广西矿建集团有限公司二基地宿舍区危旧房改住房改造项目代建服务竞争性谈判公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****二基地宿舍区危旧房改住房改造项目代建服务

采购方式： 竞争性谈判

项目总投资（元）：约1.8亿元

采购需求：本工程项目的招标范围包括****二基地宿舍区危旧房改住房改造项目代建服务1项，建设方将本项目建设全流程相关事务全权委托代建方实施，即建设方委托代建方完成自项目立项起至办理完成不动产权证书的全部代建工作。

合同履约期限：自代建合同签订之日至本工程交付使用并经竣工结算审计，以及完成代建合同规定的各项代建工程内容结束为止。全部工程计划在36个月届满之日前竣工验收合格，并自全部工程竣工验收之日起在具备办理产权证的条件下12个月内，全部办理好个人《不动产权证书》并交付给产权人。（具体起止时间及节点要求以合同约定及审批方案为准）。

二、资格条件

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：非专门面向中小企业采购的项目。

3、.本项目的特定资格要求：具备住房和城乡建设主管部门核发的房地产开发二级或二级以上资质，熟练掌握危****政府有关政策法规、文件等，并在人员、经验、资金、设备等方面具有与本项目招标文件要求相适合的能力。

4、 财务要求：财务管理制度健全，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

5、信誉要求：对在“信用中国”网站（www.****.cn） 、中国政府采购网（www.****.cn）、被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，****政府采购活动。

6、其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。

7、本次采购不接受联合体参与。

三、获取采购文件

时间：2026年09月09日至2026年09月11日，每天9:00至12:00，15:00至17:30；（**时间，法定节假日除外）。

获取地点：****（**市**区仙葫大道西16****广场A栋11楼HC区域）

获取文件需要的资料：法定代表人或委托代理人身份证，非法定代表人携带法定代表人授权书原件购买；主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书等）副本复印件（须加盖单位公章，原件备查）；

售价：竞争性谈判文件工本费每本300元，售后不退。

四、响应文件提交加急标书代写

截止时间：2026年09月14日15时00分（**时间）加急标书代写

提交地点：****开标室（**市**区仙葫大道西16****广场A栋11楼HC区域）加急标书代写

注：供应商应当在首次响应文件提交截止时间前，将响应文件密封送达首次响应文件提交地点。在首次响应文件提交截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购代理机构应当拒收。加急标书代写

五、开启（首次响应文件开启时间）加急标书代写

开启时间：2026年09月14日15时00分（**时间）加急标书代写

开启地点：****开标室（**市**区仙葫大道西16****广场A栋11楼HC区域）加急标书代写

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.谈判保证金：本项目不需要缴纳谈判保证金。

2.网上查询地址：（www.）、****网站(http://www.****.com/)。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****、****管理人

地 址：****市柳邕路364号

项目联系人：余颖玫

项目联系方式：133****5218

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区仙葫大道西16****广场A栋11楼HC区域

项目联系人：张平

项目联系方式：136****0961

采购人名称：****、****管理人

采购代理机构名称：****