招商招租桂林市钟汇投资有限公司门面（摊位）招租公告（第二批）

我司现管理的花鸟市场门面（摊位），第一部分原租赁合同已于2025年12月31日到期；第二部分原租赁合同将于2026年12月31日到期。按照《中华人民**国民法典》《中华人民**国资产评估法》《企业国有资产交易监督管理办法》《国有资产评估管理办法》等法律、行****国资委关于**市国有资产监督管理的相关规定，本****公司内部集体决策审议，会议纪要存档备查，为实现国有资产保值增值，现面向社会公开招租。

一、出租标的物基本情况

本次现场招租门面（摊位）分为两个部分：

第一部分：位于花鸟市场花区、宠物区、古玩区，租赁期限2026年9月1日至2027年12月31日，租金按月支付。

第二部分：位于环**二路临街铺面，该部分资产原租赁合同将于2026年12月31日届满，本次为预招租，待原合同到期后移交，租赁期限2027年1月1日至2028年12月31日，租金按月支付，第二年租金递增2%。

本次招租门面底价以第三方资产评估报告为依据，评估机构具备合法资质，****公司国资管理流程内部备案，各标的底价统一在报名现场告知。

经营限制：本次招租门面、摊位仅限花鸟、日用零售等合规轻业态，严禁明火餐饮、易燃易爆、噪音扰民及各类违法违规经营项目。

（一）门面（摊位）信息表（详见附件1）

（二）授权委托书（详见附件2）

（三）门面（摊位）租赁商务条件谈判客户意向表（详见附件3）

（四）公开招租报名成功回执单（详见附件4）

（五）门面（摊位）竞租成交通知书（详见附件5）

（六）公开招租竞价匹配价格通知及确认书（详见附件6）

（七）2027年公开招租开标现场竞租人须知（详见附件7）标书代写

（八）出租人声明（详见附件8）

注：以上附件自行打印无效，以我司发出纸质文件为准。

二、招租原则、方式、条件及要求

（一）本次招租门面（摊位）若存在原租户，则在同等条件下，原租户优先续租。若门面****公司参与竞租，我司有权与原租户按本次竞租底价（该价格视同为本次竞租最高出价）续租；若原租户不同意匹配竞租底价，视为放弃与我司续租；如存在第三方参与竞租并产生最高报价，原租户享有《中华人民**国民法典》规定的同等条件优先承租权，可选择匹配该最高报价续租，拒绝匹配或未在当日答复则视为放弃续租。

（二）本公告只公示门面（摊位）的编号、面积。竞租底价在报名时到********办公室获取。若对公示的门面（摊位）面积有异议，我司会在竞租结束后安排人员与中标人对门面（摊位）面积进行测量，合同签订以双方核定的面积为准。

（三）竞租人若有意承租相关门面（摊位），需来我司报名，报名前应先在我司签署《诚信经营保证书》，再领取门面（摊位）租赁商务条件谈判客户意向表，报名成功后将门面（摊位）租赁商务条件谈判客户意向表、身份证复印件密封交与我司。委托他人参加应提交委托人亲笔签名的授权委托书（授权委托书模板先在我司领取）、委托人和受托人的身份证复印件，并出示委托人及受托人身份证原件供现场查验。

（四）征信良好。自然人竞租人核查本人征信及失信记录，企业竞租人核查企业及法定代表人失信记录；竞租人对核查结果有异议，可在报名截止前携带纸质征****办公室现场复核。以下情况将被否决：如经“国家企业信用信息公示系统”“企查查”“爱企查”等核查，竞租人存在被列为失信被执行人、存在未执行完结的案件、存在因未执行完结被终结本次执行的案件、存在被限制高消费不良记录的；竞租人征信报告存在不良信用记录的；竞租人曾在招租人或招租人上级单位租赁中存在违约行为，如租金、水电费、物业费未结清等；竞租人存在其他违约行为。

（五）若该门面（摊位）存在多个竞租人，则我司通知各竞租人现场开标，取最高出价竞租人作为成交候选人，成交候选人向我司领取门面（摊位）竞租成交通知书，我司将于开标后24小时内与该门面（摊位）原租户确认。若原租户匹配该价格，则原租户优先续租，退回竞租人保证金；若原租户不匹配该价格，则由成交候选人竞得，竞租保证金自动转为合同履约保证金。我司将在门面（摊位）完成清场后通知成交候选人与我司签订租赁合同。标书代写

（六）竞租人报价低于竞租底价无效；竞租人仅有一次报价机会，且仅能填写一个报价，不填写报价或同时书写多个报价均无效，有效报价只取到小数点后一位。若存在多个竞租人，且存在竞租人的最高报价相同时，现场进行第二次报价，第二次报价仍需遵循第一次报价规则，且第二次报价不得低于第一次报价，也不得与第一次报价相同；若二次报价后仍出现并列最高价，现场采取随机抽签方式确定成交候选人；全部报价单须由竞租人现场签字确认，工作人员双人封存归档备查。

