鄂尔多斯市泓盛源拍卖有限责任公司内蒙古鄂尔多斯市公租房配套商业项目高新技术产业园区103户及乌兰木伦河南岸14户商业用房租赁权拍卖公告（公开招租）（三年）

标的名称

****市公租房配套商业****园区103户及**木伦**岸14户商业用房租赁权拍卖（公开招租）（三年）（详见后附明细表）

加价幅度（元/次）

500元

目前

用途

商业

保证金（元/户）

年租金1万元以下，竞拍保证金3000元；

年租金1-2万元， 竞拍保证金5000元；

年租金2-5万元， 竞拍保证金1万元；

年租金5-10万元，竞拍保证金2万元；

年租金10-20万元，竞拍保证金3万元；

年租金20万以上，竞拍保证金5万元；

保证金缴纳截止时间标书代写

2026年9月15日17:00时（以到账时间为准）

拍卖时间

2026年9月16日上午9:00

拍卖地点

中拍平台https://paimai.****.cn/

预展时间

2026年 9月 9日至 2026年 9月15日17：00

预展地点

鄂****园区

**市**木伦**岸

报名方式

登录中拍平台https://paimai.****.cn/注册报名。

报名时间

2026年 9月 9日至 2026年 9月15日17：00

竞买人资格条件

依法在中国境内注册的企业、社会组织；

具有完全民事行为能力的自然人；

符合国家法律法规规定的其他条件。

竞买

须知

1、有意向者须在报名截止前到中拍平台网站办理注册报名并交纳竞买保证金，即视为已完成对标的的尽职调查，对标的现状予以认可，其后不得以不了解标的情况为由拒绝买受人(承租人)义务，否则视为反悔违约，所交保证金全额扣收。

2、本次拍卖标的均以现状为准，拍卖人及委托方对拍卖标的的品质及瑕疵不作担保。标的物的面积以相关部门实测面积为准。最终面积与公告数据有误差的，不影响拍卖成交价格。

3、标的租赁权拍卖（公开招租）期间竞拍者可到实地查看标的现状，查看标的须提前电话预约， 小马150****6460

4、本项目租赁要求及成交后租赁手续办理严格按照****租赁经营方案及租赁要求执行。

5、拍卖成交后租金支付方式及出租方和承租方的权利义务由双方根据租赁合同另行约定。

6、拍卖成交后委托方（出租方）以标的展示时现状为准移交标的，承租人按标的现状接手使用、经营，在经营期间所发生的一切费用(如水电费、物业费、供暖费等各项费用）均由承租人自行承担。

7、乙方竞拍成交后，须严格按照双方签订合同约定，将物业费、取暖费统一缴纳至甲方。

8、承租方在合同签订后，应当第一时间自行委托具备相应资质的第三方消防专业机构，对房屋内全部消防设施、设备开展全面检测、排查工作，并按国家及地方消防管理相关规定，办理、取得消防许可文件或消防检测合格证明。相关检测、维保、办证所产生的全部费用，均由承租方自行承担。

竞买

规则

1、本次拍卖为网络拍卖，不设现场拍卖会，竞买人一经报名，即表示了解并认可竞价流程。即表示其完全了解并接受拍品情况及关于本标的租赁拍卖公告的全部内容，竞买人须谨慎出价，一经出价不得反悔。

2、本次拍卖为增加拍卖，自由竞价时间3分钟，限时竞价时间1分钟，拍卖会开始时间为：2026年9月16日上午9:00。限时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，限时竞价时间将重新开始计算，直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价，最高出价将自动成交，最高出价的竞买人即成为买受人（承租人）。

3、拍卖成交后买受人及时签署《拍卖成交确认书》。之后持《拍卖成交确认书》按照《竞买协议》约定的时间、方式与委托方办理租赁手续。逾期未办理租赁手续的，视为反悔违约，所交保证金全额扣收。

保证金设定

1、竞买保证金：年租金1万元以下，竞拍保证金3000元/户；年租金1-2万元，竞拍保证金5000元/户； 年租金2-5万元， 竞拍保证金1万元；年租金5-10万元，竞拍保证金2万元；年租金10-20万元，竞拍保证金3万元；年租金20万以上，竞拍保证金5万元交纳至：：开户单位：****。开户银行：****银行****公司东环路支行：账号：750********000****4036行号：402****75013；

