租赁公告 六十七团一连5000亩经营地线上公开竞标租赁公告

为进一步做好六十七团经营地租赁竞拍工作，按照师市、团场相关政策要求，现将六十七团一连5000亩经营性国有农用耕地（简称经营地）线上公开竞拍公告如下。

一、经营地租赁竞拍时间和地点

（一）竞拍时间节点

1.线下报名资格审查时间：2026年9月9日10:00—9月20日20:00（工作日内）。竞拍人员将经营主体相关材料报六十七****中心，团场对承租主体资质审查。

2.线上报名及缴费时间：2026年9月21日10:00—9月23日20:00。符合条件的承租主体通过“可智**”APP报名，同时向团场缴纳竞拍保证金。

3.线上竞价时间：2026年9月24日10:00—9月24日22:00。

（二）竞拍标的。六十七团一连经营地面积5000亩。

（三）竞拍方式。线上竞拍通过手机下载“可智**”APP，进行竞拍。

（四）标的实地踏勘

竞买人应当自行前往六十七团一连实地踏勘标的地块，充分知悉地块现状、灌溉管网设施现状、土壤条件、用水指标及地块历史使用情况。凡报名参与竞拍，即视为竞买人已完全知悉并认可标的全部现状及瑕疵，后续不得以地块现状、供水、管网老旧等理由向团场提出补偿、索赔诉求。

二、报名范围和条件

（一）竞拍人员范围。本次国有经营性农用地竞拍报名面向社会公开，凡符合条件的涉农企业、******社均可报名参与。

（二）报名基本条件。

1.参与竞拍的涉农企业须依法完成工商注册登记，具备独立法人资格，经营范围包含农业种植相关业务，能够独立承担民事责任。

2.******社****管理部门完成注册，具有独立的经营主体资格，具备开展规模化农业生产经营的能力。

3.参与主体财务状况良好，具备与土地经营规模相匹配的资金实力、农业生产经营技术条件**间作业能力，能够严格落实耕地保护、粮食安全等相关要求。

4.近三年无企业经营异常、土地承包经营失信、违法违规占用农用地、恶意弃耕撂荒等不良记录，自觉遵守兵团、师市、团场土地管理各项规章制度。

（三）报名提交资质材料。承租主体在报名期间提交资质材料有：

1.营业执照复印件（加盖公章）。

2.法定代表人身份证正反复印件、法定代表人身份证明书（加盖公章）、法定代表人授权委托书（法人代表签字、加盖公章）、委托代理人身份证复印件（加盖公章）。

3.经营履约能力证明材料：近2年财务报表、银行资信证明（资金实力证明）。

4.信用状况证明材料：国家企业信用信息公示系统信息查询截图（加盖公章），近三年土地经营诚信承诺书。

5.诚信竞拍承诺书：承诺全部报名资料真实有效，不存在挂靠报名、串通竞拍、提供虚假业绩材料等行为，一经查实自愿取消竞拍资格，承担相应责任。

（四）限制报名条件。存在以下情形之一的经营主体，不得参与本次国有经营性农用地经营权公开竞拍。

1.被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单，存在重大失信行为的；

2.近三年存在土地流转合同违约、长期拖欠土地租金、土地违法违规使用、撂荒耕地等不良经营记录，被行业主管部门纳入土地经营黑名单的；

3.存在采取提供虚假材料、串通投标、围标串标等方式骗取土地经营权等违法违规行为，受到相关部门处理处罚的；

4.法律法规、师市及团场土地管理有关规定明确禁止参与国有农用地承租经营的其他情形。

5.拒不落实耕地保护措施，存在耕地损毁风险的主体，不得参与报名；

6.近3年内，存在擅自改变国有农用地用途、违规实施非农化建设被团场清退土地、责令整改的经营主体，不得参与本次竞拍。

三、经营地竞拍底价和竞拍方式

（一）经营地租赁竞拍起拍价格，详见附表：六十七团一连5000亩国有经营性农用地经营权线上公开竞标租赁明细表。

（二）经营地线上竞拍方式。线上竞拍需主体提前下载“可智**”App，并实名注册账号，竞拍当日登录“可智**”APP，按照竞拍流程进行操作。原则上要求每个竞拍地参与竞标的主体不少于2个（含2个），竞标主体少于2个需重新组织报名竞拍。

竞价加价幅度：每次最低加价10元/亩/年，加价金额须为10元/亩/年的整数倍。

种植作物：按兵、师、团作物计划种植，仅限于种植小麦、玉米作物。小麦种植面积2500亩，玉米种植面积2500亩。

四、其他事宜

（一）参加团场经营地线上竞拍报名主体，需向团场缴纳经营地竞拍押金100万元。未竞标成功，竞标结束后15个工作日内无息原路退还；中标者须在竞拍成交后5个工作日内，通过“可智**”APP足额缴纳全部土地租赁费。逾期未缴清租赁费的，视为自动放弃中标资格，保证金不予退还，该地块重新组织线上或线下竞拍发包。

