阜阳罍街项目绿化养护服务询价公告

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询价文件

项目名称： **罍街项目绿化养护服务

日 期： 2026 年 9 月 9 日

第一部分询价内容

一、项目概况及采购需求

1．询价人：**** ；

2．项目名称：**罍街 ；

3．项目概况：**罍街项目位于**市**区**山路与蜀峰湖路**，项目绿化面积53283.55㎡，

4．项目概算：197149.14元/年 ；

5．合同期：3年，服务合同一年一签，采用1+1+1方式签订（一年服务期结束后，在年度预算能保障的前提下,如成交供应商履约良好，经年度综合考评优良且甲乙双方同意，在合同到期前60日内续签下一年合同，续签时间最长不超过2年，总年限不超过3年，服务价格、合同条款内容不变）。若甲方物业服务大合同终止，则本合同自动终止；

6．付款方式：按季度据实结算，甲方在得到足额专用发票和当期考核评价表后一个月内支付给乙方；

7．发票类型及税率：增值税专用发票(税率6%)，若中标人无法按约定提供相应税率的发票，则税差部分由中标人承担；

8．询价内容及需求（需填写需求清单、需求描述）：

（1）需求清单（询价人填写）

注：①以上费用包含但不限于材料、运费、税费等为完成本项目所发生的一切费用，工程量以最终实际发生量为准；投标人的响应报价不得超过以上合计金额和各分项的控制单价，否则响应无效。②对于服务类项目，单位、数量、控制单价不好填写的，可直接打/，直接填总价即可；

（2）需求描述（询价人填写）：

一、服务要求

1.包括但不限于苗木浇水、苗木施肥、病虫害防治、草坪播撒草籽、花海播撒花种、树木开盘、冬季树木涂白、苗木修剪、苗木补植、苗木松土、中耕除草、绿地除草除杂、各种垃圾清除清运；

2.药剂、绿化肥料由中标人负责；

3.针对项目现存枯树、病树、枯死坏死绿植等进行科学处置、规范移植与补种复绿（中标人需进场2个月内完成相关移植、补种工作，两个月未完成的招标人有权解除本合同，且不承担任何法律责任）；

4.每年提供一次节假日摆花服务，摆花面积应不低于10㎡，且摆花金额不低于1万元，方案报招标人审核确认后方可实施。

二、服务要求

1.中标人要严格审核录用本项目的工勤人员，负责全部人员岗前培训，保证人员的稳定；

2.中标人要制订详尽、具体、明确的操作规范，严格按相关标准及作业频度操作，接受招标人服务质量的逐月考评（具体考评细则见详见考核办法），实行“全天候”绿化服务管理；

3.由于中标人对服务质量的自我监督措施不力而造成绿化服务工作不到位、不达标或有违约现象、或受到用户、顾客等各类投诉的，招标人一经查属实，从当月服务费中扣减人民币500元/次，情节严重的扣2000元/次；

4、招标人在中标人养护过程中，发现苗木死亡现象，中标人在接到招标人指令后7日内进行同规格同品种苗木补植、更换，若逾期未更换，从当月服务费中扣减人民币500元/棵或500元/平方（乔木、花灌木、球类按照棵进行计量，色块、地被及草坪按照平方进行计量）；

5.中标人须为本项目配备一名项目负责人，负责与甲方对接及绿化上岗人员的工作安排、监督、检查、安全、协调、沟通和矛盾化解等工作；

6.中标人要保持同本项目招标人的密切联系，遇有重大事项须及时报告和反馈信息，尊重招标人的意见，接受项目招标方的提议、监督和指导；

7.中标人全面承担项目的安全责任。安全责任主要包括：①绿化服务等相关人员自身的全部安全责任（包括但不限于作业安全和上下班过程中的交通安全）；②因各项目苗木枯死、设施设备损坏造成的安全责任。

8.1绿化服务人员等相关人员自身的全部安全责任：服务单位必须采用对常用劳务人员购买保险等防护措施降低风险。绿化劳务人员在作业中必须采取有效的安全措施，做好相关安全工作，如穿反光衣、登高作业系安全绳等。绿化劳务人员在作业期间发生工伤、职业病、死亡等事故（包括上下班过程中的交通伤亡事故）等，由中标人按国家和地区的有关政策、规定进行有效处治和处理。由于绿化劳务人员在日常作业过程中导致的任何财产、经营损失或人身伤害、死亡的，所有安全生产责任事故、相关赔偿费用及所产生的一切法律责任后果均由中标人全额承担；

