（2026年第21944号）阜新市细河区解放大街1-11-1门一至二层建筑面积218.3平方米商业房地产转让项目挂牌公告

转让标的证载权利人为****，坐落于**市**区**大街1-11-1门，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为划拨/市场化商品房，用途为其他上浮用地/商业服务,房屋结构：混合结构，总层数：7层，房屋所在层：1-2，转让标的实际情况以现场展示为准。

1、转让标的以现状进行转让（正常使用或自然损耗不作为现状发生改变的情形），转让标的不可避免存在磨损、老化、破损等情况，转让方对房屋建筑质量（包括但不限于房屋主体及其建筑材料标准、房屋的沉降和渗漏、房屋配套设备设施的完好程度等）及其房屋内的所有物品、设备、设施不作任何保证，依法不承担任何瑕疵担保责任以及维修保养义务，意向受让方应在本项目信息披露期内对转让标的进行一次性全面查验。如意向受让方未在本项目信息披露期内对转让标的进行查验，视为意向受让方已通过其他方式对转让标的已进行全面了解并接受转让标的的全部现状。

2、其他披露事项详见转****交易所备查文件。备查文件可在本项目信息披露****交易所查阅（未经允许，不得擅自打印、复印或者拍照等）。

3、转让方承诺本次转让标的产权清晰、空置、无抵押、无查封、无租赁、无优先购买权人情况，转让方对转让标的拥有完全处置权。

4、转让标的土地性质为划拨用地。

1.意向受让方应在信息披露公告期满日17:00前，办理完毕如下事项：

⑴****交易所网站（www.****.cn）进行注册并在本项目转让标的中进行报名；

⑵将交易保证****交易所指**算账户。****银行转账，以银行提供的到账时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。****交易所指**算账户是意向****交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的保证金交款通知中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目（转让标的）交易过程中唯一指**算账户（包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项），请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。****交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2.本项目交易服务费详见《网络竞价须知》。

3.产权交易中涉及的税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。本项目交易过程中所涉及的相关费用，包括但不限于土地出让金（如有）、土地收益金（如有）、房屋维修基金（如有）、图纸资料费（如有）、登记费、手续费等全部由受让方承担。

4.意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺：

⑴我方已充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在提交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。

⑵若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情形时，我方同意****交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

⑶我方同意被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订资产交易合同或其他成交确认文件，并在资产交易合同或其他成交确认文件生效之日起3个工作日内，将除交易保证金外剩余交易价****交易所指**算账户。

我方同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》后，若逾期支付交易价款，每逾期1日应按逾期支付部分交易价款的1‰向转让方支付违约金，逾期超过10日的，转让方有权解除合同，并要求受让方赔偿损失。

⑷我方同意被确定为受让方****交易所出具的资产交易凭证后3个工作日内，与转让方完成转让标的资产的交接，并签订《资产交接单》。

我方同意被确定为受让方****交易所出具的资产交易凭证后 20个工作日内，按照国****机关办理标的资产的权属变更登记手续。我方同意被确定为受让方后，权属变更登记手续办理完成之日前的水电物业费由转让方承担，之后的水电物业费由我方承担。

⑸我方同意被确定为受让方后，****交易所在收到交易双方签订的《资产交接单》后5个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。

6.本次标的资产按现状转让，****交易所对标的资产瑕疵等情况不承担保证责任。标的资产以现状交接，信息披露公告所载图片及附件清单仅供参考；本项目所涉资产评估报告、相关资产清单等文件所披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为标的资产交割及交接依据。意向受让方应在办理受让登记前对标的资产进行充分尽职调查。

7.本项目信息披露公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目信息披露公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一经提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露公告全部内容，已充分了解并自愿完全接受标的资产的现状及瑕疵，已完成全部尽职调查，同意全面履行交易程序，自愿承担全部责任与风险。被确定为受让方后，若发生以不了解标的资产现状及瑕疵等为由，逾期或拒绝签订资产交易合同、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还标的资产等情形的，即视为违约行为，应承担全部责任与风险，****交易所有权按照本项目信息披露公告的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将标的资产重新进行信息披露公告。