吉林市正泰拍卖2026年9月16日吉林省双辽市74处房地产拍卖公告

拍卖标的名称

公开拍卖**省**市74处房地产

拍卖项目编号

****

拍卖机构

**市****公司

公示起始日期

2026年9月9日

公示截止日期

2026年9月15日

标的所在地区

**市

一、拍卖标的及资格条件

拍卖标的

序号

拍卖标的名称

建筑面积(m2)

起拍价（元）

房屋租赁期限

保证金

（万元）

1

****粮食局小区（土地局西）1号楼1层办公1003室

626.46

4,767,360.60

闲置

48

2

****粮食局小区（土地局西）1号楼1层办公1002室

83.54

635,739.40

闲置

6

3

**市辽东街丰巨村一屯

158.20

454,034.00

闲置

5

4

**市辽西街吉顺委1组

461.20

2,633,452.00

闲置

26

5

**市郑家屯**委9组

474.33

2,978,792.40

闲置

30

6

**市双山镇班达村

500.00

750,000.00

闲置

8

7

**市**镇大有村一屯

126.95

248,822.00

闲置

2

8

**市辽南街商业大世界小区1号****办公室

41.54

174,052.60

2025.1.20-2028.1.19

2

9

双******小区3层商业

673.00

3,587,090.00

2025.1.16-2028.1.15

36

10

**市郑家屯街腾达小区1号楼1-2层商业1016室

183.52

1,047,899.20

2025.****.1-2026.****.1

10

11

****医院******对面）1号楼1-6层办公

1,234.00

6,577,220.00

66

12

双****服务站南）1-2层南三室

64.00

199,680.00

2026.4.1-2027.3.31

2

13

双****服务站南）1-2层南二室

64.00

199,680.00

2026.4.1-2027.3.31

2

14

双****服务站南）1-2层南一室

64.00

199,680.00

2026.4.1-2027.3.31

2

15

双****服务站北）1-2层南九室

64.00

199,680.00

2026.4.1-2027.3.31

2

16

双****服务站北）1-2层南八室

64.00

199,680.00

2026.4.1-2027.3.31

2

17

双****服务站北）1-2层南七室

64.00

199,680.00

2026.4.1-2027.3.31

2

18

双****服务站北）1-2层南六室

64.00

199,680.00

2026.4.1-2027.3.31

2

19

双****服务站北）1-2层南五室

64.00

199,680.00

2026.4.1-2027.3.31

2

20

双****服务站北）1-2层南四室

64.00

199,680.00

2026.4.1-2027.3.31

2

21

双****服务站北）1-2层南三室

64.00

199,680.00

2026.4.1-2027.3.31

2

22

双****服务站北）1-2层南二室

64.00

199,680.00

2026.4.1-2027.3.31

2

23

双****服务站南）1-2层南九室

64.00

199,680.00

2026.4.1-2027.3.31

2

24

双****服务站北）1-2层南一室

64.00

199,680.00

2026.4.1-2027.3.31

2

25

双****服务站南）1-2层南八室

64.00

199,680.00

2026.4.1-2027.3.31

2

26

双****服务站南）1-2层南七室

64.00

199,680.00

2026.4.1-2027.3.31

2

27

双****服务站南）1-2层南六室

64.00

199,680.00

2026.4.1-2027.3.31

2

28

双****服务站南）1-2层南五室

128.00

399,360.00

自用

4

29

双****服务站南）1-2层南四室

64.00

199,680.00

2026.4.1-2027.3.31

2

30

**市郑家屯街帅府楼

75.70

604,843.00

2026.5.1-2027.5.1

6

31

**市郑家屯街帅府小区商业楼1层商业1005室（北5室）

47.61

380,403.90

2026.5.1-2027.5.1

4

32

**市郑家屯街帅府小区商业楼1层商业1004室（北4室）

882.45

7,050,775.50

2026.8.26-2027.8.26

71

33

**市郑家屯街帅府小区商业楼1层商业1001室（北1室）

45.00

359,550.00

2026.5.1-2027.5.1

4

34

**市郑家屯街帅府小区商业楼1层商业1006室（北6室）

102.52

819,134.80

2026.5.1-2027.5.1

8

35

**市郑家屯街帅府小区商业楼1层商业1002室（北2室）

169.26

1,352,387.40

2026.5.1-2027.5.1

14

36

**市郑家屯街帅府小区商业楼1层商业1003室（北3室）

331.95

2,652,280.50

2026.5.1-2027.5.1

27

37

**市辽南街商业大厦小区1层商业西12室

49.7

675,920.00

2026.5.1-2027.5.1

7

38

**市郑家****客运站）1-2层商业1012室

152.3

459,946.00

2026.7.20-2027.7.20

5

39

**市郑家****客运站）1-2层商业1008室

110.2

332,804.00

2026.9.1-2027.8.31

3

40

**市郑家****客运站）1-2层商业1003室

110.2

332,804.00

2026.5.1-2027.5.1

3

41

**市辽南街商业大厦小区1层商业西5室

48.3

656,880.00

2026.5.1-2027.5.1

7

42

****保健院办公楼1层商业南2室

49

391,510.00

2026.8.1-2027.8.1

4

43

**市郑家****客运站）1-2层商业1007室

110.2

332,804.00

2026.8.19-2027.8.19

3

44

**市郑家****客运站）1-2层商业1013室

110.2

332,804.00

2026.9.1-2027.8.31

3

45

**市郑家屯街**委7****管理处办公楼

1323.44

5,042,306.40

