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德方公司关于海口机动车驾驶人考试中心模拟适应性板块合作招商文件
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
德方公司关于****考试中心模拟适应性板块**招商文件
德方公司关于****考试中心模拟适应性板块**招商文件
第一章 **运营招商公告
为充分盘活****考试中心优质**，提升资产运营效益，打造标准化、专业化的驾考模拟适应性服务体系，现面向社会公开开展模拟适应性板块招商**。本次**区域位于**市**区**镇**大道365号，区位优势显著、交通便捷、客流稳定。诚邀具备专业运营能力、商业服务理念与项目定位高度契合的优质企业携手**，实现**共享、优势互补、互利共赢。
一、甲方基本情况
甲方名称：****
统一社会信用代码：****0100MA5RJ9J859
注册地址：**省**市**大道173-2号扬帆工场4楼
法定代表人：欧德辉
甲方承诺：对 A-01 模拟适应性板块拥有合法完整场地处置权；本次招商已履行内部决策并获批，手续合法合规。
二、标的简况
（一）标的名称:****考试中心模拟适应性板块**项目。
（二）位置及面积：**市**区**镇**大道365号，地块约190亩（以甲方书面边界为准）。
（三）明确场地功能边界与交付标准
甲方提供大小车科目二/科目三/摩托车模拟训练场地，配套不高于1000㎡办公场地；乙方负责开展模拟训练、培训业务，保证给甲方带来保底年收益810万元（乙方按月向甲方支付），若甲方收益未达到810万元，由乙方补足差额（当月）向甲方支付；甲方收益超出810万元保底额度的超额部分，按甲方30%、乙方70%的比例（当月）分账。**正常履约期间，乙方是甲方模拟考试唯一**伙伴。
注：绿色标注区域乙方可全天24小时使用，黄色标注区域需甲方考试结束后的时间后由乙方使用，场内科目三封闭路段及交付乙方使用场地由乙方负责安全及运营，甲方不得对其他第三方开放。
（四）标的状态：待招商，场地基础条件完备，可根据**需求快速启动运营。
（五）**经营对象：**方须是独立法人企业，营业范围具备机动车驾驶人培训。
（六）招商数量：1家（独家**运营）
（七）挂牌底价及收益分成
本项目全车型模拟业务保底收益810万元，为本项目招商投标最低挂牌底价。
1. 实际营收未达到810万元保底额度的由乙方补足差额，保障甲方保底收益；实际营收超出810万元保底额度的超额部分，超额部分按甲方30%、乙方70%的比例进行收益分配。
2. **期限为3+3年。科目二/科目三/摩托车开考2个月期作为试运营阶段，试运营期间乙方承担场地运营，人员薪酬水电等成本，期间收益费用按甲方80%、乙方20%比例进行收益分配。
（科目二试运营期二个月过后，乙方按保底收益44.45%标准向甲方支付；科目三试运营二个月过后，乙方按保底收益100%标准向甲方支付。）
3. 考核周期与退出机制：1. 本项目自签订合同项目正式保底支付起，若运营团队连续三年，模拟培训累计人次未达成年度3万人的保底目标，甲方有权单方面终止**协议，且不承担任何违约赔偿责任。2. 合同期限届满后，合同续约时满足考核分 80分条件可直接续约下个合同期3年，80分＞考核分 70分相同**条件下优先享有续约权，低于70分解除**。
4.营收核算以官方驾考系统学员数据、专用售票系统数据为核心依据，结合每日培训台账、车辆运行里程、学员签到表等原始凭证，由甲乙双方管理人员每日现场核对签字，按月汇总、按年结算，年度营收报表为费用收缴、收益分成的唯一结算依据。**周期内所****公司收缴。
（八）标底价格：项目中标总价按自然年度12个月平均折算为月度应付费用，乙方按月提前预付费用，具体付款周期、到账时限、开票要求、逾期违约责任按双**式**合同约定严格执行。
（九）履约保证金
履约保证金：乙方在合同签订后7日内，向甲方支付675000.00元作为履约保证金，预缴675000.00元保底收益。保证金用于保证乙方履约、安全生产责任及场地、设备等资产安全。合同期满，乙方无违约行为的，保证金全额无息退还。若合同因乙方原因提前解除的，甲方不再退还保证金。
