易门县道班管理房招租项目

****受****的委托，按照公平、公正、公开的原则，拟对**县驿马坡道班管理房及占马田道班管理房进行招租，现竭诚欢迎社会各界人士参与竞租。

一、项目概况

（1）项目编号：****。

（2）项目名称：

一包：**县驿马坡道班管理房招租项目；

二包：**县占马田道班管理房招租项目。

（3）面积：一包：1072.53㎡；二包：1365㎡。

（4）招租底价：一包：￥14000.00元/年；二包：￥16000.00元/年。

（5）租赁期限：5年，自合同签订之日起至五年后对应之日止。

（6）租赁用途：可用于居住+仓储、设备堆放、养护料场等，严禁房地产开发。

（7）竞租方式：采用竞价方式竞租（多轮报价），最终按照竞价高者中标的原则确定承租人；竞租人采用举牌方式应价，每次应价时长不得超过3分钟，竞租按每次增幅竞价，报价以底价为基点，每次报价须超过底价和比上一次的报价高，且报价只能是100.00元或100.00元的整数倍，报价不作最高限额封顶。各竞租人的最终报价以竞租会现场记录员的记录为准

（8）付款方式：一年一付，第一年租金于合同签订后15个工作日内支付；此后，在每个年度期满前15日内支付下一年租金。

二、竞租注意事项

（1）中标人需向招租人缴纳年度租金后方可使用该场地。

（2）潜在竞租人参加竞租报名视为已全面了解场地的使用性质，并承担竞租成功后的风险和责任。承租后因中标人对场地用途条件不符合的，造成相关损失的，由中标人自行承担，招租人不承担任何风险及责任。

（3）该场地的用途为居住+仓储、设备堆放、养护料场等，严禁房地产开发，中标人不得开展违背国家法律法规、地方规章等所明令禁止的、危害公共安全、利益、污染或破坏生态环境的活动；不得进行经营活动；不得影响招租**常管理需求。

（4）合同期内如遇国家、政府征收征用或因政策变动不能继续出租时，中标人应当无条件服从，造成的经济损失，概由中标人承担，招租人不承担任何赔偿责任。政府征收征用或因政策变动不能继续出租时，招租人退还中标人当年未到使用期限内的租金。

（5）因国有资产管理方式变更、政策调整，或上级主管部门的资产管理要求等发生变化，招租人提前1个月通知承租方或给予承租方必要的清理搬运时间，招租人享有合同解除权。

（6）招租人不为中标人办理任何使用手续，不向中标人承诺该场地可做某项目使用，中标人根据自己使用需求结合相关部门要求自行办理相关使用手续；招租人仅提供现有场地，不再配合其办理任何事项；招租人有权对场地及现有固定资产使用进行监督，租赁期内若中标人违背招租相关要求的，招租人可以不再租赁其标的且不承担任何违约责任。

（7）中标人在使用该场地时，不得**（永久性）建筑物、构筑物，原则上不得改变原建筑主体结构，若确需进行修缮、改造的，修缮、改造方案必须符合国家或地方相关要求。中标人需负责承租场地及原有设施的安全管理和防火、防盗及环境卫生管理工作。如因中标人的原因造成损坏或遗失，中标人应负责赔偿。

（8）在合同租赁期内所发生的一切税费由中标人自行承担，招租人收租金时开发票产生的税费由中标人承担。

（9）在租赁期内，未经招租人书面同意，不得将场地转租、分租或以任何形式交由第三方使用。

（10）租赁期间水电费由承租人按照实际使用量支付。

（11）租赁到期时，中标人应将所有承租场地（包含原有和**）无偿交给招租方。

（12）踏勘安排：自行踏勘，踏勘联系人：张工/135****4119。

（13）其他详细及未尽事宜以双方订立的合同为准。

三、竞租人资格要求

（1）在中华人民**国境内的法人单位、个体工商户或自然人，法人单位和个体工商户需提供有效的营业执照；自然人提供有效的身份证。

（2）具有良好的商业信誉。法人单位未被列入“信用中国”网站（https://www.****.cn）失信被执行人、重大税收违****政府采购网 (https://www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（提供书面声明）。

（3）参加竞租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）。

（4）本项目不接受联合体竞租。

（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得同时参加本项目的竞租活动。

注：两处道班用地开发程度均为红线内三通及场地平整。各标包所含土地及地上附着物（道班管理房等）合并出租，不拆分。竞租人可选择其中一个或多个标包进行竞价，价高者得。

四、报名要求

（1）报名时间：2026年9月9日至2026年9月14日，每天08:30--11:30，14:00--17:30（节假日除外）。

（2）报名地点：网站报名（www.****.cn）或网络邮件报名（将报名所需材料发送至邮箱：****@qq.com）；

（3）报名材料：

①若竞租人为自然人：自然人身份证原件及自然人本人签字并捺手印的身份证复印件一份；

②****事业单位和其他组织：营业执照（复印件加盖公章一份）及参与授权竞租人身份证原件及身份证复印件加盖公章一份。

五、竞租保证金：无。

六、竞租时间

（1）竞租人请于2026年9月15日上午10:00时携带竞租人资格要求资料及竞租企业委派参加竞租的人员身份证原件或自然人身份证原件到****会议室（**省**市**县**街道南屯湖东路29号）参加竞租。

（2）未按要求携带证件及相关资料及逾期不到者视为自动放弃竞租权；未获取招租文件，不得参与竞租。

七、其他补充事宜

招租服务费：￥1500.00元/包（大写：壹仟伍佰元整每包），由中标（承租）人支付。

八、发布媒介

本次招租公告在上发布。

九、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系

招租人：****

地址：**县**街道**路171号

联系方式：张工/135****4119

招租代理机构：****

地址：**省**市**县**街道南屯湖东路29号

联系方式：李慧/199****9574

邮箱：****@qq.com

2026年9月9日