2、保证事项：如竞买人存在以下任何一种情形，缴付的竞买保证金作为违约金处理。（1）竞买人之间恶意串通、恶意竞争，或有其他失误行为给拍卖人、委托方以及他人造成利益损害的；（2）竞买人成交后反悔或逾期未按规定交清成交价款（租金）及租金手续办理的，保证金全额扣收，并按《拍卖法》有关规定处置。

3、竞买不成交者保证金全额退还，竞买成交者自动转为履约保证金，待移交手续办理完毕后退还履约保证金。

4、是否设定（租赁）保证金：□否√是。保证金由承租人与出租人签订《租赁合同》时缴纳。

联系

电话

****

联系电话：152****8377 133****8128

序号

地块

商铺编号

户型

面积

参考价（元/年）

1

L1

****

一托二

293.88

98743.68

2

L1

1101-1-8#

一托二

272.99

91724.64

3

L1

1101-1-10#

一托二

363.16

122021.76

4

L1

1101-3-8# 1101-3-9#

3层

275.27

26756.24

5

L1

1101-3-10#

3层

142.68

13868.5

6

L1

1101-1-11#

一托二

206.17

39584.64

7

L1

1102-1-1#

一托二

223.65

36231.3

8

L1

1102-1-2#

一托二

221.70

35915.4

9

L1

1102-1-3#

一托二

280.29

45406.98

10

L1

1102-1-4#

一托二

434.63

135604.56

11

L1

1102-1-5#

一托二

360.83

112578.96

12

L1

1102-1-6#

一托二

333.82

104151.84

13

L1

1102-1-7#

一托二

357.27

98606.52

14

L1

1102-3-1#

第三层

67.11

6523.09

15

L1

1102-3-2#

第三层

129.58

12595.18

16

L1

1102-3-3#

第三层

126.58

12303.58

17

L1

1102-3-4#

第三层

197.98

19243.66

18

L1

1102-3-5#

第三层

212.7

20674.44

19

L1

1102-3-6#

第三层

207.09

20129.15

20

L1

1102-3-7#

第三层

117.92

11461.82

21

L1

1109-1-1#

一托三

785.25

127210.5

22

L1

1109-1-4#

一托二

355.25

57550.5

23

L1

1109-1-5#

单层

86.86

14071.32

24

L1

1109-1-11#

一托二

295.73

124206.6

25

L1

1109-3-19#

第三层

164.04

15944.69

26

L1

1109-3-20#

第三层

164.04

15944.69

27

L1

1109-3-21#

第三层

164.04

15944.69

28

L1

1109-3-22#

第三层

154.37

15004.76

29

L1

1109-3-23#

第三层

17.47

1698.08

30

L1

1109-3-24#

第三层

236.88

20466.43

31

L1

1110-1-5#、1110-1-6#

1-2层

584.7

182426.4

32

L1

1110-2-1#

二层（朝北为小区内1层，朝南为2层）

514.38

61108.34

33

L1

1110-3-1#

第三层

139.71

13579.81

34

L1

1203-1-2#

一托二

413.60

119116.8

35

L1

1203-1-3#

一托二

303.51

87410.88

36

L1

1203-1-5#

一托二

303.51

87410.88

37

L1

1203-1-6#

一托三

799.92

120947.9

38

L1

1203-3-1#

第三层

203.48

19778.26

39

L1

1203-3-2#

第三层

346.19

33649.67

40

L1

1203-3-3#

第三层

205.07

19932.8

41

L1

1203-3-4#

第三层

205.07

19932.8

42

L1

1203-3-5#

第三层

205.07

19932.8

43

L1

1205-1-1#

单层

57.95

16689.6

44

L1

1205-1-2#

单层

93.80

27014.4

45

L1

1205-1-3#

单层

81.30

23414.4

46

L1

1205-1-4#

单层

171.81

49481.28

47

L1

1205-1-6#

一托二

326.35

93988.8

48

L1

1205-1-7#

单层

154.47

44487.36

49

L1

1205-1-9#

单层

144.93

31304.88

50

L1

1205-1-10#

单层

56.68

10882.56

51

L1

1205-1-12#

单层

149.07

28621.44

52

L1

1205-1-13#

单层

182.57

35053.44

53

L1

1205-1-14#

单层

231.46

44440.32

54

L1

1106-1-1#

单层

88.71

14903.28

55

L1

1106-1-2#

单层

88.73

14906.64

56

L2

2103-1-1#