费用结算：保底金额按月支付，每月10日前缴纳当月保底收益，超额收益分成按月结算。
三、**方资格条件与交易条件
（一）主体资格：在中华人民**国注册，具有独立承担民事责任能力的法人组织均可申请参加竞包。本项目招商接受联合体报名，不接受自然人报名。营业范围具备机动车驾驶人培训。
（二）**方应为合法存续状态，具备法律规定的合法证照。
（三）**方未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）公布为准。
（四）**方不得将**经营标的物用于扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。如有发现，甲方将有权终止**合同。
（五）**方若对场地、房屋进行改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过甲方书面审核并书面同意后方可施工。施工完成后，需经**方、甲方和施工方验收后方可经营开业。
（六）**方****政府部门的行政审批要求承担责任，并依法合规经营。自行交纳应向国家缴纳的各项税费。
（七）**方应做好经营场地的安全、消防、卫生、秩序等工作，需承担相关费用。
（八）自合同履行之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由**方负责办理，费用由**方承担。
（九）**方不得擅自将**经营权、房屋、转租、分租、转让、转借或调换使用等任何形式变相转让**权益。甲方有权每季度核查实际经营主体，发现违规的，视为根本性违约，甲方可立即终止**并追究赔偿责任。
（十）**方须文明经营，明码标价，经营区域醒目位置需设置《收费标准》向客户公开，不得欺诈客户，遵守行业及甲方管理相关规定。
（十一）**方须落实安全生产管理责任，经营区域醒目位置需设置《安全须知》的公告牌，并负责向客户说明《安全须知》的内容。
（十二）其他未尽事宜在**双方签订的《**合同》中约定。
四、特别告知
（一）本项目按现状交付**，**面积与实际测绘面积若存在差异，不影响**成交价格及保底费用支付标准。
（二）**期限内，乙方须无条****政府规划、甲方管理改造工程施工等工作，及时做好人员、设施设备的安置处置；若因上述配合行为导致停业或产生损失，相关赔偿、****政府相关主管部门按规定执行，乙方不得以争取补偿、赔偿为由逾期撤场、占用场地或制造舆情。
（三）因国家政策调整、政府行政行为、**区域规划变更、场地管理主体变更及安全管控等非甲方自身原因，导致场地无法继续使用的，甲方有权提前终止合同，无需向乙方承担赔偿责任，双方按实际**时间据实结算费用；甲方应提前10个工作日以书面形式通知乙方，乙方须在通知期限内无条件撤出，保持场地、设备完好，并配合甲方完成相关资产处置工作。
（****政府征用、征拆，****政府部门要求的时限完成撤场，双方互不承担违约责任；费用按实际**时间多退少补；若政府给予装修补偿，**期限内乙方自行投入的装修补偿归乙方所有，其余补偿（含场地、土地、甲方原有资产等）全部归甲方所有。
（五）甲方对本次招商所提供的全部材料、信息的真实性、合法性、完整性负责。
五、竞价规则
1、本项目采用一次竞（报）价。**方按不低于挂牌底价和分成比例报价，报价文件以密封形式递交（备注：现场递交或邮寄均可）。
2、根据收益评分法：单独由商务报价评分组成，选择价格最高值。如有参与商不足三家，则视为无效，需重新进行招商。
3、被确认的**方应履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求签订**合同，否则视为自动放弃**权，并承担违约责任。未能签约情形为**方原因造成的除外。
六、报名与评审
（一）报名起止时间：2026年9月9日上午9:00起至2026年9月15日上午10:00止。应于截止时间前，将密封的响应文件递交至**市**区**大道173-2号****公司，逾期递交视为放弃参与资格。 标书代写
（二）材料要求：提交的响应材料须完全响应本次招商文件，不得有实质性偏离，且须完整、真实、有效，否则将取消参与资格。须提供纸质文件及电子版文件各一份，逐页加盖公章，关键位置及落款处公章须清晰可见。所有材料须密封于文件袋内，封口处贴密封条并加盖单位公章，文件袋外应注明项目名称及包号，****公司名称、联系人及联系电话。
