湖北嘉信达拍卖有限公司国有资产租赁权拍卖公告（第496号）

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-09-17 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-09-09~2026-09-16

本公司于 2026年9月17日上午9时在中拍平台举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的：****福利院国有资产租赁权，期限5年，租期内承租人装修产生的费用（含租金）全部由承租人自行承担。

本次拍卖采取网络竞价方式，以价高者得的方式确定买受人，同等条件下原承租人有优先权。

二、拍卖标的展示时间及地点

公告之日起至2026年9月16日止，在标的物所在地公开展示。竞买方可自行到现场踏勘，充分了解租赁标的物的现状，承诺对租赁标的物的全部现状无异议。一旦报价则视为竞买方对租赁标的物已经充分了解，其报价具有法律效力，不得以不了解租赁标的物现状为由而提出任何异议。

三、报名条件

1.具有独立法人资格的企业或社会组织；

2.具有专业养老服务管理经验,近3年内无违法违规失信记录；

3.具有与运营管理机构规模和服务内容相适应的经济实力、服务团队；

4.结合养老服务设施实际需要的其他条件；

5.符合《**省养老服务机构公建民营管理办法(试行)的通知》要求的条件；

6.法律、法规规定的其他条件。

四、竞买须知（特别注意事项）

1.竞买：以起拍价为依据，按照竞价系统规定的加价幅度报价，价高者得。

2.签约：买受人自拍卖成交之日起7个工作日内（特殊情况，可以协商**），与出租方签订《租赁合同》并按约定支付租金和履约保证金（按首年租金的30%交付）。

3.竞买保证金

（1）竞买未成功的，3个工作日内无息返还原账户。

（2）买受人按照租赁合同如期支付首期租金和履约保证金的，凭委托方书面通知，我公司将扣除拍卖佣金后的余额退还原账号。

（3）竞拍保证金不予退还且将被取消竞拍资格，并择期重新拍卖的情形：竞买人竞拍成功后，不签订《成交确认书》的、未按时签订租赁合同的、签订租赁合同后不按合同约定支付首期租金和履约保证金的。

4.委托方负责资产交付，具体交付时间以委托方通知为准（一般不早于上一期房租到期时间）。

5.拍卖标的以实物现状为准，出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，不影响拍卖成交结果。

6.成交后，承租方不得擅自转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项**经营，否则出租方有权立即单方面终止合同，并组织重新招租，承租方已经缴纳的所有价款均不予退还。

五、报名时间

请有意者于2026年9月16日下午5点前持有效证****公司办理资格审核、登记手续，并在资格审核通过后将****公司****银行到账为准），逾期不予办理。

单位地址：**市**北路95号**春晓写字楼9楼

收款单位：****

开 户 行：**省**市农行**路支行

账 号：172********009562

联 系 人：温先生/139****0677