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葡萄庄园5号楼外墙修复工程的使用方案公示

预告-意见征集

广东 -东莞

发布时间： 2026年09月09日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

庄园外墙修复工程

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

葡萄庄园5号楼外墙修复工程的使用方案公示

一、项目名称

葡萄庄园5号楼外墙修复工程

二、维修设备

1、外墙面，预算金额：445,646.22元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：445,646.22元，涉及分户总数135户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年09月09日至2026年09月16日。

五、备注

无

申报单位：****

2026年9月9日

附件：

《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于 ****办事处镇（街）葡萄庄园（楼盘）的项目葡萄庄园5号楼外墙修复工程存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“外墙面”设备保修期限到 2018年12月，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。

二、维修和更新、改造内容一览表

注：本表格所列金额均为含税金额。

施工单位名称：

****

维修部位（设备）名称（编号）：

外墙面

维修原因及处理方式：

5号楼外墙修复工程

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

外墙瓷砖

马可波
罗

45mm*95
mm

马可波
罗控股
股份有
限公司

3064.00

平方米

28.00

85,792.
00

外墙环保漆

三棵树

SGE-100、
27KG/桶

三棵树
涂料股
份有限
公司

3350.00

平方米

5.00

16,750.
00

小计

102,542.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

作业保险

9,600.00

安全施工保险、建工险

文明施工安全防护费

71,783.01

作业安全防护，材料搬运、垃圾清理

作业面清理

18,384.00

清理楼顶周边外墙杂物灰尘、拆除外墙空鼓、裂缝、
老化密封胶

高空作业布置

42,665.21

楼顶固**全绳、安全滑板；低楼层采用高空吊车作
业

瓷砖修复

147,072.00

窗户周边及凹槽部位采用防水抗裂砂浆底层平整，重
新贴回外墙瓷砖

.环保漆修复

53,600.00

正面大墙采用防水抗裂砂浆底层平整，表层采用环保
外墙漆修复

小计

343,104.22

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

小计

0.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

小计

0.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：445,646.22

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：445,646.22

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 445646.22 元，使用维修资金的分摊范围涉及 135 户， 12750.2100 平方米，每平方米分摊费用为 34.9521 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由 **** 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 **** 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议、合同。
工程竣工后，由 **** 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

