招商时代公园项目意向征集公告

一、项目概况

招商时代公园项目位于天府新区总部商务区，约1800亩全维大盘，融合写字楼、住宅、商业等。

项目的商务办公的呈现，构建以超甲写字楼为形象代表、总部办公集群为主力、公园式生态办公为亮点、小型创意办公为补充，四条产品线分别打造，使之成为全球中央商务公园的典范。

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（一）城市能级：中国经济第四极

**，成渝**经济圈核心引擎，2025年GDP约2.4万亿元，连续十年蝉联新一线城市榜首。天府新区作为国务院批准设立的第11个国家级新区，2024年正式确立为「****中心」，规划总面积1578平方公里，2024年GDP突破5000亿元，拥有3个千亿级、11个百亿级产业集群，稳居国家级新区第一方阵。

（二）天府新区极核 天府总部商务区

天府新区是由国务院正式授牌的国家级新区，承担着国家重大发展和改革开放战略任务。秉承**“一城双核”的发展战略，天府新区直管区重点打造三大产业功能区，着力构建“****中心、成渝地区**经济圈创新极核和开放门户、国家级新区高质量发展样板和中国式现代化公园城市先行区”。天府总部商务区以公园城市为设计理念，总体设计约28.6平方公里，中央核心区范围约8.5平方公里，打造面向世界的中央商务区、****中心。

（三）五轨四站引领 擎动企业极速运转

5轨4站TOD轨交：

6号线秦皇寺站（已通车）

19号线红莲站（已通车）

16号线红莲村站（规划中）

26号线天府商务区西站（规划中）

S5市域铁路**至**线（建设中）

地上5横4纵主干道：

五横：**路、**路、**路、牧华路、绕城高速

四纵：天府大道、益州大道、剑南大道、梓州大道

（数据来源于：****集团官网：https://www.****.com/）

城市候机楼：

红莲站设置"TOD城市候机楼”（建设中）

****中心**第二座城市候机楼

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（四）世界500强企业聚首 一站式旗舰商务配套

天府总部商务区已汇聚了134个重大产业项目，总投资超过2770亿元，吸引了36家高能级500强企业入驻，包括招商局、中国电建、**老窖等知名企业总部，共同构建一站式旗舰商务配套。（上述数据来源于：**新闻发布的《为什么这里是“天府新极核”这场大会给出答案》）

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12、13、28、46号花园独栋办公楼位于总部商务区核心，建筑面积约1.37万㎡-2.72万㎡，均已竣备并达到交付条件，现整栋对外出售。办公楼采用高低错落的建筑退台布局，****花园露台与业态结合的生态感，形成城园相融的氛围感，引领商务新风尚。全幕墙品质甲级写字楼建筑，适**为西南****公司办公，实现真正意义上的总部级独立办公体验。

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本公告仅供参考，不构成要约或要约邀请。以上材料仅供参考，具体信息请自行尽调。****交易所仅进行信息发布，对项目的真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任，意向方需自行承担由此产生的法律风险。