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沙头金沙产业中心评标报告

结果-开标公示

广东 -东莞

发布时间： 2026年09月08日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

产业

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

公告信息

招标项目名称标段（包）名称评标结束时间

****中心
****中心
2026-09-08 16:54:39

公告内容

****中心评标报告

一、基本情况和数据

（1）工程名称：****中心

（2）建设地点：**市**镇靖**路与海堤路交界

（3）招标人：****

（4）招标代理机构：****

（5）建设规模：本项目规划总用地面积约13332.39平方米，总建筑面积约45911.91平方米，最大建筑高度50.80米，最大层数10层，最大单跨跨度10.80米。包括：**1号宿舍楼，总建筑面积约5245.76平方米，地上10层，规划建筑高度44.05米，最大单跨跨度9.80米；**2号厂房，总建筑面积约9428.02平方米，地上6层，规划建筑高度39.70米，最大单跨跨度10.65米；**3号厂房，总建筑面积约22931.22 平方米，地上8层，规划建筑高度50.80米，最大单跨跨度10.80米；**4号地下室，总建筑面积约8306.91平方米，地下1层，地下高度5.20米，最大单跨跨度10.80米。

（6）本次招标项目的计划工期：590日历天，计划开工日期为2026年10月08日，计划竣工日期为2028年05月20日。

（7）项目投资金额：146,672,488.36元。

（8）招标方式：公开招标

（9）招标范围：****中心（按招标图纸及工程量清单）所含内容包括但不限于：土建工程（包括土石方工程、基坑支护工程、桩基础工程、建筑装饰工程）、安装工程（包括电气工程、给排水工程、消防工程、智能化工程、暖通工程、抗震支架工程、电梯工程、高低压工程、人防工程（含人防安装工程、人防门工程））、室外及其他工程（包括园建工程、绿化工程（其中绿化养护期为12个月）、园林电气工程、室外给排水工程、景观给排水工程、室外消防工程、室外智能化工程）、海绵城市工程等。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸，并满足设计文件的要求。

二、评标委员会组成成员名单

1、评标委员会的组建

本项目设立9****委员会，评标委员会根据《中华人民**国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中3人****委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，3人专家于2026年09月03日15时00分从**省综合评标专家库中随机抽取产生，3人专家于2026年09月03日15时00分从异地副场专家库中随机抽取。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到表》《评标委员会专家签到及身份对照表》。其中为招标人专家代表，为从**省综合评标评审专家库中随机抽出产生，为异地副场按规定随机抽出产生。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成****委员会负责人。

4、各评委的签到情况

评委的签到情况详见附表。

三、开标会议记录

1、2026年09月03日09时30分****交易中心开标室（12）召开投标会。

2、参加投标单位共22家。经系统自动辅助审查和人工核查，符合招标文件要求的有效投标人共21家，不符合要求的共1家。其中******公司因企业、其法定代表人或其主要股东已被列入行贿人主体库，根据招标文件第二章第5.5.1款规定，否决其投标。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。

3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有22家投标人解密成功，0家投标人未解密或未解密成功。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。

4、投标人对符合性审查结果提出异议情况：无。

5、通过符合性审查并解密成功的投标人共21家，不符合招标文件要求的投标人共1家。

6、投标人对解密结果提出异议情况：无。

7、根据招标文件规定，当通过交易系统辅****人大于15家时，招标人应按****小组筛选出15家投标人进入后续评标程序。本项目通过资格审查并解密成功的投标人共21家，招标人将通过交易系统辅助审查且解密成功投标文件(不含技术部分)打包并导入筛选系统。

8、本次投标会到会各方均无异议。

四、入围评标环节投标单位一览表

序号	投标人名称
1	******公司
2	市**公司
3	省**公司
4	****集团有限公司
5	******公司
6	省建筑**公司
7	市**公司
8	市**公司
9	****集团有限公司
10	****公司
11	广****工程局有限公司
12	广****公司
13	省**公司
14	******公司
15	****集团有限公司

