葡萄庄园6号楼外墙修复工程的使用方案公示

发布时间: 2026年09月09日
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葡萄庄园6号楼外墙修复工程的使用方案公示
一、项目名称
葡萄庄园6号楼外墙修复工程
二、维修设备
1、外墙面,预算金额:445,646.22元。
三、项目概况
财政补助金额(预算):0.00,预算总价:445,646.22元,涉及分户总数138户, 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
2026年09月09日至2026年09月16日。
五、备注
申报单位:****
2026年9月9日
附件: 《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
附件:《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案
一、项目概况
位于 ****办事处 镇(街) 葡萄庄园 (楼盘)的项目 葡萄庄园6号楼外墙修复工程 存在损坏的情况,该项目属于共用部位/共用设施设备,“外墙面”设备保修期限到 2018年12月 ,目前已超过保修期限,不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内,符合住宅专项维修资金使用申请要求,现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。
二、维修和更新、改造内容一览表
注:本表格所列金额均为含税金额。
施工单位名称: ****
维修部位(设备)名称(编号): 外墙面
维修原因及处理方式: 6号楼外墙修复工程
一、零配件(材料)明细
序号 名称 品牌 型号(
规格)
制造厂
数量 单位 单价 总价 备注
1 外墙瓷砖 马可波
45mm*95
mm
马可波
罗控股
股份有
限公司
3064.00 平方米 28.00 85,792.
00
2 外墙环保漆 三棵树 SGE-100、
27KG/桶
三棵树
涂料股
份有限
公司
3350.00 平方米 5.00 16,750.
00
小计 102,542.
00
二、其他明细(人工费、安装费、加工费等)
序号 项目名称 总价 备注
1 作业保险 9,600.00 安全施工保险、建工险
2 文明施工安全防护费 71,783.01 作业安全防护,材料搬运、垃圾清理
3 作业面清理 18,384.00 清理楼顶周边外墙杂物灰尘、拆除外墙空鼓、裂缝、
老化密封胶
4 高空作业布置 42,665.21 楼顶固**全绳、安全滑板;低楼层采用高空吊车作
5 瓷砖修复 147,072.00 窗户周边及凹槽部位采用防水抗裂砂浆底层平整,重
新贴回外墙瓷砖
6 环保漆修复 53,600.00 正面大墙采用防水抗裂砂浆底层平整,表层采用环保
外墙漆修复
小计 343,104.22
三、旧部件残值、其他补贴等
序号 项目名称 总价 备注
小计 0.00
四、财政补贴
序号 设备名称 补助金额
小计 0.00
项目预算总额(第一项 + 第二项 - 第三项):445,646.22
项目预算分摊金额(第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项):445,646.22
三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 445646.22 元,使用维修资金的分摊范围涉及 138 户, 12315.1700 平方米,每平方米分摊费用为 36.1868 元,按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户(尚未出售的由开发商承担)。已缴存维修资金的房屋,维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付;尚未缴存维修资金的房屋,业主按分摊金额另行自筹支付;维修资金账户资金不足的房屋,业主按不足金额另行自筹支付
四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由 **** 承建施工;不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位,不聘请监理单位对工程进行全程监理,不聘请专业审价机构对工程造价进行审核,不聘请设计单位对工程进行设计,不聘请鉴定单位对工程进行鉴定,本次维修和更新、改造项目委托 **** 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。
工程竣工后,由 **** 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收,并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
五、备注
六、公示附件
维修资金使用申请的材料。

申请人(盖章):

法定代表人(签名):

委托代理人(签名):






施工单位(盖章):

法定代表人(签名):

委托代理人(签名):



