扶沟金泰京华苑一期项目前期物业服务项目邀请招标

投 标 邀 请 函

**金泰京华苑一期项目前期物业服务项目，现已符合邀请招标条件。****受****的委托，就**金泰京华苑一期项目前期物业服务项目进行公邀请招标，****公司参加投标。

一、项目基本情况与招标范围

1、项目名称：**金泰京华苑一期项目前期物业服务项目，位于**市**县城南新区**路西侧、规划**侧，占地面积10425.87 m2，总建筑面积20628.41㎡。项目基本情况详见（投标人须知正文)。

2、招标范围：**金泰京华苑一期项目前期物业服务项目物业管理全部内容。

二、项目资金测算

费用来源于全体业主，招标控制价约为每年38万元（拟多层住宅：1.7元/平方米/月 、商业：3.5 元/平方米/月、地下车位管理费：65元/个/月）。

三、服务期限

按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并 签订物业服务合同之日终止。

四、投标人资格要求

1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责****公司****公司，****公司）；

2、投标人须在《**省物业管理综合监管平台》注册登记；

3、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；

4、参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；

5、投标人拟派项目经理须具有物业经理证书（项目经理、企业经理、部门经理其中之一）或物业管理师证书：

6、本项目不接受联合体投标；

7、法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

1、报名方式：**省物业综合监管平台线上和文件规定的实际报名地点现场同步报名。

2、报名时间和地点：报名时间 2026年9月9日至2026年9月11日，上午 8:00-12:00 、下午 15:00-17:00，逾期不予受理。地点：**省**市**区交通路与文明路交叉口西南角19号A01。

3、报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标 格最终认定，****委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。

4、招标文件售价：300 元/本，售后不退。

六、发布公告

本次招标公告在**省物业综合监管平台、****行业协会网站同步发布。

七、开标时间及地点：标书代写

1、开标时间（即投标文件接收截止时间）2026年9月29日 上午9时整。标书代写

2、开标地点：****协会会议室。标书代写

八、招标联系事项：

招标人：****

联系人：亢经理 联系电话：136****8777

代理公司：****

联系人： 刘经理 联系电话：0394-****895

监督单位：****建设局

联系人：王科长 联系电话：133****8772

2026年9月9日