常州市金坛区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (金坛区经挂[2026]04号)

竞得人不得建设私****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）薛埠镇百花东**侧、税务分局东侧地块，规划用地红线面积：3048㎡。出让总用地面积：3048㎡。地上出让用地面积：3048㎡，地下空间出让面积：1434㎡，地下空间建筑面积不计入地块容积率（达到计容条件的除外，具体参照《**市市区建设工程设计方案审查相关细则》）。地下空间开发利用深度不得低于黄海高程-3米。地下空间开发利用不得超出地下空间控制线范围，并同时满足相关技术规范要求。地下空间开发利用的使用功能是停车、设备、人防、储藏等非居住功能。地下空间出入口的设置不得突破规划条件附图所示的地下空间控制线。人防设施按人防部门要求配设。本次出让地块所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》、《**省城市规划技术管理规定》、《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。 （二）竞买人取得竞买资格后必须在网上交易系统中报价一次，否则竞买无效，不接受电话、邮寄、口头等报价方式。 （三）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入网上限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。 （四）竞买人参与**区国有建设用地使用权公开出让地块的购地资金（包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，****银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等资金，并作出书面承诺。竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所缴纳的定金不予退还；同时，竞得人一年内不得参加**区国有建设用地使用权公开出让活动。 （五）本次挂牌出让的事项如有变更，将****交易中心****中心发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告或书面通知为准。

联系地址：**市**区**路168****中心C座513室

联系电话：0519—****0389、****7121、****8729

联系人：高先生、顾先生、王女士

开户单位：****财政局 开户行：网上交易系统自动获取 账号：网上交易系统自动获取