天目山路以西、南二路以北国有土地20年使用权转让

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

****

天目山路以西、南二路以北国有土地20年使用权转让

174.21万元/年

175万元/年

2026-9-9至2026-9-21

委托方

基本情况

名称

东****服务中心

住址

**市**区府前大街95号

机构类型

机关

标的基本情况

标的名称

天目山路以西、南二路以北国有土地20年使用权转让

所在地

天目山路以西、南二路以北土地

标

的

明

细

编号

名称

面积（㎡）

评估价值（万元/年）

挂牌价格（万元/年）

1

天目山路以西、南二路以北土地

492413.6

174.21

175

合计

492413.6

174.21

175

标的简介

1.天目山路以西、南二路以北土地，地理位置便利，周边道路宽敞。

重大事项披露

1、标的现状公开招租。

2、租赁期限为二十年。

3、其他事项详见嘉诚评报字【2026】J101号。

公开招租行为批准

批准单位

****

批准内容

进行公开招租

招租评估及核准情况

中介机构

**嘉诚土地房地产****公司

评估基准日

2026年8月3日

评估结果

174.21万元/年

核准单位

交易条件

挂牌价格

175万元/年

价款支付方式

分期支付（当年租赁期满前30日内支付下一年度租金）

与转让相关其他条件

1.意向承租方须承诺，标的受让后不可改变土地租赁用途。

2.意向承租方须承诺，租赁期间，租赁土地范围内林地、林木**按照《森林法》有关规定执行，不得擅自改变林地用途，承租方要按照现状林木做好管护抚育，维持现有林木保有规模。租赁土地成交后，东****服务中心同竞得人对现状银杏植株等林木进行清点，严禁擅自采伐、移除现有林木，不得变更林木品种，不得损毁林地植被。

3.意向承租方须承诺，租赁期间，租赁土地范围内耕地按照耕地保护管控有关要求进行管理使用，不得破坏耕作层，不得擅自改变地类用途。

4.意向承租方须承诺，租赁期间，由承租方负责租赁土地的管护工作，不得转租。租赁土地范围内发生的一切安全、环保等责任及因承租方从事违法违规经营活动导致的后果均由承租方承担。

5.意向承租方须承诺，因社会公共利益或规划实施的需要使用租赁土地的，由东****服务中心提前1个月通知承租方按期腾退土地，按程序依法收回出租国有土地，所收回土地租金和地上附着物不予补偿。

6.意向承租方须承诺，标的资产受让后，承租人应于合同签订30日内一次性支付首年度全部租金。后续各期租金，承租人应在本年度租赁期满前30日，足额缴清下年度全部租金。

7.意向承租方须承诺，被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《储备土地租赁合同》。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人。

2、本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额（万元）

35

保证金账户

**黄河三角洲****公司，开户行名称:****公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌截止日17时前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

10个工作日

连续报价周期

1.5分钟

加价幅度

5万元

转让底价（首年）

175万元/年

备注

报名地址：**市**区南一路337号财金大厦1****中心

中心咨询电话: 0546-****581

中心报名电话：0546-****708