关于江门市新会区城镇建设用地规模落实方案（珠西新材料集聚区（一区）基础配套设施工程项目）的公示

根据《******厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）、《******厅关于加强国土空间总体规划实施管理的通知》（粤自然资发〔2025〕2号）等有关规定，我局组织编制了《**市**区城镇建设用地规模落实方案（珠西新材料集聚区（一区）基础配套设施工程项目）》，现将方案内容公示如下：

一、方案情况

方案涉及1个项目：珠西新材料集聚区（一区）基础配套设施工程项目。

项目共涉及3个地块，涉及地块位于古井镇奇乐村，面积共0.5479公顷。根据**区2025年度国土变更调查成果，落实地块土地利用现状为农用地0.5337公顷，建设用地0.0142公顷。

本****开发区****园区项目，不属于城镇居住用地。根据《******厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）中《城镇开发边界外布局建设项目准入清单（试行）》，珠西新材料集聚区（一区）基础配套设施工程项目属于第1种情形中的城市道路。因此，根据项目实际落实新**镇建设用地规模0.5479公顷。

调整前，落实地块规划用地用海分类为农用地0.0026公顷，建设用地0.5453公顷，不涉及永久基本农田、生态保护红线和自然保护地。使用后，周转地块规划用地用海分类全部为城镇建设用地。

二、公示时间

2026年9月9日至2026年9月15日

三、公示方式

（一）网上公示：****网站

（二）现场公示：落****人民政府和村委会公告栏

四、意见反馈方式

（一）邮寄地址：****中心南路17******局，邮编529100

（二）联系人：李先生，联系电话：0750-****170

特此公示。

附件：1.落****规划局部图

2.落****规划局部图

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2026年9月9日