〈英德市东华镇中心区控制性详细规划〉DH08、DH09、DH10、DH11单元修编草案公示

《〈****中心区控制性详细规划〉DH08、DH09、DH10、DH11单元修编》草案已编制完成，根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划条例》等相关规定，现将《〈****中心区控制性详细规划〉DH08、DH09、DH10、DH11单元修编》草案予以公示，广泛征求公众的意见和建议。具体事项如下：

一、项目名称

《〈****中心区控制性详细规划〉DH08、DH09、DH10、DH11单元修编》。

二、公示时间

2026年9月9日--2026年10月8日（30天）。

三、公示媒介

****政府网站：http://www.****.cn/。

四、规划内容及主要图纸

（一）规划范围

本次规划范围**京港澳高速，南至东华二路，西侧、北两侧至滃江，省道S252从片区内部穿过《〈****中心区控制性详细规划〉DH08、DH09、DH10、DH11单元修编》草案公示

，规划总用地面积248.33公顷。

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规划范围图

（二）土地利用规划

规划区总用地面积248.33公顷，其中建设用地153.46公顷，占总用地面积的61.80％；非建设用地94.87公顷，占总用地面积的38.20％。

（1）城乡建设用地

①居住用地

居住用地83.23公顷，占总用地面积的33.52％。其中，二类城镇住宅用地82.57公顷，****基地0.66公顷。

②公共管理与公共服务用地

公共管理与公共服务用地4.58公顷，占总用地面积的1.84％。其中，机关团体用地1.15公顷，中小学用地2.10公顷，幼儿园用地1.06公顷，医疗卫生用地0.27公顷。

③商业服务业用地

商业服务业用地1.42公顷，占总用地面积的0.57％。均为商业用地。

④工矿用地

工矿用地32.14公顷，占总用地面积的12.94％。均为二类工业用地。

⑤交通运输用地

交通运输用地25.50公顷，占总用地面积的10.27％。均为城镇村道路用地。

⑥公用设施用地

公用设施用地1.05公顷，占总用地面积的0.42％。均为供电用地。

⑦绿地与开敞空间用地

绿地与开敞空间用地2.05公顷，占总用地面积的0.83%。均为公园绿地。

（2）区域基础设施用地

区域基础设施用地3.49公顷，占总用地面积的1.41％。均为公路用地。

（3）非建设用地

非建设用地总面积为94.87公顷，占总用地面积的38.20％。其中耕地11.07公顷，园地1.73公顷，林地58.50公顷，草地3.32公顷，农业设施建设用地0.50公顷，陆地水域19.74公顷。

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土地利用规划图

（三）道路系统规划

（1）对外交通规划

规划区对外交通便捷，周边有京港澳高速、汕昆高速，在规划区南侧和西北侧设置高速出入口，可方便与**市、**市及周边市县联系。省道252穿越规划区，可方便抵达周边镇区及**市区。

（2）道路系统规划

主干路：省道252、金北大道、东华二路等，主要承担规划区与外界的交通联系功能。

次干路：与主干路共同构成较为完整的干道系统，提供便捷顺畅的交通保障，最大限度的发展道路网络系统的作用。

支路：除主要道路及次要道路之外的道路，主要用于布局地段的用地划分和局部地块的交通出入。

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道路系统规划图

五、公示意见反馈方式

公示受理部门：****

（一）联系电话：0763-****900

（二）发电子邮件至：****@163.com（邮件请注明：《〈****中心区控制性详细规划〉DH08、DH09、DH10、DH11单元修编》草案公示反馈意见）。

（三）寄件地址：****，邮编：513000（来信请在信封注明：《〈****中心区控制性详细规划〉DH08、DH09、DH10、DH11单元修编》草案公示反馈意见）。

公示地点：****政府网http://www.****.cn/

欢迎社会各界对本规划草案提出宝贵意见，并请留下相应的联系方式。感谢您对东华镇工作的参与和支持！

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二○二六年九月九日