[福安市]【交易公告】福安市城区城北街尾路253号锦湖花园5-6幢1-4层商场五年的租赁使用权

项目公告

受 ****、**市****公司 委托，现对以下标的广泛征集竞买人，特公告如下：

一、 标的名称：

1、项目名称：

2026（54）号：**市****街尾路253****花园5-6幢1-4层商场五年的租赁使用权，建筑面积约16104.02平方米（其中：一层建筑面积约为2442.03㎡’，二层建筑面积约为3890.56 m2,三层建筑面积约为4885.63m°，四层建筑面积约为4885.80m)。；

2026（55）号：****事业单位经营性资产集中统一出租

项目其中10处房产三年的租赁使用权，总建筑面积约346.3m2。（六拍）；

2026（47）号：****事业单位经营性资产集中统一出租

项目其中62处房产三年的租贷使用权，总建筑面积约2088.45㎡’.（三拍）；

2026（48）号：****事业单位经营性资产集中统一出租项目其中14处房产三年的租赁使用权，总建筑面积约1308.57m2。（二拍）；

2、竞价标的：

标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：万元为单位）

3、租金支付方式：项目54：一季度一付；项目47、48、55：一年一付；

4、租金递增方式：项目54：租期第一年至第三年的年租金按中标金额，租期第四年租金按中标金额上浮10% ，第五年租金按第四年租金收取；项目47、48、55：不递增；

5、主要经营的行业或用途：项目54：用途由委托方确定，按委托方要求予以核定。 ；

6、竞拍保证金账户：

开户名称：****中心管理委员会

开户银行：906********100****3606

开户帐号： **市**信用社

以银行存款方式缴纳竞拍保证金，竞拍保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“竞买保证金”。

二、对承租方的基本要求及条件：

（一）项目54标的1：竞买人必须同时满足以下条件，未满足一项资格要求，竞买资格作废：

1、在**行政区域内注册登记并在**市依法纳税的企业或具有完全民事行为能力的自然人。

2、要求竞标对象具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用，列入法院失信被执行人员名单及法律、法规、规章另有规定的除外。

（二）项目54标的2：竞买人必须同时满足以下条件，未满足一项资格要求，竞买资格作废：

1、在**行政区域内注册登记并在**市依法纳税，注册公司类型为独立法人，实行独立核算的企业，经营应符合国家产业政策和福****园区规划。

2、要求竞标对象具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用，列入法院失信被执行人员名单及法律、法规、规章另有规定的除外。

3、以经营按摩器整机或配件的电商企业为主，申请****行业协会初审、商务局审核通过。

（三）项目55、47、48：

1、凡在中华人民**国境内，具有独立法人资格的企业或完全民事能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。

所有项****公司。

三、交易方式：现场竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的的买受人。（特别提示：原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权）

四、公告时间：2026年9月9日—2026年9月22日。

五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2026年9月21日下午5时整。联系人： 张小姐/电话：0593-****766（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向竞买人参加竞价，不论是否看样均视为同意按现状承租。）

六、竞拍时间：2026年9月23日上午10时****交易中心 1号厅 举行公开竞拍。

七、意向竞买人报名时应提供的竞价材料：

1、营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

3、授权委托书（经意向竞买人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件） [注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

5、规定需要提交的其它竞价文件。

意向竞买人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。

八、澄清、修改文件时限：

意向竞价人对本项目《拍卖会相关文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，****公司可以在报名截止时间前对《拍卖会相关文件》进行修改或补充，调整内容将****交易中心网站(http://ggzyjy.****.cn/)进行补充公告，补充公告内容视为竞拍文件的一部分，本公司不再另行通知。标书代写

九、联系人： 张小姐 联系电话： 0593-****766

联系地点： **市福新中路33-1号101室

单位：福****公司

2026年9月9日

附件：