西咸新区紫塬泊汉置业有限公司持有陕西华宸嘉樾置业有限公司100%股权挂牌公告

项目名称

西咸新区****公司持有******公司100%股权

项目编号

****

转让底价(万元)

84,200.00

披露公告期

20个工作日。如未征集到意向受让方 ，不变更挂牌条件按照5个工作日为一个周期**，最多**2个周期

信息披露起始日期

2026-09-10 09:00:00

信息披露结束日期

2026-10-13 17:00:00

咨询报名

来哲 029-****6594

交易方式

挂牌期满后，如征集到一家意向受让方，协议转让；如征集到两家及以上意向受让方，网络竞价

其他事项

服务监督电话：陈经理 (029)****6586；137****2244

标的一名称

******公司100%股权

标的编号

****AB01

品种

产股权

币种

人民币

转让底价（万元）

84,200.00

保证金（万元）

100.00

标的所在地区

**省**市**区

是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移

是

是否债权捆绑转让

否

债权金额

债权简介

评估机构

正衡房****公司

评估基准日

2026-07-31

评估核准(备案)机构

**** 备案

评估核准(备案)日期

2026-09-10

总资产(万元)

84,187.39

总负债(万元)

净资产(万元)

84,187.39

国有土地划拨

否

****公司其他股东是否放弃优先购买权

是

转让形式

整体转让

转让标的对应评估值(万元)

84,187.39

管理层是否有受让意向

企业中文名称

******公司

公司类型（经济性质）

****公司

注册地址

**省西咸新区沣西**同礼路277号大都会三期1号楼3单元1层30105室

企业法人

李唯

注册资金(万元)

84,294.28

注册资金币种

人民币

标的注册(单位)代码

****1104MAK5NR7YXG

所属行业

房地产业

经济类型

国有控股企业

职工人数(在职)

经营范围

一般项目：物业管理；房地产咨询；房地产评估(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目：房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。

股东名称

西咸新区****公司

占股比例（%）

100.00%

审计机构名称

****事务所(特****分所

报表类型

专项审计报告

报表日期

2026-07-31

营业收入

利润总额

净利润

资产总额

84,194.28万元

负债总额

所有者权益

84,194.28万元

备注

审计机构名称

无

报表类型

财务月报

报表日期

2026-07-31

营业收入

利润总额

净利润

资产总额

84,194.28万元

负债总额

所有者权益

84,194.28万元

备注

转让方名称

西咸新区****公司

转让方类型

法人

所属地区

**省**市渭**

持有产（股）权比例（%）

100%

转让方持有股份数

拟转让产（股）权比例（%）

100

拟转让股份数

注册地址

**省西咸新区秦汉****街****销售中心1-101室

法定代表人/负责人

李唯

所属行业

房地产业

经营规模

业务无法提供

公司类型（经济性质）

****公司

批准单位名称

****

批准文件

董事会决议

内部审议情况类型

股东会决议

批准文件名称

****第一届董事会会议纪要

批准文号

批准日期

2026-06-15

备注

竞价会名称

******公司100%股权

竞价类型

整体转让

交易状态

挂牌

转让底价（万元）

84,200.00

支付方式

分期付款

分期付款方式

首付交易价款数额不低于总价款的30%，并在股权交易合同生效之日起5个工作日内支付;其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按照不低于同期贷款市场报价利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。具体按照《股权交易合同》及相关书面约定执行。