五、被否决投标文件的情况说明

技术标部分：无否决投标情况。

商务标部分：无否决投标情况。

评审情况详见附件。

六、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

评标办法附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）

评审项目

评审因素

评审标准

技术标部分有效性评审

投标文件编制

1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。

2、所有计量均采用中华人民**国法定计量单位。

3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。

其他内容

1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。

2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的。

3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。

4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：① 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。

5、对招标文件在第二章第1.3.5项已提供危大工程清单，投标人针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施；

6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。

评标办法附表1-2（商务标部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
商务标部分有效性评审	形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书一致
		投标文件签字盖章	符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第十章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。）
		投标文件格式	符合第十章“投标文件格式”的要求
		联合体投标人	提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
	资格评审标准	类似项目业绩	符合第一章第3.3.9款规定
	资格评审标准	项目管理机构及人员	符合第二章附件二规定

评标办法附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
价格部分有效性评审	响应性评审标准	投标报价	报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定。报价信封的投标报价低于风险控制价时，是否提供了成本分析等必要的证明材料。
		投标函格式	符合第二章“投标人须知”第3.5.8项规定
		服务期限（即工期）	符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
		质量标准	符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
		报价信封编制	报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求

评标办法附表2

评标办法附表2-1技术标部分评审标（ 20 分）

序号	评标项目	评审内容	分值或分值区间	备注
1	对项目拟建工程现状的了解与认识	评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	2
2	安全防护、文明施工措施	评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	2
3	成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺	评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度；承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	2
4	施工组织方案	评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	2
5	主要施工方案及技术措施	评审内容：方案的合理性、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	3
6	施工进度、质量保证措施	评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	3
7	施工人材机配置方案	评审内容：施工人力**、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	2
8	重难点分析及对策	评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	2
9	应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施	评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	2
10	技术标页数（不含封面）	不宜大于200页，未超出页数的，不扣分。超过200页的将对其技术标得分扣减5分。

评标办法附表2-2商务标部分评审标准

商务标部分评审标准( 30分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	企业信誉及获奖情况	8	投标人自2021年01月01日至今承接过的类似项目业绩获得奖项的：（1）获得省级（含直辖市）或以上建设行政主管部门或省级（**行业协会（学会）颁发奖项的，每个得4分，本小项最高得8分。（2）获得市级建设行行业协会（或学会）颁发奖项的，每个得3分，本小项最高得6分。本项最高得8分。注：①颁政府、建**行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复记分。④若属于同一项目获得多个奖项的，仅按上述所属较高的计分标准计算一次得分，不重复计分。⑤若为联合体投标，联合体任意一方满足，即可得分。
2	企业类似业绩	12	投标人自2021年01月01日至今每完成1项合同金额≥8000万元人民币的类似施工业绩的，得3分；本项最高得12分。注：①类似业绩是指房屋建筑工程施工业绩；②有效业绩时间以工程竣工报告或竣工验收证明或完工证明的完工时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；③若为联合体参与本项目投标，由联合体牵头人及成员单位中提供的有效业绩材料原件扫描件均可作为评审依据；④若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分。⑤合同金额以承包合同价为准，承包合同未载明合同总价的，以工程结算资料扫描件（工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额）为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩。⑥若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的施工与其他内容（如设计、咨询等）组合在一起发包的业绩，此时合同金额以业绩合同中施工部分的合同价为准，且投标人必须是联合体中负责施工任务的成员（须提供能体现出投标人在联合体中负责施工任务以及施工部分的合同价的相关证明材料），否则不得分。
3	拟投入项目管理机构及人员情况	10	项目经理（项目总负责人）：（5分）（1）具有工程类相关专业中级（或以上）工程师职称的，得2分，本小项最高得2分。（2）2021年01月至今在投标人本单位以项目总负责人（或施工项目经理）岗位完成过一项合同金额≥8000万元人民币类似工程业绩的，得3分，本小项最高得3分。注：①类似业绩是指建筑工程；②项目总负责人（或施工项目经理）施工业绩需提供相关项目总负责人（或施工项目经理）岗位证明文件，否则不予认可；③业绩计算时间以工程竣工报告或竣工验收证明或完工证明的完工时间为准。
			施工技术负责人：（3分）具有工程类相关专业高级（或以上）工程师的，得 3分。
			工程造价负责人：（2分）具备注册造价工程师证（不分等级）或一级注册造价工程师证，并且注册在投标人本单位，得 2分。