五、备注

无

六、公示附件

维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

施工单位名称：

****

维修部位（设备）名称（编号）：

1、外墙面，预算金额：445,646.22元。

维修原因及处理方式：

5号楼外墙修复工程

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

外墙瓷砖

马可波
罗

45mm*95
mm

马可波
罗控股
股份有
限公司

3064.00

平方米

28.00

85,792.
00

外墙环保漆

三棵树

SGE-100、
27KG/桶

三棵树
涂料股
份有限
公司

3350.00

平方米

5.00

16,750.
00

小计

102,542.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

作业保险

9,600.0
0

安全施工保险、建工险

文明施工安全防护费

71,783.
01

作业安全防护，材料搬运、垃圾清理

作业面清理

18,384.
00

清理楼顶周边外墙杂物灰尘、拆除外墙空鼓、裂缝、老化密封
胶

高空作业布置

42,665.
21

楼顶固**全绳、安全滑板；低楼层采用高空吊车作业

瓷砖修复

147,072.
00

窗户周边及凹槽部位采用防水抗裂砂浆底层平整，重新贴回外
墙瓷砖

.环保漆修复

53,600.
00

正面大墙采用防水抗裂砂浆底层平整，表层采用环保外墙漆修
复

小计

343,104.
22

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

小计

0.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

小计

0.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：445,646.22

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：445,646.22

施工单位名称：****


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：葡萄庄园5号楼外墙修复工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1401	95.2000	3,327.44	0.00	0.00		3,327.44
2	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2804	86.4200	3,020.55	0.00	0.00		3,020.55
3	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1603	86.4200	3,020.56	0.00	0.00		3,020.56
4	**市万江葡萄庄园5号楼1504	86.4200	3,020.56	0.00	0.00		3,020.56
5	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1704	86.4200	3,020.56	0.00	0.00		3,020.56
6	**市万江葡萄庄园5号楼2401	95.2000	3,327.44	0.00	0.00		3,327.44
7	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼604	86.4200	3,020.56	0.00	0.00		3,020.56
8	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼401	95.2000	3,327.44	0.00	0.00		3,327.44
9	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼3003	86.4200	3,020.55	0.00	0.00		3,020.55
10	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼3201	95.2000	3,327.44	0.00	0.00		3,327.44
11	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼3103	86.4200	3,020.55	0.00	0.00		3,020.55
12	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼3004	86.4200	3,020.55	0.00	0.00		3,020.55
13	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1903	86.4200	3,020.56	0.00	0.00		3,020.56
14	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1204	86.4200	3,020.56	0.00	0.00		3,020.56
15	**市万江葡萄庄园5号楼商铺104	81.5900	2,851.73	0.00	0.00		2,851.73
16	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼3104	86.4200	3,020.55	0.00	0.00		3,020.55
17	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1902	125.8400	4,398.37	0.00	0.00		4,398.37
18	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2703	86.4200	3,020.55	0.00	0.00		3,020.55
19	**市万江葡萄庄园5号楼203	86.4200	3,020.56	0.00	0.00		3,020.56
20	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼802	125.8400	4,398.37	0.00	0.00		4,398.37
21	**市万江葡萄庄园5号楼2104	86.4200	3,020.55	0.00	0.00		3,020.55
22	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼503	86.4200	3,020.55	0.00	0.00		3,020.55
23	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼商铺105	67.5100	2,359.61	0.00	0.00		2,359.61
24	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼904	86.4200	3,020.56	0.00	0.00		3,020.56
25	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼202	125.8400	4,398.37	0.00	0.00		4,398.37
26	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼3203	86.4200	3,020.55	0.00	0.00		3,020.55
27	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼601	95.2000	3,327.44	0.00	0.00		3,327.44
28	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼201	95.2000	3,327.44	0.00	0.00		3,327.44
29	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼303	86.4200	3,020.56	0.00	0.00		3,020.56
30	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2101	95.2000	3,327.44	0.00	0.00		3,327.44
31	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼3202	107.3200	3,751.06	0.00	0.00		3,751.06
32	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼901	95.2000	3,327.44	0.00	0.00		3,327.44
33	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2203	86.4200	3,020.56	0.00	0.00		3,020.56
34	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼402	125.8400	4,398.37	0.00	0.00		4,398.37
35	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2904	86.4200	3,020.55	0.00	0.00		3,020.55
36	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2901	95.2000	3,327.44	0.00	0.00		3,327.44
37	**市万江葡萄庄园5号楼1403	86.4200	3,020.55	0.00	0.00		3,020.55
38	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼3204	86.4200	3,020.55	0.00	0.00		3,020.55
39	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2903	86.4200	3,020.55	0.00	0.00		3,020.55
40	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2902	102.6000	3,586.09	0.00	0.00		3,586.09