首付款时间

合同签订后5个工作日

首付款比例

30%

是否允许联合受让

否

与转让相关其他条件

1、意向受让方应自行****公司进行充分了解和尽职调查。意向受让方提交受让申请并足额交纳交易保证金，即视为已充分知悉并接受本项目产权转让信息披露公告、已提供查阅的审计报告、资产评估报告、标的公司章程、出资协议、股东补充协议等备查文件及转让标的现状，并基于自身独立判断自愿参与本项目交易。 2、意向受让方应在公****交易所****公司（以下简称“交易所”）指定账户交纳交易保证金人民币100万元。最终受让方交纳的交易保证金不抵作交易价款。交易保证金的交纳、保证事项、处置及退还按照本项目产权转****交易所相关交易规则执行。 3、意向受让方提交受让申请时须书面承诺： （1）本方被确定为最终受让方后，在5个工作日内与转让方签订《股权交易合同》，并按照本项目产权转让信息披露公告及《股权交易合同》的约定履行相关义务。 （2****公司注册资本及实缴出资情况，****公司股东后，按照法律法规、标的公司章程及相关协议承担尚未实缴出资所对应的出资义务及相关责任，并配合办理股东名册、公司章程、市场主体变更登记及其他相关手续。 （3）本方不以评估基准日至股****公司经营性损益等理由，对本项目已经确定的交易条件和交易价格提出调整要求。 4、本次股****公司的法人主体资格，不涉及职工安置事项。股权转让完成后，标的公司****公司依法享有，原有债务及相关****公司依法承担。 5.咨询方式：本项目及转让标的相关事项请咨询宋经理，联系电话：152****7554；交易报名、业务服务费等交易事****交易所****公司来经理，联系电话：133****1379。

受让方资格条件

重要信息披露

1.本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 2.评估报告特别事项、审计报告、目标公司章程等备查文件所载事项，请****交易所详细查阅并充分关注。

保证金金额(万元)

100.00

处置方法

1、意向受让方应通过其在西部产权云交易系统注册的本人（单位）账户，在挂牌公告期内按照系统提示的方式，将交易保证****交易所****公司（以下简称“交易所”）指定账户。 2、交易保证金交纳截止时间为挂牌公告期结束当日17:00，****交易所指定账户的时间为准。未在规定期限内足额交纳交易保证金的，视为放弃受让资格，不得参与后续交易。 3、最终受让方交纳的交易保证金不抵作交易价款。在《股权交易合同》生效、最终受让方按约支付首期交易价款并完成其应承担的业务服务费结算、交易所出具交易凭证后，如不存在本公告约定的保证金处置情形，交易保证金自上述条件全部满足之日起3个工作日内原额原路径无息退还。 4、未被确定为最终受让方的意向受让方，未违反本公告关于交易保证金处置的相关约定，且不存在应承担赔偿责任情形的，其交纳的交易保证金在最终受让方确定之日起3个工作日内原额原路径无息退还。 5、保证金处置、其他情形下的返还及相关争议处理，按照《****交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》（以下简称《保证金细则》）及本项目已披露或明确引用的相关交易规则执行。标书代写

保证事项

为保护交易各方合法权益，转让方特别提示：意向受让方应当遵守本项目产权转让信息披露公告、****交易所官网披露的交易规则及其作出的书面承诺。意向受让方或者最终受让方因自身原因出现以下任一情形的，转让方有权按照本公告及《保证金细则》依约处置其交纳的交易保证金，并主张相应赔偿责任： 1、成为合格意向受让方后，在已披露交易条件未发生变化的情况下，无正当理由单方撤回受让申请或者放弃受让； 2、产生两家及以上合格意向受让方后，无正当理由不参加后续竞价程序，或者不履行已披露交易规则规定的报价义务；仅产生一家合格意向受让方时，无正当理由不按照本公告确定的成交原则推进交易； 3、被确定为最终受让方后，未按约定时限签署《股权交易合同》、支付交易价款，****交易所官网公示的适用收费标准及相关约定支付其应承担的业务服务费； 4、在转让方履行必要配合义务的情况下，因受让方未履行其应承担的义务，导致标的股权变更登记或者交割无法按约完成； 5、未履行与本项目有关的书面承诺； 6、本项目已披露或明确引用的相关交易规则规定的其他违约情形。 保证金不足以支付前述费用或者弥补损失的，利益受损方有权依法继续追偿。转让方发生违规、违约或者不诚信行为的，按照《保证金细则》承担相应责任。

挂牌公告期

20工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件按照5个工作日为一个周期**，最多**2个周期

交易方式

挂牌期满后，如征集到一家意向受让方，协议转让；如征集到两家及以上意向受让方，网络竞价

招投标（或权重报价）实施方案主要内容

竞价方式

多次报价

加价幅度(竞价时必须是加价幅度的整数倍)

项目推荐资料

产权受让申请书（参考资料）.doc