评标办法附表2-3价格部分评审标准

序号

评标项目

分值

评分标准

价格评分

Y=50

价格部分得分可以按下式计算：

Yn=Y-|Gn-T|*100/T*H；

Yn:投标人价格得分；

Gn:投标人投标报价；

T：在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的

◆投标报价平均值；

□最低报价；

H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn0.5）取值区间为[0.5,1]。

七、评标记录表及汇总表

（一）评标时间及地点

（1）评标时间：2026年09月04日09时30分至2026年09月04日16时30分。

（2）评标地点：****交易中心评标室（11）。

（二）参加评标会议的部门及人员

****（招标人）

****（招标代理机构）

评标委员会成员：详见第二条“评标委员会成员名单”，上述人员签到情况详附表。

（三）评标会议监督及人员

**市****建设局（主管单位）

上述人员签到情况详附表。

（四）经评审的价格或者评分比较一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有效性评审	技术标部分详细评审	商务部分有效性评审	商务标部分详细评审	价格标部分初步评审	价格标部分详细评审	总得分	名次
1	投标单位1	****集团有限公司	通过	17.16	通过	30	通过	49.93	97.09	1
2	投标单位2	******公司	通过	16.75	通过	30	通过	49.94	96.69	3
3	投标单位3	******公司	通过	16.48	通过	30	通过	49.97	96.45	7
4	投标单位4	省**公司	通过	14.91	通过	30	通过	49.99	94.9	11
5	投标单位5	市**公司	通过	15.1	通过	30	通过	49.78	94.88	12
6	投标单位6	市**公司	通过	15.18	通过	30	通过	49.92	95.1	10
7	投标单位7	省**公司	通过	16.71	通过	30	通过	49.86	96.57	6
8	投标单位8	广****公司	通过	14.79	通过	30	通过	49.86	94.65	14
9	投标单位9	广****工程局有限公司	通过	16.76	通过	30	通过	49.87	96.63	4
10	投标单位10	省建筑**公司	通过	15.28	通过	30	通过	49.9	95.18	8
11	投标单位11	市**公司	通过	16.86	通过	30	通过	49.74	96.6	5
12	投标单位12	******公司	通过	14.82	通过	27	通过	49.83	91.65	15
13	投标单位13	****集团有限公司	通过	14.82	通过	30	通过	49.9	94.72	13
14	投标单位14	****集团有限公司	通过	15.22	通过	30	通过	49.95	95.17	9
15	投标单位15	****公司	通过	16.89	通过	30	通过	49.89	96.78	2

八、经评审的投标人排序

序号	投标人暗标编号	投标人名称	总得分	备注
1	投标单位1	****集团有限公司	97.09	推荐定标候选人
2	投标单位15	****公司	96.78	推荐定标候选人
3	投标单位2	******公司	96.69	推荐定标候选人
4	投标单位9	广****工程局有限公司	96.63	推荐定标候选人
5	投标单位11	市**公司	96.6	推荐定标候选人
6	投标单位7	省**公司	96.57	推荐定标候选人
7	投标单位3	******公司	96.45	推荐定标候选人
8	投标单位10	省建筑**公司	95.18
9	投标单位14	****集团有限公司	95.17
10	投标单位6	市**公司	95.1
11	投标单位4	省**公司	94.9
12	投标单位5	市**公司	94.88
13	投标单位13	****集团有限公司	94.72
14	投标单位8	广****公司	94.65
15	投标单位12	******公司	91.65

注：1.技术标、商务标否决投标的投标单位将不进行排名。

九、推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜

（1****委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第四章《评标办法》向招标人推荐定标候选人名单如下（不分排名）：****集团有限公司、****公司、******公司、广****工程局有限公司、**市****公司、**省****公司、******公司。

（2）合同协议书签署前(中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算)，中标人应提交履约担保。

十、澄清、说明、补正事项记要

无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。