（二）中标公示。经营地竞拍结束后，对中标人员、地块位置、面积、竞标价进行公示，接受群众监督，公示时间为5个工作日。在公示期间，如有举报“围标、串标”等违法、违规情形，一经查实取消竞拍中标资格，保证金不予退还，经营地收回重新竞拍发包。一经查实取消竞拍中标资格，保证金不予退还，经营地收回重新竞拍发包。相关经营主体纳入六十七团土地经营失信黑名单，3—5年内禁止参与本团所有国有经营性农用地竞拍租赁。

（三）竞拍中标者在缴清各项费用并与团场签订土地租赁合同后，方可按照合同约定内容从事农事活动，经营地竞拍押金经团场、连队审核后返还。

（四）竞拍中标者不得将中标地块再次分包、转包，农作物各项补贴均以竞拍中标者信息为准。

（五）经营地租赁期限三年，合同一年一签，土地承包费用一年一缴纳。

（六）未经团场批准同意，承租方在承租期限内严禁二次转租，严禁转让、入股、抵押等。按照土地用途生产经营，禁止擅自改变土地农业用途，禁止弃耕抛荒连续两年以上，不得破****基地设施，不得破坏土地综合生产能力，不得擅自进行“非农化”建设。如发生擅自改变土地用途、非农化建设、弃耕撂荒等违约行为，团场有权单方解除租赁合同，无偿收回土地，保证金不予退还，地上违规建构筑物由承租方限期自行拆除，团场不予任何补偿；造成耕地、农田设施损毁的，承租方承担全部修复及赔偿责任，同时纳入团场土地经营失信黑名单，5年内不得参与六十七团国有农用地租赁竞拍。

（七）承租方严格按照团场水**分配指标用水，节约用水，自行承担供水不足带来的种植经营风险，不得因供水保障不足向团场提出补偿诉求。

（八）承包期内，地块配套地下灌溉管网由承租方统一管护、日常巡检、维修养护，管网损毁维修费用全部由承租方承担，保障灌溉系统正常运行。

（九）其他权利义务以签订的合同为准。

（十）承租方应当严格落实耕地保护要求，保护耕地耕作层，落实地膜回收、耕地地力保护相关义务，承担经营期间产生的全部税费、机耕、管护、废弃物处置等全部费用。

（十一）租赁期满、合同解除或被清退收回土地时，承租方必须将土地恢复至农业正常生产条件，完整完好交还团场；对耕地、灌溉管网、农田基础设施造成损坏的，由承租方承担全部修复赔偿责任。地上违规构筑物、非农业设施由承租方自行拆除清理，团场不给予任何补偿。

附：六十七团一连5000亩国有经营性农用地经营权线上公开竞标租赁明细表

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支付说明

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2026年9月7日

“可智**”App

一、经营地竞拍底价和竞拍方式

（一）经营地租赁竞拍起拍价格。详见附表：六十七团一连5000亩国有经营性农用地经营权线上公开竞标租赁明细表。

（二）经营地线上竞拍方式。线上竞拍需主体提前下载“可智**”App，并实名注册账号，竞拍当日登录“可智**”APP，按照竞拍流程进行操作。原则上要求每个竞拍地参与竞标的主体不少于2个（含2个），竞标主体少于2个需重新组织报名竞拍。

竞价加价幅度：每次最低加价10元/亩/年，加价金额须为10元/亩/年的整数倍。

种植作物：按兵、师、团作物计划种植，仅限于种植小麦、玉米作物。小麦种植面积2500亩，玉米种植面积2500亩。

（三）标的实地踏勘

竞买人应当自行前往六十七团一连实地踏勘标的地块，充分知悉地块现状、灌溉管网设施现状、土壤条件、用水指标及地块历史使用情况。凡报名参与竞拍，即视为竞买人已完全知悉并认可标的全部现状及瑕疵，后续不得以地块现状、供水、管网老旧等理由向团场提出补偿、索赔诉求。

二、其他事宜

（一）参加团场经营地线上竞拍报名主体，需向团场缴纳经营地竞拍押金100万元。未竞标成功，竞标结束后15个工作日内无息原路退还；中标者须在竞拍成交后5个工作日内，通过“可智**”APP足额缴纳全部土地租赁费。逾期未缴清租赁费的，视为自动放弃中标资格，保证金不予退还，该地块重新组织线上或线下竞拍发包。

