证复印件。

2.提供未被列入中国执行信息公开网(https://zxgk.****.cn/)的“失信被执行人”查询截图。

3.《竞租协议书》《承诺书》《现场勘察确认书》《拍租佣金承诺书》签字。

4.竞拍保证金缴费回执。

九、****银行账号及联系方式

开户名：****

开户银行：****花园支行

账号：311********72625827

项目团队人员：陈鑫、**明、伍秋金、冯丽丽

联系人：冯丽丽182****8057 fenglili1.****.****@chinaccs.cn

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2026年9月8日