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湄潭县老旧住宅楼“瓶改管”项目二期监理招标更正公告

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贵州 -遵义 -湄潭县

发布时间： 2026年09月09日

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住宅楼监理公告

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变更公告

一、项目基本信息

招标项目编号：****

招标项目名称：**县老旧住宅楼“瓶改管”项目二期监理招标

招标标段名称：**县老旧住宅楼“瓶改管”项目二期监理招标

首次公告日期：2026年09月03日

二、更正信息

序号	更正项	更正前内容	更正后内容
1	招标文件第三章评标办法-评标办法前附表2.2.4监理大纲评分标准：“合理化建议”标书代写	好：4-3分，一般2.9-1分，差0.9-0分（缺项0分）	评审要素：围绕本项目：工程质量、施工安全、工期管控、造价节约、居民施工协调、燃气装置运行保障、保修运维等方面提出合理化建议，建议要有针对性，不是通用套话。评分档次：1、（3-4分）：有明确针对性建议，贴合本燃气改造项目，具备实际参考价值；2、（1-2.9分）：有合理化建议，但通用性强，参考价值有限；3、（0-0.9分）：无建议或建议完全照搬规范，无实际意义。
2	招标文件第三章评标办法-评标办法前附表2.2.4监理大纲评分标准：“监理工作重点、难点分析”标书代写	好：4-3分，一般2.9-1分，差0.9-0分（缺项0分）	评审要素：识别本项目重难点：①老旧小区入户施工安全；②大量 PE、钢管管线施工质量；③燃气安全装置安装调试；④多住户同步施工进度管控；⑤居民入户协调；⑥保修阶段缺陷处置；同时对应提出监理应对管控对策。评分档次：1、（3-4分）：重难点识别准确，完全贴合瓶改管老旧小区改造特点，对应监理对策具体可行；2、（1-2.9分）：识别部分重难点，但分析深度不足，对策较笼统；3、（0-0.9分）：重难点识别错误或缺失，无对应监理对策。
3	招标文件第三章评标办法-评标办法前附表2.2.4监理大纲评分标准：“组织协调内容及措施”标书代写	好：4-3分，一般2.9-1分，差0.9-0分（缺项0分）	评审要素：①参建各方（建设单位、施工单位、供气单位）内部协调；②住户入户施工矛盾协调；③外部相关单位协调；④协调工作方式、会议机制、争议处理措施；⑤保修阶段协调工作。评分档次：1、（3-4分）：协调对象全面，充分考虑老旧小区入户施工居民协调难点，措施具体可行，覆盖施工 + 保修阶段；2、（1-2.9分）：协调对象基本齐全，但居民入户协调内容薄弱，措施偏通用；3、（0-0.9分）：协调对象缺项，无具体协调措施。
4	招标文件第三章评标办法-评标办法前附表2.2.4监理大纲评分标准：“合同、信息管理方案”标书代写	好：4-3分，一般2.9-1分，差0.9-0分（缺项0分）	评审要素：合同管理：合同履约跟踪、变更管理、索赔处理、分包管理；信息管理：监理资料收集整理、台账管理、文件收发归档、报告报送，包含施工阶段 + 保修阶段资料管理。评分档次：1、（3-4分）：合同管理要点完整，信息管理台账、归档流程清晰，兼顾施工及保修阶段，贴合本项目；2、（1-2.9分）：合同、信息管理内容齐全，但通用性强，缺少项目针对性；3、（0-0.9分）：合同或信息管理缺项，方案简单笼统。
5	招标文件第三章评标办法-评标办法前附表2.2.4监理大纲评分标准：“质量、进度、造价、安全、环保监理措施”标书代写	好：4-3分，一般2.9-1分，差0.9-0分（缺项0分）	评审要素：质量：PE管、钢管、入户镀锌管、燃气安全装置安装质量控制措施，隐蔽工程管控；进度：进度计划审核、进度滞后纠偏措施，匹配本项目12个月工期；造价：变更签证、工程量核算、工程款支付审核措施；安全：燃气施工安全、户内作业安全、动火作业监理管控；环保：施工现场扬尘、废弃物处置监理管控。评分档次：1、（3-4分）：五大控制措施齐全，针对本燃气瓶改管工程各工序有具体管控手段，可操作性强；2、（1-2.9分）：五大控制均有措施，但大多为通用措施，针对燃气专项工序内容较少；3、（0-0.9分）：措施空洞，无具体管控手段。