41	**市万江葡萄庄园5号楼2204	86.4200	3,020.55	0.00	0.00	3,020.55
42	**市万江葡萄庄园5号楼1404	86.4200	3,020.55	0.00	0.00	3,020.55
43	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2201	95.2000	3,327.44	0.00	0.00	3,327.44
44	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼3102	102.6000	3,586.09	0.00	0.00	3,586.09
45	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼304	86.4200	3,020.56	0.00	0.00	3,020.56
46	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼404	86.4200	3,020.56	0.00	0.00	3,020.56
47	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼504	86.4200	3,020.56	0.00	0.00	3,020.56
48	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼704	86.4200	3,020.56	0.00	0.00	3,020.56
49	**市万江葡萄庄园5号楼1503	86.4200	3,020.56	0.00	0.00	3,020.56
50	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼商铺111	65.2900	2,282.02	0.00	0.00	2,282.02
51	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2603	86.4200	3,020.55	0.00	0.00	3,020.55
52	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2701	95.2000	3,327.44	0.00	0.00	3,327.44
53	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1001	95.2000	3,327.44	0.00	0.00	3,327.44
54	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼403	86.4200	3,020.56	0.00	0.00	3,020.56
55	**市万江葡萄庄园5号楼商铺101	64.4700	2,253.35	0.00	0.00	2,253.35
56	**市万江葡萄庄园5号楼801	95.2000	3,327.44	0.00	0.00	3,327.44
57	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2102	125.8400	4,398.37	0.00	0.00	4,398.37
58	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2503	86.4200	3,020.55	0.00	0.00	3,020.55
59	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼商铺110	66.9700	2,340.74	0.00	0.00	2,340.74
60	**市万江葡萄庄园5号楼1302	125.8400	4,398.37	0.00	0.00	4,398.37
61	**市万江葡萄庄园5号楼2301	95.2000	3,327.44	0.00	0.00	3,327.44
62	**市万江葡萄庄园5号楼商铺107	65.9500	2,305.08	0.00	0.00	2,305.08
63	**市万江葡萄庄园5号楼902	125.8400	4,398.37	0.00	0.00	4,398.37
64	**市万江葡萄庄园5号楼2403	86.4200	3,020.55	0.00	0.00	3,020.55
65	**市万江葡萄庄园5号楼商铺102	66.9700	2,340.74	0.00	0.00	2,340.74
66	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2002	125.8400	4,398.37	0.00	0.00	4,398.37
67	**市万江葡萄庄园5号楼2003	86.4200	3,020.56	0.00	0.00	3,020.56
68	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1802	125.8400	4,398.37	0.00	0.00	4,398.37
69	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1203	86.4200	3,020.56	0.00	0.00	3,020.56
70	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1104	86.4200	3,020.55	0.00	0.00	3,020.55
71	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2803	86.4200	3,020.56	0.00	0.00	3,020.56
72	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1103	86.4200	3,020.56	0.00	0.00	3,020.56
73	**市万江葡萄庄园5号楼2304	86.4200	3,020.55	0.00	0.00	3,020.55
74	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1402	125.8400	4,398.37	0.00	0.00	4,398.37
75	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2402	107.3200	3,751.06	0.00	0.00	3,751.06
76	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2504	86.4200	3,020.55	0.00	0.00	3,020.55
77	**市万江葡萄庄园5号楼1501	95.2000	3,327.44	0.00	0.00	3,327.44
78	**市万江葡萄庄园5号楼602	125.8400	4,398.37	0.00	0.00	4,398.37
79	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1602	125.8400	4,398.37	0.00	0.00	4,398.37
80	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2602	107.3200	3,751.06	0.00	0.00	3,751.06
81	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2502	102.6000	3,586.09	0.00	0.00	3,586.09
82	**市万江葡萄庄园5号楼301	95.2000	3,327.44	0.00	0.00	3,327.44
83	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼603	86.4200	3,020.56	0.00	0.00	3,020.56
84	**市万江葡萄庄园5号楼2004	86.4200	3,020.55	0.00	0.00	3,020.55
85	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1201	95.2000	3,327.44	0.00	0.00	3,327.44
86	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1801	95.2000	3,327.44	0.00	0.00	3,327.44
87	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1803	86.4200	3,020.56	0.00	0.00	3,020.56
88	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼702	125.8400	4,398.37	0.00	0.00	4,398.37