（三）招商文件获取方式：****交易所****集团官方网站获取。
（四）咨询电话：张工138****0460（接听时段：每日09：00-17：30）。
六、竞价安排
1、竞价时间：2026年9月15日上午10：30（备注：自挂网之日起7个自然日后安排开标）。 标书代写
2、竞价地点：**省**市**大道173-2号扬帆工场1楼。
第二章 合同条款及格式
第三章 响应文件格式
****考试中心模拟适应性板块**运营**项目响应文件
（仅供参考，格式可自拟）
响应单位： （盖章）
日 期： 年 月 日
日 期： 年 月 日
一、**申请函
****：
1、我方已仔细研究了****考试中心模拟适应性板块**运营**项目文件的全部内容，接受本招商文件的实质性条件，并申请参与本项目**运营。
2、我方同意采用保底收益+超额分成 模式开展**，**报价为。
年度保底**费：人民币____万元/年（不低于810万元/年）；超额收益分成：按甲方 %、乙方 %比例分成，我方完全接受约定的分成规则。
3、我方承诺在响应有效期60日历天内不修改、不撤销本响应文件。
4、如我方中选：
（1）我方承诺在收到中选通知书后，在中选通知书规定的期限内与贵方签订《**运营协议》。
（2）随同本**申请函递交的响应文件及其附录，均属于**运营协议文件的组成部分，对我方具有同等法律约束力。
（3）我方承诺严格按照招商文件及协议约定，向贵方足额缴纳履约保证金人民币675000.00元，预缴675000.00元保底收益。
（4）我方承诺在中选后30日内完成场地、设备、人员筹备工作，最晚不超过45日内正式开业运营，确保不影响项目整体进度。
（5）我方承诺严格遵守招商文件中关于安全生产、合规经营、财务透明等全部要求，****支队、贵方及主管部门的各项检查与活动安排。
5、我方在此声明，所递交的响应文件及有关资料内容完整、真实、准确，不存在任何虚假陈述或隐瞒，否则我方自愿承担一切法律责任及由此产生的全部后果。
响应单位： （盖单位章）
法定代表人： （签字或签章）
地 址：
电 话：
日 期： 年 月 日
法定代表人： （签字或签章）
地 址：
电 话：
日 期： 年 月 日
二、法定代表人证明书
响应单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 （响应单位名称）的法定代表人。
特此证明。
附：法定代表人身份证明
响应单位： （盖单位章）
年 月 日
年 月 日
三、响应授权委托书
本人（姓名）系（响应单位名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改****考试中心模拟适应性板块**运营项目响应文件和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：
委托期限：
授权代表无转委托权。
附：法定代表人身份证复印件及委托代理人身份证复印件
注：如响应单位法定代表人亲自参加申报，只需附其身份证复印件。
附：法定代表人身份证复印件及委托代理人身份证复印件
注：如响应单位法定代表人亲自参加申报，只需附其身份证复印件。
响应单位：（单位公章）
法定代表人：（签字或签章）
委托代理人：（签字）
年 月 日
法定代表人：（签字或签章）
委托代理人：（签字）
年 月 日
四、相关资格证明材料
（按招商文件要求附上）
（按招商文件要求附上）
五、声明函以及查询相关截图
声 明 函
致****：
我单位符合招商文件资格规定的要求，近三年内在经营活动中无重大违法记录，未被 信用中国 平台列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单。
单位名称: (盖公章)
日期：2026年 月 日
日期：2026年 月 日
六、商务评审资料
（按招商文件要求附上）
（按招商文件要求附上）
七、安全生产责任协议书
甲方：****
乙方：________________________（**运营方）