（二）中标公示。经营地竞拍结束后，对中标人员、地块位置、面积、竞标价进行公示，接受群众监督，公示时间为3个工作日，在公示期间如有举报“围标、串标”等违法、违规情形，一经查实取消竞拍中标资格，保证金不予退还，经营地收回重新竞拍发包。一经查实取消竞拍中标资格，保证金不予退还，经营地收回重新竞拍发包，相关经营主体纳入六十七团土地经营失信黑名单，3—5年内禁止参与本团所有国有经营性农用地竞拍租赁。

（三）竞拍中标者在缴清各项费用并与团场签订土地租赁合同后，方可按照合同约定内容从事农事活动，经营地竞拍押金经团场、连队审核后返还。

（四）竞拍中标者不得将中标地块再次分包、转包，农作物各项补贴均以竞拍中标者信息为准。

（五）经营地租赁期限三年，合同一年一签，土地承包费用一年一缴纳。

（六）未经团场批准同意，承租方在承租期限内严禁二次转租，严禁转让、入股、抵押等。按照土地用途生产经营，禁止擅自改变土地农业用途，禁止弃耕抛荒连续两年以上，不得破****基地设施，不得破坏土地综合生产能力，不得擅自进行“非农化”建设。如发生擅自改变土地用途、非农化建设、弃耕撂荒等违约行为，团场有权单方解除租赁合同，无偿收回土地，保证金不予退还，地上违规建构筑物由承租方限期自行拆除，团场不予任何补偿；造成耕地、农田设施损毁的，承租方承担全部修复及赔偿责任，同时纳入团场土地经营失信黑名单，5年内不得参与六十七团国有农用地租赁竞拍。

（七）承租方严格按照团场水**分配指标用水，节约用水，自行承担供水不足带来的种植经营风险，不得因供水保障不足向团场提出补偿诉求。

（八）承包期内，地块配套地下灌溉管网由承租方统一管护、日常巡检、维修养护，管网损毁维修费用全部由承租方承担，保障灌溉系统正常运行。

（九）其他权利义务以签订的合同为准。

（十）承租方应当严格落实耕地保护要求，保护耕地耕作层，落实地膜回收、耕地地力保护相关义务，承担经营期间产生的全部税费、机耕、管护、废弃物处置等全部费用。

（十一）租赁期满、合同解除或被清退收回土地时，承租方必须将土地恢复至农业正常生产条件，完整完好交还团场；对耕地、灌溉管网、农田基础设施造成损坏的，由承租方承担全部修复赔偿责任。地上违规构筑物、非农业设施由承租方自行拆除清理，团场不给予任何补偿。

一、经营地竞拍底价和竞拍方式

（一）经营地租赁竞拍起拍价格。详见附表：六十七团一连5000亩国有经营性农用地经营权线上公开竞标租赁明细表。

（二）经营地线上竞拍方式。线上竞拍需主体提前下载“可智**”App，并实名注册账号，竞拍当日登录“可智**”APP，按照竞拍流程进行操作。原则上要求每个竞拍地参与竞标的主体不少于2个（含2个），竞标主体少于2个需重新组织报名竞拍。

竞价加价幅度：每次最低加价10元/亩/年，加价金额须为10元/亩/年的整数倍。

种植作物：按兵、师、团作物计划种植，仅限于种植小麦、玉米作物。小麦种植面积2500亩，玉米种植面积2500亩。

（三）标的实地踏勘

竞买人应当自行前往六十七团一连实地踏勘标的地块，充分知悉地块现状、灌溉管网设施现状、土壤条件、用水指标及地块历史使用情况。凡报名参与竞拍，即视为竞买人已完全知悉并认可标的全部现状及瑕疵，后续不得以地块现状、供水、管网老旧等理由向团场提出补偿、索赔诉求。

二、其他事宜

（一）参加团场经营地线上竞拍报名主体，需向团场缴纳经营地竞拍押金100万元。未竞标成功，竞标结束后15个工作日内无息原路退还；中标者须在竞拍成交后5个工作日内，通过“可智**”APP足额缴纳全部土地租赁费。逾期未缴清租赁费的，视为自动放弃中标资格，保证金不予退还，该地块重新组织线上或线下竞拍发包。

（二）中标公示。经营地竞拍结束后，对中标人员、地块位置、面积、竞标价进行公示，接受群众监督，公示时间为3个工作日，在公示期间如有举报“围标、串标”等违法、违规情形，一经查实取消竞拍中标资格，保证金不予退还，经营地收回重新竞拍发包。一经查实取消竞拍中标资格，保证金不予退还，经营地收回重新竞拍发包，相关经营主体纳入六十七团土地经营失信黑名单，3—5年内禁止参与本团所有国有经营性农用地竞拍租赁。