6	招标文件第三章评标办法-评标办法前附表2.2.4监理大纲评分标准：“拟投入的监理人员、试验检测仪器设备”标书代写	好：4-3分，一般2.9-1分，差0.9-0分（缺项0分）	评审要素：监理人员：人员配置、岗位、专业、进场计划，满足招标文件常驻人员要求；仪器设备：列出本项目拟投入仪器、办公设备，说明设备用途，承诺满足现场监理工作需要。评分档次：1、（3-4分）：人员配置满足项目需求，进场计划合理；仪器设备配置贴合燃气管道监理实际，用途明确；2、（1-2.9分）：人员、仪器设备清单齐全，但进场计划简单，设备针对性一般；3、（0-0.9分）：人员配置不满足招标文件最低要求；仪器设备无清单或无承诺。
7	招标文件第三章评标办法-评标办法前附表2.2.4监理大纲评分标准：“监理工作程序、方法和制度”标书代写	好：4-3分，一般2.9-1分，差0.9-0分（缺项0分）	评审要素：工作程序：图纸会审、开工审查、材料设备进场验收、隐蔽工程验收、分部分项验收、工程款审核、变更签证、竣工验收、保修监理工作流程；监理方法：巡视、旁站、平行检验、见证取样；管理制度：监理例会制度、报告制度、资料档案管理制度、安全巡查制度。评分档次：1、（3-4分）：程序完整、流程逻辑通顺，方法适配燃气管道施工，制度齐全，可落地执行；2、（1-2.9分）：程序、方法、制度基本齐全，但针对性不足，部分流程过于笼统；3、（0-0.9分）：关键程序缺失，监理方法/制度不完善，仅摘抄通用规范条文。
8	招标文件第三章评标办法-评标办法前附表2.2.4监理大纲评分标准：“监理机构设置和岗位职责”标书代写	好：4-3分，一般2.9-1分，差0.9-0分（缺项0分）	评审要素：①明确项目监理机构组织架构；②总监理工程师岗位职责；③各专业监理工程师岗位职责；④监理员岗位职责；⑤岗位分工满足本项目常驻人员要求，岗位不重叠。评分档次：1、（3-4分）：机构架构清晰完整，岗位职责匹配燃气瓶改管监理工作，岗位分工明确，权责清晰；2、（1-2.9分）：机构、岗位齐全，但岗位职责照搬通用模板，与本项目结合不足；3、（0-0.9分）：机构架构缺失，关键岗位岗位职责漏项，分工混乱。
9	招标文件第三章评标办法-评标办法前附表2.2.4监理大纲评分标准：“监理依据、监理工作目标”标书代写	好：4-3分，一般2.9-1分，差0.9-0分（缺项0分）	评审要素：监理依据：①法律法规；②燃气、市政现行规范标准；③监理目标：质量目标、进度目标、造价控制目标、安全生产目标、环保目标、保修阶段工作目标。评分档次：1、（3-4分）：全部依据完整，目标结合本项目实际量化、可考核，贴合瓶改管工程特点；2、（1-2.9分）：依据基本齐全，目标仅通用表述，未结合本项目，缺少部分量化描述；3、（0-0.9分）：依据缺项，监理目标不明确，仅简单复述招标文件。
10	招标文件第三章评标办法-评标办法前附表2.2.4监理大纲评分标准：“监理范围、监理内容”标书代写	好：4-3分，一般2.9-1分，差0.9-0分（缺项0分）	评审要素：①包含施工阶段监理（质量、进度、造价控制；合同信息管理；各方协调；安全监理职责）；②包含保修阶段监理（缺陷责任判定、督促保修、价款核算、质量认定）；③包含外部协调其他服务；④结合本项目燃气管道、户内安装、燃气安全装置安装的项目特点描述监理工作边界。评分档次：1、（3-4分）：要素齐全，内容贴合本燃气瓶改管项目，范围边界清晰，内容完整，针对性强；2、（1-2.9分）：核心要素具备，但未结合本项目特点，内容泛泛，边界描述不够清晰；3、（0-0.9分）：内容简单照搬规范，无项目针对性。

三、其他补充事宜

本次发布的更正公告对应的招标文件已同步上传至系统，请各潜在投标人自行下载查阅。各投标人需自行查看更正公告，并下载最新的澄清文件制作投标文件。因疏于查看，导致的后果由投标人自行承担。标书代写

四、联系方式

招标人：	****	招标代理：	****
地址：	市湄**会展中心C区	地址：	省市******广场写字楼13-10号
联系人：	段女士	联系人：	任庭然、何兴丽、李书媛
电话：	183****9313	电话：	0851-****9999
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