为贯彻 安全第一、预防为主、综合治理 方针，依据《中华人民**国安全生产法》《中华人民**国道路交通安全法》《机动车驾驶员培训管理规定》等法律法规，结合****考试中心模拟适应性板块运营实际，甲乙双方就安全生产责任达成如下协议，共同遵照执行。
一、责任原则
按照 谁运营、谁负责，谁管理、谁负责 原则，乙方对模拟训练场地、训练车辆、学员管理、设备设施、消防安全及日常运营安全承担全部主体责任，甲方负责监督检查，不免除乙方责任。
二、乙方安全职责
（一）场地安全管理
1、负责训练场地（含科目二、科目三训练区、发车区、停车区、办公区）日常巡查、维护与管理，保持场地平整、标线清晰、设施完好，及时清除积水、杂物、障碍物，消除滑倒、碰撞、碾压等安全隐患。
2、按规定设置限速、禁行、警示、导向、防撞、隔离等安全标识及防护设施，确保标识清晰、牢固、有效。
3、严禁在场地内私搭乱建、堆放易燃易爆物品，严禁违规动火、吸烟、违规用电。
（二）训练车辆安全管理
1、建立车辆台账，对所有训练车辆（小车、大车、摩托车）实行每日出车前检查、收车后复检制度，重点检查制动、转向、灯光、轮胎、刹车油、机油、灭火器、三角警示牌等，确保车辆技术状况完好、证件齐全有效。
2、车辆定期保养、维修、年检，严禁带病上路、无证上路、改装上路；严禁超速、超载、疲劳训练、酒后训练。
3、训练车辆必须统一张贴学员训练、注意安全、限速行驶等警示标识，配备合格灭火器、急救包。
（三）学员安全管理
1、建立学员登记、签到、安全告知制度，对学员进行入场安全培训、操作规范讲解、风险提示，明确训练纪律、禁止事项及应急联系方式。
2、训练期间，教练员必须随车指导，严禁学员单独驾车、擅自操作、违规练车；严禁无关人员进入训练区、驾驶位。
对未成年人、老年人、身体不适或情绪异常学员，须加强监护，必要时暂停训练。
3、发生学员受伤、车辆剐蹭、碰撞等事故，须第一时间救助、报警、保护现场并上报甲方。
（四）人员与操作安全
1、教练员须持证上岗，具备相应驾驶资质、驾培资格及安全培训合格证明；严禁无证上岗、酒后上岗、疲劳上岗。
2、严格按考试标准和操作规程组织训练，严禁危险驾驶、野蛮训练、违规教学；严禁辱骂、体罚学员。
3、工作人员须佩戴工牌，遵守安全管理制度，熟练掌握应急处置流程。
（五）消防与用电安全
1、按消防标准配置灭火器、消防栓、应急照明、疏散指示标志，定期检查、维护、更换，确保完好有效。
2、办公区、休息区、设备间严禁私拉乱接电线、使用大功率电器、违规充电；电气设备定期检修，防止短路、漏电、火灾。
3、制定消防应急预案，定期组织消防演练，确保人员会报警、会灭火、会疏散。
（六）应急管理
1、制定车辆事故、学员受伤、火灾、暴雨台风、设备故障、突发纠纷等专项应急预案，明确处置流程、责任人、联系方式。
2、发生突发事件，乙方须立即启动预案、组织救援、控制事态、保护现场，并在 30 分钟内书面上报甲方及相关主管部门，不得迟报、瞒报、漏报。
三、甲方监督职责
1、对乙方安全生产工作进行定期或不定期检查，发现隐患有权要求乙方限期整改，乙方须按要求落实。
2、督促乙方落实安全管理制度、开展安全培训与演练，协助乙方对接主管部门。
3、甲方检查不免除乙方安全责任，不承担乙方运营中的安全事故责任。
四、责任追究
1、因乙方安全管理不到位、违规操作、车辆带病运行、培训管理混乱等原因，导致人员伤亡、财产损失、事故舆情、行政处罚的，由乙方承担全部法律责任、经济赔偿责任及一切后果，给甲方造成损失的，乙方全额赔偿。
2、乙方未按要求整改安全隐患、迟报瞒报事故、发生重**全事故的，甲方有权责令停业整顿、扣除履约保证金、终止**协议，并追究违约责任。
3、乙方工作人员无证上岗、酒后上岗、违规教学、造**全事故的，由乙方承担全部责任。本责任协议书一式贰份，甲乙双方各执一份，经双方安全生产第一负责人签字后生效。
甲 方：**** 乙 方：
负责人： 负责人：
日期：2026年 月 日 日期：2026年 月 日
**申请书
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招标进度跟踪
2026-09-08
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