闲置

50

46

**市辽南街砂矿家属楼1号楼1层商业1002室（东2室）

88

703,120.00

2026.5.1-2027.5.1

7

47

****水利局小区（三中对过）1层商业西1号

65.25

521,347.50

2026.5.1-2027.5.1

5

48

**市郑家****客运站）1层商业1005室

55

182,600.00

2026.5.1-2027.5.1

2

49

**市辽北街**楼小区3号楼1层101室

73.1

556,291.00

2026.5.1-2027.5.1

6

50

**市辽南街****家俱城南楼）1号楼西2室

112

1,692,320.00

2026.5.1-2027.5.1

17

51

**市辽南街****家俱**楼）2号楼1-2层商业东1室

726.41

9,879,176.00

2026.5.1-2027.5.1

99

52

**市辽北街**楼小区1号楼1层商业西数1室

84.7

676,753.00

2026.5.1-2027.5.1

7

53

**市辽北街**楼小区1号楼1层商业西数2室

174.17

1,391,618.30

2026.8.8-2027.8.8

14

54

**市辽北街**楼小区1号楼1层商业西数3室

96.7

772,633.00

2026.8.8-2027.8.8

8

55

**市辽北街**楼小区1号楼1层商业西数4室

64.27

513,517.30

2025.****.31-2026.****.31

5

56

**市辽北街**楼小区1号楼1层商业西数5室

70.51

563,374.90

2026.8.8-2027.8.8

6

57

**市辽北街**楼小区1号楼1层商业西数6室

72.11

576,158.90

2026.7.26-2027.7.26

6

58

**市辽北街**楼小区1号楼1层商业南数3室

79.63

636,243.70

2025.****.8-2026.****.8

6

59

**市辽北街**楼小区1号楼1层商业南数5室

45.05

359,949.50

2026.8.8-2027.8.8

4

60

**市辽北街**楼小区1号楼1层商业南数6室

38

303,620.00

2026.8.8-2027.8.8

3

61

**市****税务局办公楼1层1001室

156.00

712,920.00

闲置

7

62

**市辽南街西环市场（临辽河路）东侧4楼

64.40

343,252.00

闲置

3

63

**市辽南街西环铁市场1层摊位24

6.90

34,155.00

闲置

0.5

64

**市辽南街西环铁市场1层摊位92

6.90

34,155.00

闲置

0.5

65

**市辽南街西环铁市场1层摊位12

6.90

34,155.00

闲置

0.5

66

**市辽南街西环铁市场1层摊位13

6.90

34,155.00

闲置

0.5

67

**市辽南街西环铁市场1层摊位94

6.90

34,155.00

闲置

0.5

68

**市辽南街西环铁市场1层摊位96

6.90

34,155.00

闲置

0.5

69

**市辽南街西环铁市场1层摊位67

6.90

34,155.00

闲置

0.5

70

**市辽南街西环铁市场1层摊位93

6.90

34,155.00

闲置

0.5

71

**市辽南街西环铁市场1层摊位91

6.90

34,155.00

闲置

0.5

72

**市辽南街西环铁市场1层摊位95

6.90

34,155.00

闲置

0.5

73

**市辽南街西环铁市场1层摊位25

6.90

34,155.00

闲置

0.5

74

**市辽南西环市场（临辽河路）西侧4楼

64.40

343,252.00

闲置

3

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的自然人或法人单位。

2.拍卖成交后，委托人配合买受人办理所购标的更名过户，买受人承担由现登记变更至买受人名下所产生的买方各种税费。委托人承担卖方税费。该标的成交前涉及的供热费、水电费等欠费承担方式详见《瑕疵声明》，成交后新产生的全部相关费用均由买受人自行承担。办理更名过户时，不动产证书权利性质土地使用权为划拨的，由委托人****政府土地管理政策规定的出让年限10年（从标的成交之日起计算10年）交纳土地使用权出让金。

3.标的现状有合法租赁关系的，严格适用买卖不破租赁原则。竞买人参与竞拍即认可：租赁合同履行期间维持现有承租现状，买受人无权要求承租人提前腾退、不得单方变更现有租赁条件。租赁存续期内租金收益归属详见《瑕疵声明》。

4.竞买人须自行实地核实租赁期限、租金缴纳及履约全部细节，充分评估房屋暂无法自用、无租金收益的全部投资风险，一经报名，视为已知悉并自愿承担该部分标的瑕疵。

5.序号13号标的、15号标的、20号标的、22号标的、26号标的没有单独通往2层的楼梯。

6.所有信息仅供参考，标的按现状进行拍卖，拍卖人已如实尽力披露已知瑕疵，标的存在的未知隐蔽瑕疵，均由竞买人自行实地查验核实确认，竞买人参与竞拍即视为认可标的全部现状。拍卖人、委托人不对标的真伪、品质作担保，不承担瑕疵担保责任。

竞买条件

1、具备完全民事行为能力的自然人或法人单位，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本公司要求的其他资料。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

详见“拍卖标的”

交纳时间

2026年9月15日下午16:30前交纳

（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

**市****公司

开户行

****分行

交纳账号

432********0999

二、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

7日

拍卖交易说明

1.有意竞买者于规定时间内交纳相应的保证金后，持有效证件办理报名手续。

2.产权变更中，如产权证证载面积与实地测绘面积不符，所产生的一切后果，由买受人自行承担。办理产权证时以测绘部门出具面积为准，面积如有误差，不退不补。

交易方式

网络拍卖

展示时间

2026年9月9日至2026年9月15日16：30

登记时间

2026年9月14日至2026年9月15日16：30

展示地点

标的物所在地

拍卖时间

2026年9月16日上午9时

拍卖网址

https://paimai.****.cn/

拍卖公告发布媒体

消费日报网、**省公共**交易公共服务平台

拍卖机构

**市****公司

联系电话

0432-****5777

137****5330

重要提示

竞买人成交后，需向中拍平台缴纳成交款0.15%软件使用费。