桐庐乔林区块安置房建设工程结算审计更正答疑公告

发包补充文件

各竞标人：

经研究，对**乔林区块安置房建设工程结算审计发包文件，作如下澄清：

问1、资信包评审( 20分）：第二项 团队配备：3.项目组人员（含项目负责人）具****总站颁发的“优秀注册造价工程师”或“金牌造价师”的，得2分。（证明材料：投标截止月上溯3个月（含投标截止日当月，共4个月）中任意连续2个月的社保缴纳证明复印件（加盖投标人所属社保机构印章），以及“优秀注册造价工程师”或“金牌造价师”证书或相关证明材料复印件）标书代写

该项要求不符合《中华人民**国招标投标法》第三十二条招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人（三）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人；《省发展改革委关于严格落实招投标 "七个不准" 的通知》（浙发改公管〔2023〕245号）（四）不准在采用通用技术标准的一般项目中设置资质、业绩、奖项等加分项。

答：该条款设置未注明**省，只要是具****总站颁发均认可，不存在以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件。关于贵单位提出的违反《省发展改革委关于严格落实招投标 "七个不准" 的通知》（浙发改公管〔2023〕245号）（四）不准在采用通用技术标准的一般项目中设置资质、业绩、奖项等加分项。造价咨询服务并无量化硬指标明确通用技术标准的一般项目规模划分标准。参照最新的**省房屋建筑和市政基础设施施工招标文件示范文本（2025改入版）中关于工程技术复杂项目描述：“一般房屋建筑工程：工业、民用与公共建筑工程：建筑物层数≥25层，或建筑物高度≥80米，或单跨跨度≥30米，或单体建筑面积≥30000平方米；住宅小区或建筑群体工程：建筑群建筑面积≥100000平方米。地基与基础工程：基坑深度≥8米。”本项目工程本体采用全过程代建模式，建筑面积约335522.66平方米，最高层数为26层，基坑最大深度约9.7米。工程本体属于明确的技术复杂工程。因此该条款不作调整。

问2、资信包评审( 20分）：第三项 其他：2.相关荣誉：投标人近5年以来（投标截止时间往前5年），****机关部门审计表彰或其他审计荣誉的，每获得一次得1.5分，最高得3分。（提供相关证明材料复印件）标书代写

该项要求不符合《中华人民**国招标投标法》第三十二条招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人（二）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人；《省发展改革委关于严格落实招投标 "七个不准" 的通知》（浙发改公管〔2023〕245号）（二）不准设定与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关的资格、技术、商务条件。

答：本项目为工程结算审计，属于造价咨询项目，本项目建筑面积约335522.66平方米。考虑项目施工主体规模大，项目技术复杂，本项评分相关****机关部门的审计表彰或审计荣誉能体现投标人的履约能力，与本次发包项目具体特点和实际需要相适应。因此该条款不作调整。

问3、商务包评审(30分）：方案 1：以通过符合性审查的有效竞包报价的二次平均价作为最佳报价。方案 2：以通过符合性审查且技术+资信合计得分前 N 家的有效竞包报价的最低价为最佳报价。（N≧3 家，具体数值由发包人在发包文件中明确；第 N 家总分相同时全进。）

最佳报价未明确使用（方案1和方案2）哪一种方案计算。

答：发包文件第二章竞包人须知竞包人须知前附表6.3评审办法中已明确： #9745;方案1：竞包报价偏离最佳报价 #177;1%的扣1分（0. 5～1）；如竞包报价低于风险控制价的，每低于最佳报价1%的扣1.5分（1.5～3）；

发包人：****

代理机构：****

2026年9月8日