年 月 日

附件:《工程预算一览表》
工程预算一览表
施工单位名称: ****
维修部位(设备)名称(编号): 1、外墙面,预算金额:445,646.22元。
维修原因及处理方式: 6号楼外墙修复工程
一、零配件(材料)明细
序号 名称 品牌 型号(
规格)
制造厂
数量 单位 单价 总价 备注
1 外墙瓷砖 马可波
45mm*95
mm
马可波
罗控股
股份有
限公司
3064.00 平方米 28.00 85,792.
00
2 外墙环保漆 三棵树 SGE-100、
27KG/桶
三棵树
涂料股
份有限
公司
3350.00 平方米 5.00 16,750.
00
小计 102,542.
00
二、其他明细(人工费、安装费、加工费等)
序号 项目名称 总价 备注
1 作业保险 9,600.0
0
安全施工保险、建工险
2 文明施工安全防护费 71,783.
01
作业安全防护,材料搬运、垃圾清理
3 作业面清理 18,384.
00
清理楼顶周边外墙杂物灰尘、拆除外墙空鼓、裂缝、老化密封
4 高空作业布置 42,665.
21
楼顶固**全绳、安全滑板;低楼层采用高空吊车作业
5 瓷砖修复 147,072.
00
窗户周边及凹槽部位采用防水抗裂砂浆底层平整,重新贴回外
墙瓷砖
6 环保漆修复 53,600.
00
正面大墙采用防水抗裂砂浆底层平整,表层采用环保外墙漆修
小计 343,104.
22
三、旧部件残值、其他补贴等
序号 项目名称 总价 备注
小计 0.00
四、财政补贴
序号 设备名称 补助金额
小计 0.00
项目预算总额(第一项 + 第二项 - 第三项):445,646.22
项目预算分摊金额(第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项):445,646.22
施工单位名称:****
附件:《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称:葡萄庄园6号楼外墙修复工程 单位:元
序号 房屋地址 房屋面积
(㎡)
预算应拨金额 自筹金额 分摊金额
业主 公房单位
1 **市万江葡萄庄园6号楼2803 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
2 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼2903 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
3 **市万江葡萄庄园6号楼2304 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
4 **市万江葡萄庄园6号楼803 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
5 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼1502 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
6 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼604 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
7 **市万江葡萄庄园6号楼1704 87.2000 3,155.49 0.00 0.00 3,155.49
8 **市万江葡萄庄园6号楼1601 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
9 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼3203 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
10 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼2202 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
11 **市万江葡萄庄园6号楼801 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
12 **市万江葡萄庄园6号楼商铺106 102.5300 3,710.23 0.00 0.00 3,710.23
13 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼1604 87.2000 3,155.49 0.00 0.00 3,155.49
14 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼1301 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
15 **市万江葡萄庄园6号楼2602 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
16 **市万江葡萄庄园6号楼402 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
17 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼3101 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
18 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼601 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
19 **市万江葡萄庄园6号楼2703 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
20 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼2501 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
21 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼2002 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
22 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼3102 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
23 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼1003 87.2000 3,155.49 0.00 0.00 3,155.49
24 **市万江葡萄庄园6号楼2904 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
25 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼2801 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
26 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼2401 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
27 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼2901 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
28 **市万江葡萄庄园6号楼804 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
29 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼203 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
30 **市万江葡萄庄园6号楼302 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
31 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼1803 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
32 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼3003 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
33 **市万江葡萄庄园6号楼903 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
34 **市万江葡萄庄园6号楼303 87.2000 3,155.49 0.00 0.00 3,155.49
35 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼商铺112 65.5600 2,372.40 0.00 0.00 2,372.40
36 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼2102 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
37 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼2101 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
38 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼1201 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
39 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼1801 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
40 **市万江葡萄庄园6号楼2902 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
41 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼202 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
42 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼商铺103 46.0400 1,666.03 0.00 0.00 1,666.03
43 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼2604 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
44 **市万江葡萄庄园6号楼1403 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
45 **市万江葡萄庄园6号楼2201 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
46 **市万江葡萄庄园6号楼401 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
47 **市万江葡萄庄园6号楼403 87.2000 3,155.49 0.00 0.00 3,155.49
48 **市万江葡萄庄园6号楼1203 87.2000 3,155.49 0.00 0.00 3,155.49
49 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼1501 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
50 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼204 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
51 **市万江葡萄庄园6号楼1503 87.2000 3,155.49 0.00 0.00 3,155.49
52 **市万江葡萄庄园6号楼1903 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
53 **市万江葡萄庄园6号楼2702 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
54 **市万江葡萄庄园6号楼3001 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
55 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼1804 87.2000 3,155.49 0.00 0.00 3,155.49
56 **市万江葡萄庄园6号楼304 87.2000 3,155.49 0.00 0.00 3,155.49
57 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼3204 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
58 **市万江葡萄庄园6号楼2704 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
59 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼2303 87.2000 3,155.49 0.00 0.00 3,155.49
60 **市万江葡萄庄园6号楼2302 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
61 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼1702 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
62 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼1504 87.2000 3,155.49 0.00 0.00 3,155.49
63 **市万江葡萄庄园6号楼1402 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
