恒大滨河左岸小区物业服务项目竞争性磋商采购公告

一、项目基本信息

1.项目名称：恒大滨河左岸小区物业服务项目

2.项目编号：****

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额（单价）：5.8元/㎡/月（其中：普通住宅物业服务费1.4元/㎡/月，洋房住宅物业服务费1.6元/㎡/月，商业物业服务费2.8元/㎡/月）

5.最高限价（单价）：5.8元/㎡/月（其中：普通住宅物业服务费最高限价1.4元/㎡/月，洋房住宅物业服务费最高限价1.6元/㎡/月，商业物业服务费最高限价2.8元/㎡/月。）

6.采购主要内容：总建筑面积247954.71㎡，住宅建筑面积183057.90㎡，公建面积：882.66㎡，商业建筑面积：14617.49㎡，架空建筑面积：191.29㎡，地下建筑总面积：49205.37㎡。计容建筑面积：199750.59㎡，不计容建筑面积：48204.12㎡，绿地面积：20393.11㎡，居住户（套）数：约1736户。提供物业服务，涵盖项目住宅、商业、地下室、公共区域、配套设施设备的日常运维、保洁消杀、垃圾的收集/清运、雨/污水管道疏通、蚊虫灭杀，绿化养护、秩序安防、车辆管理、装修管控、档案管理、售后维保对接等全部工作内容。

7.服务标准：严格执行国家、省、市有关物业管理相关法律法规及行业规范标准，满足本磋商文件约定服务要求，保障园区物业服务合规、规范、高效运行。

8.项目地点：**市**大道恒大滨河左岸小区

9.服务期限（合同履约期限）：三年，服务合同采用一签三年形式与成交供应商签订服务合同。

二、申请人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力：提供有效统一社会信用代码的营业执照副本复印件并加盖单位公章；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺函（格式自拟）原件；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（格式自拟）原件；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录承诺函（格式自拟）原件；

（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函（格式自拟）原件；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）、“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。提供以上网站查询截图（查询时间为公告发布之日起至递交响应文件截止时间前）或承诺函并加盖供应商公章。标书代写

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目是否专门面向中小企业采购：否，具体内容为：/，所属行业为：物业管理。

3.本项目的特定资格要求：无

4.本项目不接受联合体投标

三、获取竞争性磋商文件

时间：2026年9月9日至2026年9月15日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）

地点：****（**省**市大商汇B3组团2号楼2601号）

方式：获取竞争性磋商文件时提交的资料：（1）提供营业执照副本复印件并加盖投标供应商公章红色鲜章一份，（2）法定代表人获取的提供身份证原件及复印件并加盖投标供应商公章红色鲜章一份；授权委托人获取的提供身份证原件、授权委托书原件（注：附法定代表人身份证及委托代理人身份证复印件并加盖单位公章）。

售价（元）：300（文件为不可编辑PDF格式，以电子文件形式发放，售后不退）

四、响应文件提交标书代写

截止时间：2026年9月20日15：30（**时间）标书代写

地点：****会议室（**省**市大商汇B3组团2号楼2601号）

五、响应文件开启标书代写

开启时间：2026年9月20日15：30（**时间）标书代写

地点：****会议室（**省**市大商汇B3组团2号楼2601号）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：****

地址：**市**大道恒大滨河左岸小区

联系方式：黄春霞，139****2485

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**省**市大商汇B3组团2号楼2601号

联系方式：龚粉铭、田新新、文斯耀，0859-****123