8.2因项目苗木枯死、设施设备损坏造成的安全责任：中标人必须做好安全预案，并按照安全预案执行到位。安全巡查人员及其他作业人员发现安全隐患如苗木枯死、设施设备损坏等可能造成人员伤亡的，应启动安全预案。如能现场处理的，立即处理，消除安全隐患；如不能现场处理的，需对现场采用拉警示带、摆放安全锥、插**、人工值守等方式进行安全防护，并立即上报招标人及单位负责人。如因安全巡查未到位或未及时上报导致的财产、经营损失或人身伤害、死亡的，所有安全生产责任事故、相关赔偿费用及所产生的一切法律责任后果均由中标人全额承担。

9.其他事项

9.1在合同期内，中标人须及时发放绿化养护或施工人员工资。若出现中标人因不按时发放工资而造成人员聚众闹事、投诉，且对项目造成严重影响等情况的，招标人有权终止服务合同；

9.2在合同期内，中标人不得将项目分包、肢解或整体转包给任何单位和个人。否则，招标人有权即刻终止合同，并要求中标人赔偿所有损失；

9.3招标人有权对工作表现差的人员提出更换要求（包括项目内各级管理员和员工），中标人须于7天内调换到位。项目负责人必须服从招标人提出的合理要求；

9.4中标人必须对上岗人员按规定进行岗位培训，并对上岗人员定期进行职业道德、操作技能及礼貌礼节等相关培训，端正服务态度、提高服务质量，遵守各项规章制度及工作规范，维护招标人的企业形象。格式要求。

二、投标人资格要求

1．具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照；

2．投标人资质：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一采购项目响应 ；

3．业绩要求：自2023年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备在中华人民**国境内（不含港澳台地区）具有单个合同养护面积不少于20万㎡的绿化养护业绩，且最少需要具备公园、住宅或室外商业街区其中一种绿化养护业绩；

4．存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1****法院列入失信被执行人；（2****商行政管理部门列入企业经营异常名录；（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单；（4****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单；以上情形（1）（2）（3）（4）以“信用中国”（http://www.****.cn）查询结果为准，由投标人自行查询并提供截图。

5．本项目是否接受联合体：否；

6.本项目仅接受**市绿化养护企业投标。

三、报价方式

根据清单列出的项报价；服务类项目直接报总价即可，且报价不得低于招标总价的80%。

投标人的所有投标报价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标人在计算报价时自行考虑一定的风险系数，询价人不接受任何基于投标人对招标内容的理解存在偏差及对单价的组价不当或任何差错而引起的任何补偿。

四、询价采购文件的获取

1．时间：2026 年 9 月 9 日至2026 年 9 月 11 日

2．方式：询价人可通过微信、电子邮****集团微信公众号发布询价文件。

五、投标文件提交加急标书代写

1．投标文件的提交时间：2026年 9 月 11 日15 点前(具体以询价采购文件的要求为准）。

2．投标文件递交方式：加急标书代写

（1）发送加密的盖章版投标文件扫描件；

（2）密封的纸质版投标文件报送至地址：**市**区**山路与蜀峰湖路交叉口东北100****办公室；

3．投标人逾期送达或未送达指定地点的投标文件，询价人不予接收。

六、开标时间及地点加急标书代写

1．开标时间：2026 年 9 月11 日15 点加急标书代写

2．开标地点：****会议室加急标书代写

七、投标文件提交截止时间加急标书代写

截止时间：2026 年 9 月 11 日15 点加急标书代写

八、评标、定标

1．评委组成、产生：依据《****招标管理办法》中开标及合同签订部分实施；加急标书代写

2．定标

（1）报价：报价总价只能有一个报价，否则作无效报价处理；

（2）本次比价遵循以经评审的有效最低价原则作为选择中标人依据；

（3）最终合同签订以中标单位投标时的含税总价作为合同价；

（4）本项目为非依法必招项目，若本次供应商不足三家时，****委员**意后，本项目可以继续评审。

九、联系方式

名称：**郃月湾

地址：**市**区**山路与蜀峰湖路交叉口东北100米**郃月湾物

****中心

联系人：程天磊

联系方式：136****1491