64 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼1302 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
65 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼201 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
66 **市万江葡萄庄园6号楼2503 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
67 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼2204 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
68 **市万江葡萄庄园6号楼商铺104 84.1900 3,046.56 0.00 0.00 3,046.56
69 **市万江葡萄庄园6号楼1901 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
70 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼2103 87.2000 3,155.49 0.00 0.00 3,155.49
71 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼502 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
72 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼2003 87.2000 3,155.49 0.00 0.00 3,155.49
73 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼3201 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
74 **市万江葡萄庄园6号楼1703 87.2000 3,155.49 0.00 0.00 3,155.49
75 **市万江葡萄庄园6号楼603 87.2000 3,155.49 0.00 0.00 3,155.49
76 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼1202 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
77 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼2502 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
78 **市万江葡萄庄园6号楼501 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
79 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼802 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
80 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼602 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
81 **市万江葡萄庄园6号楼3002 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
82 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼702 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
83 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼3004 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
84 **市万江葡萄庄园6号楼2802 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
85 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼2004 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
86 **市万江葡萄庄园6号楼2402 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
87 **市万江葡萄庄园6号楼2301 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
88 **市万江葡萄庄园6号楼1401 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
89 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼3104 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
90 **市万江葡萄庄园6号楼904 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
91 **市万江葡萄庄园6号楼商铺110 83.9200 3,036.79 0.00 0.00 3,036.79
92 **市万江葡萄庄园6号楼商铺114 63.1000 2,283.38 0.00 0.00 2,283.38
93 **市万江葡萄庄园6号楼2404 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
94 **市万江葡萄庄园6号楼1304 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
95 **市万江葡萄庄园6号楼1404 87.2000 3,155.49 0.00 0.00 3,155.49
96 **市万江葡萄庄园6号楼1102 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
97 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼商铺108 46.5300 1,683.77 0.00 0.00 1,683.77
98 **市万江葡萄庄园6号楼1602 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
99 **市万江葡萄庄园6号楼704 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
100 **市万江葡萄庄园6号楼1802 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
101 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼商铺102 67.0200 2,425.23 0.00 0.00 2,425.23
102 **市万江葡萄庄园6号楼901 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
103 **市万江葡萄庄园6号楼3103 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
104 **市万江葡萄庄园6号楼1204 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
105 **市万江葡萄庄园6号楼2203 87.2000 3,155.49 0.00 0.00 3,155.49
106 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼1001 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
107 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼1002 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
108 **市万江葡萄庄园6号楼503 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
109 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼2603 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
110 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼1303 87.2000 3,155.49 0.00 0.00 3,155.49
111 **市万江葡萄庄园6号楼商铺101 85.3100 3,087.09 0.00 0.00 3,087.09
112 **市万江葡萄庄园6号楼1902 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
113 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼1103 87.2000 3,155.49 0.00 0.00 3,155.49
114 **市万江葡萄庄园6号楼2601 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
115 **市万江葡萄庄园6号楼504 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
116 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼703 87.2000 3,155.49 0.00 0.00 3,155.49
117 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼1701 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
118 **市万江葡萄庄园6号楼2701 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
119 **市万江葡萄庄园6号楼1101 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
120 **市万江葡萄庄园6号楼2104 87.2000 3,155.49 0.00 0.00 3,155.49
121 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼3202 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
122 **市万江葡萄庄园6号楼404 87.2000 3,155.49 0.00 0.00 3,155.49
123 **市万江葡萄庄园6号楼2804 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
124 **市万江葡萄庄园6号楼902 96.4000 3,488.41 0.00 0.00 3,488.41
125 **市万江葡萄庄园6号楼301 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
126 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼1004 87.2000 3,155.49 0.00 0.00 3,155.49
127 **市万江葡萄庄园6号楼2001 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
128 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼1603 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
129 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼2403 87.2000 3,155.49 0.00 0.00 3,155.49
130 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼2504 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
131 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼701 95.9400 3,471.76 0.00 0.00 3,471.76
132 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼商铺111 65.5600 2,372.40 0.00 0.00 2,372.40
133 **市万江葡萄庄园6号楼1104 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
134 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼1904 87.2000 3,155.48 0.00 0.00 3,155.48
135 **市万江葡萄庄园6号楼商铺109 75.7000 2,739.33 0.00 0.00 2,739.33
136 **市万江葡萄庄园6号楼商铺113 65.5600 2,372.40 0.00 0.00 2,372.40
137 **市万江葡萄庄园6号楼商铺105 79.1400 2,863.82 0.00 0.00 2,863.82
138 **市万江区**金鳌大道9号葡萄庄园6号楼商铺107 16.0700 581.52 0.00 0.00 581.52
合计 12315.17
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445,646.
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招标进度跟踪
2026-09-09
招标预告
葡萄庄园6号楼外墙修复工程的使用方案公示
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