89	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2103	86.4200	3,020.56	0.00	0.00	3,020.56
90	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1202	125.8400	4,398.37	0.00	0.00	4,398.37
91	**市万江葡萄庄园5号楼1303	86.4200	3,020.56	0.00	0.00	3,020.56
92	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼502	125.8400	4,398.37	0.00	0.00	4,398.37
93	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1003	86.4200	3,020.56	0.00	0.00	3,020.56
94	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2704	86.4200	3,020.55	0.00	0.00	3,020.55
95	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼3101	95.2000	3,327.44	0.00	0.00	3,327.44
96	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1701	95.2000	3,327.44	0.00	0.00	3,327.44
97	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1301	95.2000	3,327.44	0.00	0.00	3,327.44
98	**市万江葡萄庄园5号楼803	86.4200	3,020.56	0.00	0.00	3,020.56
99	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2302	125.8400	4,398.37	0.00	0.00	4,398.37
100	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1101	95.2000	3,327.44	0.00	0.00	3,327.44
101	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2702	102.6000	3,586.09	0.00	0.00	3,586.09
102	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1304	86.4200	3,020.55	0.00	0.00	3,020.55
103	**市万江葡萄庄园5号楼2601	95.2000	3,327.44	0.00	0.00	3,327.44
104	**市万江葡萄庄园5号楼商铺103	66.9800	2,341.08	0.00	0.00	2,341.08
105	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2202	125.8400	4,398.37	0.00	0.00	4,398.37
106	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2001	95.2000	3,327.44	0.00	0.00	3,327.44
107	**市万江葡萄庄园5号楼1004	86.4200	3,020.56	0.00	0.00	3,020.56
108	**市万江葡萄庄园5号楼商铺108	77.1700	2,697.25	0.00	0.00	2,697.25
109	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1702	125.8400	4,398.37	0.00	0.00	4,398.37
110	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1002	125.8400	4,398.37	0.00	0.00	4,398.37
111	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼701	95.2000	3,327.44	0.00	0.00	3,327.44
112	**市万江葡萄庄园5号楼3002	107.3200	3,751.06	0.00	0.00	3,751.06
113	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2801	95.2000	3,327.44	0.00	0.00	3,327.44
114	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼3001	95.2000	3,327.44	0.00	0.00	3,327.44
115	**市万江葡萄庄园5号楼2501	95.2000	3,327.44	0.00	0.00	3,327.44
116	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1804	86.4200	3,020.56	0.00	0.00	3,020.56
117	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1102	125.8400	4,398.37	0.00	0.00	4,398.37
118	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼804	86.4200	3,020.56	0.00	0.00	3,020.56
119	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼501	95.2000	3,327.44	0.00	0.00	3,327.44
120	**市万江葡萄庄园5号楼1901	95.2000	3,327.44	0.00	0.00	3,327.44
121	**市万江葡萄庄园5号楼903	86.4200	3,020.55	0.00	0.00	3,020.55
122	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2802	107.3200	3,751.06	0.00	0.00	3,751.06
123	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1601	95.2000	3,327.44	0.00	0.00	3,327.44
124	**市万江葡萄庄园5号楼2604	86.4200	3,020.55	0.00	0.00	3,020.55
125	**市万江葡萄庄园5号楼1502	125.8400	4,398.37	0.00	0.00	4,398.37
126	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1604	86.4200	3,020.56	0.00	0.00	3,020.56
127	**市万江葡萄庄园5号楼302	125.8400	4,398.37	0.00	0.00	4,398.37
128	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼204	86.4200	3,020.56	0.00	0.00	3,020.56
129	**市万江葡萄庄园5号楼703	86.4200	3,020.56	0.00	0.00	3,020.56
130	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼1904	86.4200	3,020.56	0.00	0.00	3,020.56
131	**市万江葡萄庄园5号楼商铺106	35.6200	1,244.99	0.00	0.00	1,244.99
132	**市万江葡萄庄园5号楼1703	86.4200	3,020.56	0.00	0.00	3,020.56
133	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼2303	86.4200	3,020.56	0.00	0.00	3,020.56
134	**市万江葡萄庄园5号楼2404	86.4200	3,020.55	0.00	0.00	3,020.55
135	市万江区金鳌大道9号葡萄庄园5号楼商铺109	66.9700	2,340.74	0.00	0.00	2,340.74