（三）竞拍中标者在缴清各项费用并与团场签订土地租赁合同后，方可按照合同约定内容从事农事活动，经营地竞拍押金经团场、连队审核后返还。

（四）竞拍中标者不得将中标地块再次分包、转包，农作物各项补贴均以竞拍中标者信息为准。

（五）经营地租赁期限三年，合同一年一签，土地承包费用一年一缴纳。

（六）未经团场批准同意，承租方在承租期限内严禁二次转租，严禁转让、入股、抵押等。按照土地用途生产经营，禁止擅自改变土地农业用途，禁止弃耕抛荒连续两年以上，不得破****基地设施，不得破坏土地综合生产能力，不得擅自进行“非农化”建设。如发生擅自改变土地用途、非农化建设、弃耕撂荒等违约行为，团场有权单方解除租赁合同，无偿收回土地，保证金不予退还，地上违规建构筑物由承租方限期自行拆除，团场不予任何补偿；造成耕地、农田设施损毁的，承租方承担全部修复及赔偿责任，同时纳入团场土地经营失信黑名单，5年内不得参与六十七团国有农用地租赁竞拍。

（七）承租方严格按照团场水**分配指标用水，节约用水，自行承担供水不足带来的种植经营风险，不得因供水保障不足向团场提出补偿诉求。

（八）承包期内，地块配套地下灌溉管网由承租方统一管护、日常巡检、维修养护，管网损毁维修费用全部由承租方承担，保障灌溉系统正常运行。

（九）其他权利义务以签订的合同为准。

（十）承租方应当严格落实耕地保护要求，保护耕地耕作层，落实地膜回收、耕地地力保护相关义务，承担经营期间产生的全部税费、机耕、管护、废弃物处置等全部费用。

（十一）租赁期满、合同解除或被清退收回土地时，承租方必须将土地恢复至农业正常生产条件，完整完好交还团场；对耕地、灌溉管网、农田基础设施造成损坏的，由承租方承担全部修复赔偿责任。地上违规构筑物、非农业设施由承租方自行拆除清理，团场不给予任何补偿。

一、竞拍者报名范围和条件

（一）竞拍人员范围。本次国有经营性农用地竞拍报名面向社会公开，凡符合条件的涉农企业、******社均可报名参与。

（二）报名基本条件。

1.参与竞拍的涉农企业须依法完成工商注册登记，具备独立法人资格，经营范围包含农业种植相关业务，能够独立承担民事责任。

2.******社****管理部门完成注册，具有独立的经营主体资格，具备开展规模化农业生产经营的能力。

3.参与主体财务状况良好，具备与土地经营规模相匹配的资金实力、农业生产经营技术条件**间作业能力，能够严格落实耕地保护、粮食安全等相关要求。

4.近三年无企业经营异常、土地承包经营失信、违法违规占用农用地、恶意弃耕撂荒等不良记录，自觉遵守兵团、师市、团场土地管理各项规章制度。

（三）报名提交资质材料。承租主体在报名期间提交资质材料有：

1.营业执照复印件（加盖公章）。

2.法定代表人身份证正反复印件、法定代表人身份证明书（加盖公章）、法定代表人授权委托书（法人签字、加盖公章）、委托代理人身份证复印件（加盖公章）。

3.经营履约能力证明材料：近2年财务报表、银行资信证明（资金实力证明）。

4.信用状况证明材料：国家企业信用信息公示系统信息查询截图（加盖公章），近三年土地经营诚信承诺书。

5.诚信竞拍承诺书：承诺全部报名资料真实有效，不存在挂靠报名、串通竞拍、提供虚假业绩材料等行为，一经查实自愿取消竞拍资格、承担相应责任。

（四）限制报名条件。存在以下情形之一的经营主体，不得参与本次国有经营性农用地经营权公开竞拍。

1.被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单，存在重大失信行为的；

2.近三年存在土地流转合同违约、长期拖欠土地租金、土地违法违规使用、撂荒耕地等不良经营记录，被行业主管部门纳入土地经营黑名单的；

3.存在采取提供虚假材料、串通投标、围标串标等方式骗取土地经营权等违法违规行为，受到相关部门处理处罚的；

4.法律法规、师市及团场土地管理有关规定明确禁止参与国有农用地承租经营的其他情形。

5.拒不落实耕地保护措施，存在耕地损毁风险的主体，不得参与报名；

6.近3年内，存在擅自改变国有农用地用途、违规实施非农化建设被团场清退土地、责令整改的经营主体，不得参与本次竞拍。

1.已阅读并知晓：竞买人信息披露、拍下不买后果、未实地看样等参拍细则。

2.已阅读并知晓：本次报名仅代表本单位，未接受他人委托参与竞买。（如需办理委托，请在报名前联系处置单位将双方信息录入系统）

3.已阅读并知晓：申请参与经营地竞拍的，竞买人必须具备相关资格，竞拍成功后相关资格需承担相应法律后果。

4.已阅读并同意网络竞价服务协议。