泉州市中医院托育园选聘运营服务机构市场调查公告

为落实普惠托育民生政策，规范托育园运营管理，现面向社会公开征集潜在托育运营服务商，征集服务方案及报价。

本公告作为市场调查，不构成正式招标/招租，本次征集的方案、报价不作为最终成交依据。

一、项目概况

1. 项目名称：****托育园选聘运营服务机构。

2. 运营模式：公建民营、委托代运营。拟采用 房租固定+普惠保育费竞价 模式：房屋租金经第三方评估机构评估确定，按固定总价12092元/月执行；普惠全日托保育费作为竞价标的，报价不高于2500元/人/月（不含餐费、材料费等代收费用），在政府普惠限价范围内最低价中标，中标机构实际成交的保育费单价作为合同锁定最高收费标准，租赁期内不得擅自涨价、变相涨价、拆分收费。拟定租期3年，租赁期内除不可抗力外，不允许提前转租、退租。

3. 租赁用途：仅限于开办合规普惠性1至3岁婴幼儿托育服务，包含全日托、半日托等普惠托育服务；严禁用于早教培训、学科辅导、餐饮住宿、经营性娱乐等其他各类商业用途，不得转租、分租、转借。

4. 使用场地：后勤综合楼一层（建筑面积456.3㎡，户外可用于托育教学、活动、后勤配套面积513㎡）；房屋结构、层高、消防基础条件满足托育园改造建设基本要求。房产无抵押、无纠纷、无租赁存续。

5.改造及运营投入：托育园课桌椅、床、玩教具、证照办理、人员工资、日常运维等所有费用由运营方全额承担。

6.托位情况：项目拟设置64个托位，优先保障本单位职工适龄婴幼儿入托。****医院职****医院职工收费折扣方案。职工实际预留托位数、收费折扣比例要求，以正式招租文件规定为准。

二、潜在服务商资格条件（意向服务商须全部满足）

1. 依法注册的独立法人机构，经营范围包含托育服务相关内容，具备独立承担民事责任能力。

2. 具备有效的托育机构备案证明或托育服务资质，近三年内有正常运营的托育园项目，且项目无停业整改、违规处罚等相关记录。

3. 具备成熟的托育管理体系及安全管理制度，拥有充足师资储备，能够保障本项目正常运营实施，能够独立完成消防改造、托育备案、卫生许可等全部开办手续。

4. 社会信誉良好，无失信被执行人记录、无重**全事故、无虚假宣传、无乱收费信访投诉记录。

5. 承诺按普惠托育标准运营，普惠学位占比按照主管部门规定执行，主动接受卫健、发改、市场监管及产权单位监管考核。

6. 理解并同意本项目固定房租、保育费低价竞价交易规则，自愿配合后续招标采购流程。

三、本次市场调查需提交材料

报名方须提交报价单（密封提交）和资质材料（提交纸质材料）两部分。未按要求提供者，视作无效报名。

（一）报价单的递交要求：

1. 报价单内容：按 xxx元/人/月 的格式提交普惠全日托保育费意向单价（不得高于当地普惠托育最高限价，合理考虑运营成本），****医院职工托位预留方案、医院职工收费折扣方案以及其他增值服务（若有）收费方案。

2. 报价单需加盖公章，并用信封密封。信封的封口处加贴封条，封条的四角加盖公章。封面写明报名单位、项目名称、报名代表签字及联系方式。（封面样式详见示例）

3. 报价须包含与本项目有关的一切费用，报价单中列明的收费增值服务除外。

4. 报价单不得出现于资质材料内！

（二）资质材料（整份材料需加盖公章）的递交要求：

1. 报名信息（写明单位全称及联系方式）；

2. 资质材料（法人营业执照复印件、托育备案证明或相关资质证明复印件）；

3. 信用查询相关证明材料（失信被执行人、重大事故、投诉处罚相关情况说明）；

4. 机构管理体系、师资配置、安全管理制度等相关简介材料；

5. 服务方案：项目整体运营思路、场地改造设想、人员配置方案、安全管理方案、普惠招生实施方案、内部监管考核方案等；

6. 近三年内托育园运营业绩证明材料（运营合同、备案文件等佐证材料、提供承诺函：承诺项目无停业整改、违规处罚等相关记录）；

7. 其他可以证明机构服务能力的补充材料（若有）。

四、材料递交要求

1. 递交截止时间：2026年9月19日

2. 递交地点：鲤**笋江路388****工会（行政办公区12号房间）。

3. 递交方式：现场递交（推荐）或邮寄。逾期递交的材料不予受理。所有提交材料不予退回。

4. 联系方式：工会办公电话，****1010。

五、其他说明

1. 报名方如需前往标的现场踏勘，请携带本公****工会（行政办公区12号房间），在工作人员陪同下实地查看项目标的。踏勘所产生的全部费用由服务商自行承担，产权单位不统一组织集中踏勘活动。

2. 报名方认为自身权益受到损害的，请以书面形式提出质疑澄清，口头质疑不予受理。监督电话：****9899。

3. 其他未尽事宜，按照政府采购相关法律法规执行。

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2026年9月9日

示例：报价单信封封面样式