单层

48.73

7017.12

57

L2

2103-1-2#

单层

86.18

12409.92

58

L2

2103-1-3#

单层

65.19

6258.24

59

L2

2103-1-4#

单层

79.88

11502.72

60

L2

2103-1-5#

单层

110.71

15942.24

61

L2

2106-1-2#

一托二

274.52

92238.72

62

L2

2106-1-3#

一托二

215.12

61954.56

63

L2

2106-1-4#

一托二

297.52

37130.5

64

L2

2106-1-5#

一托二

304.55

38007.84

65

L2

2106-1-6#

一托二

419.23

52319.9

66

L2

2106-1-7#

一托二

339.68

35870.21

67

L2

2106-1-8#

一托二

429.47

45352.03

68

L2

2106-1-9#

单层

26.63

3067.78

69

L2

2106-2-1#

单层

80.29

7707.84

70

L2

2201-1-1#

一托二

383.60

105873.6

71

L2

2201-1-2#

一托二

299.42

100605.12

72

L2

2201-1-3#

一托二

299.42

100605.12

73

L2

2201-1-4#

一托二

299.42

97012.08

74

L2

2201-1-5#

一托二

297.40

96357.6

75

L2

2201-1-6#

一托二

293.95

95239.8

76

L2

2201-1-7#

一托二

320.49

103838.76

77

L2

2112-1-2#

一托二

264.26

47566.8

78

L2

2112-1-3#

一托二

264.26

47566.8

79

L2

2112-1-4#

一托二

607.75

109395

80

L2

2112-1-7#

一托二

419.26

125778

81

L2

2112-2-1#

第二层

190.34

25581.7

82

L2

2113-1-4#

一托二（有地下负一层）

319.31

61307.52

83

L2

2113-1-5#

一托二

310.90

89539.2

84

L2

2113-1-6#

一托二

300.28

86480.64

85

L2

2113-1-7#

一托二

310.25

89352

86

L2

2113-1-8#

一托二

308.54

88859.52

87

L2

2113-1-10#

一托二

303.55

127491

88

L2

2113-1-12#

一托二

307.80

129276

89

L2

2113-1-13#

一托二

245.45

103089

90

L2

2113-3-7#

第三层

184.16

17679.36

91

L2

2113-3-8#

第三层

188.65

18110.4

92

L2

2113-3-9#

第三层

188.65

18110.4

93

L2

2113-3-10#

第三层

189.28

18170.88

94

L2

2113-3-11#

第三层

144.87

13907.52

95

L3

2-1-1#

一托二

433.20

181944

96

L3

2-1-2#

一托二

311.09

130657.8

97

L3

2-1-4#

一托二

313.81

131800.2

98

L3

2-1-5#

大型商业，一层

1392.03

467722.08

99

L3

2-2-1#

第二层

1560.9

231325.38

100

L3

2-3-2#

第三层

486.16

46846.38

101

L5

5109-3-1#

第三层

1461.55

140834.96

102

L5

5109-3-2#

第三层

94.52

9107.95

103

L5

5109-3-3#

第三层

2945.87

283864.03

序号

地块

商铺编号

户型

面积

年租金（元/年）

1

E08

1#、2#、3#号楼 1#商铺

一层

20.97

7549.2

2

E08

1#、2#、3#号楼 3#商铺

一层

101.43

42600.6

3

E08

1#、2#、3#号楼商铺4#

一层

201.28

84537.6

4

E08

1#、2#、3#号楼商铺5#

一层

233.49

98065.8

5

E08

1#、2#、3#号楼 8#商铺

一层

72.15

30303

6

E08

1#、2#、3#号楼 10#商铺

一层

53.6

18009.6

7

E08

1#、2#、3#号楼商铺11#

一层

171.42

57597.12

8

E08

1#、2#、3#号楼商铺12#

一层

370.56

124508.16

9

E08

1#、2#、3#号楼商铺15#

一层

93.84

31530.24

10

E08

1#、2#、3#号楼16#商铺

一层

41.63

9991.2

11

E08

1#、2#、3#号楼17#商铺

一层

16.95

4068

12

E08

4#、5#、6#号楼第二标段

第一、二、三层

2298.42

366552.02

13

E08

4#、5#、6#号楼第六标段

三层

1008.48

100686.64

14

E08

4#、5#、6#号楼第一标段

第一、二层

1755.69

328665.17