昆明市老干部活动中心(昆明老年大学)管理的环城东路栗树头6幢8套公房招租

********大学)管理的环**路栗树头6幢8套公房招租

竞价公告

一、招租条件

本项目********大学)管理的环**路栗树头6幢8套公****机关事务管理局以《****管理局****中心公房出租的复函》（昆事国资函〔2026〕61号）批准实施，招租人为********大学），项目已具备招租条件。****受********大学）的委托，现就该项目组织公开竞价活动，请各潜在竞租人通过**市公共**交易电子服务系统（网址：https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=km)参与公开竞价活动。具体事宜公告如下：

二、招租项目概况

1.项目名称：********大学)管理的环**路栗树头6幢8套公房招租。

2.招租方式：公开竞价。

3.招租标的物基本情况：

注：租赁期间，承租人可对标的物进行合法使用，使用期间任何装修及其他所有投入，出租人在收回该标的物时均不予补偿。

4.标段划分：本项目不划分标段。

三、竞租人的资格要求

1.竞租人须为具有独立承担民事责任能力的企业或事业法人或其他组织或个体工商户或自然人。

2.竞租人财务状况良好，提供2025年度经审计的财务会计报表及审计报告[未经审计的，提供公司或单位内部自行编制的财务会计报表；****公司或单位，提供公司或单位财务情况说明]；若为个体工商户或者自然人参与竞价的，须提供竞租人本人自本项目竞价公告发布之日后不低于其所参与竞价项目的“招租底价”的银行自有存款证明，****银行开具的自有存款金额可以累加。

3.竞租人信誉良好，没有处于被责令停业，无财产被接管、冻结、破产等状态；2023年1月1日至今在经营活动中没有重大违法记录[提供承诺书]；未被列入“失信被执行人”“重大税收违法案件当事人名单”“政府采购严重违法失信名单”，需提供通过中国执行信息公开网（网址：https://zxgk.****.cn/shixin）、“信用中国”（网址：www.****.cn）、“中国政府采购网”（网址：www.****.cn）查询的信用记录截图。

4.本项目不接受联合体竞价。

四、竞价文件获取

1.竞价文件获取：凡有意参加竞价者，请登录**市公共**交易电子服务系统（网址：https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=km）使用CA数字证书在网上获取竞价文件。电子标服务

2.报名时间及报名方式：

（1）报名时间：2026年09月09日09时00分至2026年09月22日17时30分报名（以网上公布时间为准）；

（2）报名方式：登录**市公共**交易电子服务系统（网址：https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=km）凭CA数字证书在网上报名，并下载《竞价文件》。

3.CA数字证书的办理

需要办理CA数字证书的，请登录**市公共**交易电子服务系统（网址：https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=km)下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理。

注：①如果竞租人之前已经办理过**CA证书，此次竞价只需进入**市公共**交易电子服务系统注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书，**省内其他地区办理的**CA证书全省通用)；

②CA数字证书办理窗口：****交易中心（**市高新区科发路269号交易大厦）、****交易中心（**市锦绣大街1号******中心综合服务楼2楼CA****中心）。CA数字证书办理相关事宜请咨询：010-****380（如有疑问可咨询24小时技术支持热线）。

五、竞租保证金交纳

1.竞租保证金缴纳账户信息：

开户名称：****交易中心

开户银行：********联社

账号：060********42012

2.本项目的竞租保证金金额为：1000元（大写：壹仟元整）。

3.竞租保证金缴纳方式：银行转账。竞租保证****公司从基本账户支付，个人由本人名下的账户支付），其他单位和个人不得代缴。

4.竞租保证金交纳截止时间：2026年09月22日17时30分。标书代写

5.竞得人应在竞价结束后于规定时间内与招租人签订合同，竞得人无正当理由不签订合同或者拖延签订合同，或者在签订合同时向招租人提出附加条件的，取消其承租资格，并没收竞租保证金。

6.竞得人与招租人签订合同，且合同上传到交易平台完成备案，由代理机构提交保证金退还申请后5个工作日内退还竞租保证金。其他竞租人的竞租保证金在竞价结束，代理机构提交保证金退还申请后5个工作日内退还。

7.竞租保证金须在报名文件提交截止时间前足额缴纳至指定的账户，并在交易平台完成保证金网上确认，方可参与网上竞价。由于竞租人未进行保证金确认造成不能参加竞价等一切后果，由竞租人自行承担。标书代写