（七）竞租保证金金额为2个月租金。****银行转账方****银行账户或通过我司提供的****收款二维码进行扫码支付。

我司保证金收款账户如下：

户名：****

账号：6600 0001 7867 5000 14

开户行：****公司**分行

（八）原租户账户现存押金金额达到本次标的2个月租金标准的，不需要缴纳保证金参加竞租；押金金额不足2个月租金标准的，须现场补足差额保证金后方可参与竞租；如没有缴纳押金则需要缴纳保证金参加竞租，竞租成功后，竞租保证金转为合同履约保证金。在签订合同前，原租户需将原欠缴房租、水电结清后方能签订合同，否则我司将收回门面（摊位）重新对外招租。

（九）从2026年9月8日起至我司向原租户送达公开招租竞价匹配价格通知及确认书当日止，原租户按原合同约定金额计算租金，双方签订补充协议。

原租户在接到公开招租竞价匹配价格通知及确认书后，须当日决定是否放弃优先续租权，未作出决定的，视为放弃优先续租权。

如放弃优先续租权的，应在7日内搬离，搬离期间不计算房租；若7日后未搬离的，我司将按照新租户竞租价格计算租金，如逾期达到30日，我司有权按照原合同第七条第一款追究违约责任。

若原租户继续续租的，在接到公开招租竞价匹配价格通知及确认书后，按匹配价格计算租金，须于3日内签订租金标准变更补充协议，逾期未签署视为自动放弃优先续租权。

原租户放弃优先续租权，且逾期未搬离的，属于强占铺面行为，我司将先行发送书面限期清退催告，催告无果后采取相应措施，包括但不限于报警、停水、停电、封锁清空铺面、法律诉讼等，由此产生的法律责任及经济损失将由原租户承担。

（十）竞租人有权实地察看了解标的物的基本情况，足额缴纳竞租保证金后，则视为已完全了解标的物和本次竞租规则，并同意遵守和愿意对自己参加竞租的行为承担全部责任。

（十一）竞得人应于收到我司签订合同通知后5日内凭《竞租成交通知书》及相关身份证件到********办公室与我司签订《租赁合同》；未成交者，25个工作日内办理竞租保证金无息退还手续。竞租人存在提供虚假征信材料、串通围标、扰乱竞价现场、竞得后5日内无正当理由拒绝签订租赁合同等情形，我司有权全额没收竞租保证金。

（十二）由于部分门面（摊位）存在原租户，我司不对原租户的搬离期限做出专门承诺。若原租户放弃优先续租权后又逾期未搬离，新签订合同的起始时间为原租户铺面清空当日；竞得人可选择顺延租期或书面申请无息退还保证金、终止承租，我司不对竞得人承担任何违约责任。

（十三）请各门面（摊位）的现实际使用人务必核对附件1**租户姓名，若现使用人与附件1**租户姓名不一致且未参加竞租的，无签订该门面（摊位）租赁合同的权利。若附件1**租户姓名有错误或遗漏，请及时与我司联系更正。

三、报名时间、地址

（一）报名时间：2026年9月10日上午9:00至2026年9月14日，上午9:00-12:00，14:00-17:00，2026年9月14日17:00后不再接收任何报名材料。

（二）报名地点：**市**区环******公司办公室二楼。

（三）竞租报名时须提交的资料：门面（摊位）租赁商务条件谈判客户意向表、征信查询材料、本人身份证复印件（委托他人参加应提交委托人亲笔签名的授权委托书、委托人及受托人身份证复印件，并提供委托人及受托人身份证原件供现场查验，授权委托书模板在我司领取）。

请将竞租报名材料放入信封内封存，提交材料时请务必保证封存的完好性，材料未密封、包装破损、资料缺失的，现场一律拒收，不予受理报名。

四、其他说明

（一）缴纳足额竞租保证金参与竞标的竞标人视为同意本竞租规则。本规则解释权归****所有。

（二）本次公开招租公告2026年9月10日上午9:00至2026年9月14日17:00有效，逾期自动失效。

（三）公告公示与成交公示要求

1.本公告同步张贴于花鸟市场现场公告栏、公司办公区公示墙，公告公示期自2026年9月10日起至2026年9月14日止，满足国有资产租赁公示时限要求；

2.开标竞价结束后，成交候选人信息在市场公告栏公示3个工作日，公示期满无异议方可办理签约手续，公示资料归档留存。标书代写

3.联系人：廖先生180****0154（电话仅用于场地、材料流程指引，不对招租规则做详细解读，全部规则以本公告为准，规则调整将另行发文；对竞价、租赁条款存疑的，可在报名****办公室现场咨询。）

有意向者请于招租公告结束前，前往**市**区环******公司办公室二楼领取以下附件材料：（1）门面（摊位）信息表；（2）授权委托书；（3）门面（摊位）租赁商务条件谈判客户意向表；（4）公开招租报名成功回执单；（5）门面（摊位）竞租成交通知书；（6）公开招租竞价匹配价格通知及确认书；（7）2027年公开招租开标现场竞租人须知；（8）出租人声明。标书代写

4.监督电话（监督仅受理在招租期间招租人存在违法违规行为的举报，不对其他业务进行解释）：0773-****928。

附件下载： 附件.rar标书代写