红楼国际花园2026物业服务与管理项目选聘公告

一、 招标项目编号： ****

二、 招标项目名称： ****花园2026物业服务与管理项目选聘公告

三、 招标项目内容：

****花园为推进物业服务与管理的市场化运作，提升物业服务水平，现按照国家、省、市物业管理条例的精神以及《****花园选聘物业服务企业办法》等有关规定，********花园****委员会委托，****花园物业服务与管理项目进行公开选聘。
服务期限：3年；物业管理形式：包干制

四、 投标人资格

1.依法注册登记、具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务，注册资金在人民币200万元（含）以上且实收资本在100万（含）以上，成立满2年；
2.**市范围内目前在管物业服务项目3个（含）以上，累计总建筑面积9万（含）平方米以上（建筑面积以物业服务合同为准，需在合同有效期内，提供合同复印件加盖公章，原件备查）；
3.拟派项目物业经理具有2年以上及5万平方米以上住宅项目管理经验；具有大专及以上学历或者中级以上职称，无不良执业记录，并在本单位工作满一年以上，须提供12个月连续社保缴纳凭证复印件和无犯罪记录证明。要求承诺项目经理只对本小区负责，不得调任其他岗位、不兼任其他物业项目的任何职务，同时未经甲方允许不得调离。
4.未被列入“信用中国”网站（www.****.cn)记录失信被执行人记录名单（以投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，须提供相关证明资料）。标书代写
5.与选聘人存在利害关系可能影响竞聘公正性的法人、其他组织或个人，不得参加竞聘。竞聘单位负责人为同一人或存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位及关联企业，不得参加同一项目的竞聘。
6.本次物业选聘不接受联合体竞聘。

五、 招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

2026年9月9日至2026年9月16日止（节假**常）

(二)招标文件获取方式及地址：

1.选聘文件线下领取地点：中国**市**区**路189****中心E座1204室。
2.选聘文件线上领取：免费领取，竞选人可至**省“政采云-****政府采购项目）”平台进行https://b.zhengcaiyun.cn 搜索项目下载。

六、 投标起止时间、地点及需提供材料等

（一） 递交投标文件截止时间：标书代写

2026年9月29日12：00-13：00

（二） 投标文件递交地点:标书代写

****社区居民委员会二楼会议室（新地址：****人大****中心站**省**市**县桐君街道富春路OYO****酒店-江滨公园富春路店南侧约80米）

（三） 开标时间及地点：标书代写

开选时间：2026年9月29日14：00
开选地点：****社区居民委员会二楼会议室（新地址：****人大****中心站**省**市**县桐君街道富春路OYO****酒店-江滨公园富春路店南侧约80米）

（四）报名时提供材料：报名时须提交的资料如下：

（1）公司或法人委托书（盖公章）、法定代表人身份证证明、委托人身份证证明;

（2）公司营业执照副本证明;

（3）**市范围内目前在管物业服务项目3个（含）以上，累计总建筑面积9万（含）平方米以上证明;

（4）拟派项目物业经理具有2年以上及5万平方米以上住宅项目管理经验；具有大专及以上学历或者中级以上职称，无不良执业记录，并在本单位工作满一年以上，须提供12个月连续社保缴纳凭证复印件和无犯罪记录证明。要求承诺项目经理只对本小区负责，不得调任其他岗位、不兼任其他物业项目的任何职务，同时未经甲方允许不得调离承诺书。

（5）未被列入“信用中国”网站（www.****.cn)记录失信被执行人记录名单证明；

（6）本项目不接受联合体物业服务企业竞聘承诺书。

七、 联系方式

1、采购代理机构名称： ****

联系人： 王经理

联系电话： 186****6560

地址： **市**区**路189****中心E座1204

2、采购人名称： ****

联系人： 王经理

联系电话： 186****6560

地址： **市**县富春路156号

3、监督机构名称： ****

联系人： 胡女士

联系电话： 158****6020

地址： **市**县富春路156号