六、报名文件提交及竞价资格确认

1.报名人须仔细阅读《竞价文件》的全部内容，按照《竞价文件》中对应的报名文件格式规定制作报名文件，并在报名文件提交截止时间前完成网上提交。

2.报名文件提交截止时间：2026年09月22日17时30分。

3.报名文件须按照要求签字盖章后扫描为PDF文本上传至**市公共**交易电子服务系统（https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=km）进行审核，报名人保证其所提交的报名文件内容均真实、完整、合法和有效。

4.竞租人于报名文件提交截止时间前完成上传报名文件，并由招租人或其委托的代理机构相关工作人员完成报名文件的审核后，通过审核的竞租人获得网上竞价资格。

七、竞价时间及竞价方式

1.竞价时间：2026年09月23日10时00分起。

2.竞价方式：本次竞价采用“固定浮动加价式连续报价”的竞价方式。

3.竞价说明：报名文件通过资格审查后的竞租人在规定的竞价时间内，登录**市公共**交易电子服务系统（网址：https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=km），进入“国有产权”模块进行报价（特别注意：竞租人一旦报价成功则无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者即为竞得人。

4.竞价规则：限时竞价阶段以5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价为止，电子竞价结束，出现的最高报价即为该标的物最终成交价，其最高报价者则成为竞得人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

5.凡报名参加本次竞价活动的竞租人，须认真阅读本公告及《竞价文件》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞价文件》的有关规定，并对自己的竞价行为承担法律责任。

八、标的物的展示

不组织，竞租人自行安排踏勘。

九、公告时间

自本公告发布之日起至报名文件提交截止时间止。

十、其他事项

1.本次招租，通过网上竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

2.未尽事宜详见《竞价文件》。竞租人在竞价前请务必仔细阅读竞价公告及《竞价文件》中的所有内容。

3.房屋允许装修，但不得破坏房屋主体结构，装修施工方案符合相关规定，且得到招租人盖章认可后方可实施装修，退租时固定装修无偿归招租人所有。

4.房屋仅限于居住用途，不作他用；****中心管理规定，不得影响周边住户正常生活，不得从事违法违规活动。

5.竞得人不得将租赁标的整体转租、转让、转借给任何第三方。竞得人确因经营需要的，可以将单套（间）房屋转租、转让、转借给第三方，但转租、转让、转借的期限不得超过本合同约定的剩余租赁期限。竞得人进行转租、转让、转借前，应事前取得招租人的书面同意，并在与次承租人签订合同（协议）之日起2日内，将该合同（协议）原件及次承租人身份（主体资格）资料提交招租人备案。竞得人负责对次承租人进行管理。次承租人在占有、使用房屋期间违反本合同约定或给招租人、第三人造成损失的，视为竞得人违约，竞得人与次承租人就全部损失向招租人承担连带赔偿责任。招租人有权对竞得人的转租、转让、转借行为及次承租人的使用情况进行监督检查，竞得人应予配合。竞得人未经招租人书面同意擅自转租、转让、转借，或实施主体转租、转让、转借的，构成根本违约，招租人有权单方解除本合同，竞得人应向招租人支付违约金；给招租人造成损失超过违约金的，竞得人还应就差额部分予以赔偿。

6.租赁期间房屋所产生的水费、电费、燃气费、通讯费、卫生费、物业管理费、网络费等全部因竞得人使用产生的费用，均由竞得人自行承担。如相关费用由招租人统一代收的，竞得人应当按照招租人通知按时足额缴纳，收费标准按照行政主管部门、供水供电燃气等单位向招租人收取的标准执行；前述全部费用均不包含在本合同约定的租赁费用之内。室内现存放的杂物由竞得人自行清理。

7.本次竞价公告在以下媒体发布：**市公共**交易电子服务系统（网址：https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=km）、**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/homePage）及中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com）。

十一、对本次竞价提出询问，请按以下方式联系。

招租人：****

地 址：**市**区俪景路65号

联系人：王老师

联系方式：0871-****3308

代理机构：****

地 址：**市**区王筇路49号**科创大厦14楼07室

联 系 人：赵仕焜 李国涛 贺** 尹正国 杨玲英 罗杰 刘丹 申杨阳 陶汝鑫 潘雯

联系方式：0871-****5996 137****5070