新城镇广兴大道东北侧商住项目地块 土壤污染状况初步调查报告公示

地块名称：**镇广兴大道东北侧商住项目地块

地块面积：16267.62m2

地理位置：**县**镇广兴大道东北侧，地块中心坐标为东经112.****5977°、北纬22.****1466°。

土地使用权人：****中心

地块历史：地块的历史用地性质为农林用地（林地），以自然灌木及野生草本为主。

地块现状：根据2026年6月现场调查，地块已全部平整完毕，场地四周已设置围挡封闭。

地块规划：地块土地利用规划变更为商业、住宅用地。

土壤污染状况初步调查单位：**中宜****公司。

调查缘由：本地块原为农林用地，变更用途为商业、住宅用地。根据《中华人民**国土壤污染防治法》《污染地块土壤环境管理办法（试行）》等法律法规规定，**镇广兴大道东北侧商住项目地块应开展土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开始时间为2026年6月。通过资料收集、现场踏勘、人员访谈了解到，本地块的历史沿革如下：

1.地块历史沿革

（1）2013年4月以前

2013年4月以前，地块土地使用****社区居民委员会集体，土地利用用途为农林用地（林地），以自然灌木及野生草本为主，未用作工业企业用途。

（2）2013年4月—2020年

2019年6月30日，****政府征收；2019年7月，本地块开始平整；******厅于发布的《**县2021年度第十二批次城镇建设用地的批复》宗地由集体林地依法征转为国有城镇建设用地，纳入土地储备管控。

（3）2021年—2024年

2021年12月21日，地块通过拍牌出让给新****公司，地块土地利用规划为商业、住宅用地；2022年底完成清表；2023年—2024年，地块内东侧约900****广场项目建筑材料临时堆放场堆放。

（4）2025年～至今，地块未建设。

2.地块周边环境

根据2026年6月对本地块周边1000m范围内的情况进行的走访，本项目周边的****交通局、百合花城二区、惠能小学等。

根据Google地球可查到的区域最早卫星图为2013年10月，从Google卫星图上可以看出2013年10月至2024年1月周边地块历史变迁情况。

（1）2014年以前

地块东面为林地，以自然灌木及野生草本为主。地块南面为广兴大道东、林地、水塘、工具房。地块西面2008年前为林地，2008年—2013****集团租赁南****搅拌站，占地面积约5280平方米，北部地块为林地，2014****运输局用地，开始平整。地块北面为林地、水塘。

（2）2015年—2020年

地块东面2015年—2017年用地性质为农林用地；2017年7月26日，经公开挂牌出让给**县新****公司，规划用途调整为商业、****广场项目）；2019年—2020年进行土地平整。地块南面为广兴大道东、林地、水塘、工具房。地块西面2015年—2017****运输局，2018年建成入驻办公。地块北面为林地、水塘。

（3）2021年—2025年

地****广场。地块南面为广兴大道东、林地、水塘、空厂房。****交通运输局。项目北面为明心公园，2021年开工建设，2023年建成并对外开放。

（4）2026年～至今

地****广场。地块南面为广兴大道东、林地、水塘、虾相逢营地。****交通运输局。项目北面为明心公园。

3.污染识别

调查期间，收集了本地块现状和历史资料，并多次对场地进行现场踏勘及人员访谈。在对地块及周边涉及企业进行调查分析的基础上，污染识别如下：

根据第一阶段调查结果可知，本地块历史沿革清晰，本地块历史上没有工业企业，历史上有农林用地（林地）、临时建筑材料堆放，不涉及有毒有害物质物料等情况，对本地块土壤和地下水环境基本无影响。

本地块周边历史上没有工业企业，历史上有林地、公园、****搅拌站、水塘、配电站，均无明显潜在污染源和污染途径，对本地块土壤和地下水环境基本无影响。

综合各项资料分析结果、现场踏勘结果、人员访谈结果，**镇广兴大道东北侧商住项目地块的土壤环境状况可以接受，不需要开展下一步布点采样调查。不纳入污染地块管理，无需进行土壤污染状况详细调查。

作者（ABC1231，已修改1次）， 最新修改于2026-09-09 17:11