遂宁市蓬溪县天福镇落溪村7组土地流转

项目类型： 农村土地经营权 交易起始价： 46806.5元

联系人： ****

联系电话： 136****6851

查看地图
交易审批 审批主体： 发布单位： 交易方式： 资格审查要求： 资格审查方式： 资格审查主体： 是否缴纳交易保证金： 交易保证金： 保证金最低满足人数： 项目编号： 项目名称： 项目类别： 流转方式： 资格审查方式： 公告开始时间： 公告截止时间： 标书代写 是否缴纳交易保证金： 交易保证金： 保证金最低满足人数： 项目简况 是否网上竞价： 流转方式： 拟交易期限： 流转面积： 标的类型： 地块名称： 四至情况： 坐落： 权属类型： 是否属再次流转： 优先权利人： 流转类型： 合同价款支付方式： 合同价款支付时间： 其他需要披露的事项： 交通情况： 流转后的用途要求： 其他信息： VR视频： 普通视频： 流出方简况 流出方： 联系电话： 项目介绍及出让方案 时间安排 竞价安排 报价方式： 交易起始价： 加价幅度： 交易方式： 限时竞价开始时间： 限时竞价： 其他文件：

****政府	****
线上竞价	1.流转程序合法合规，遵循依法、自愿、有偿的原则。2.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。3.受让方需有农业经营能力或者资质。4.流转期限不得超过承包期的剩余期限。5.经营项目是否符合当地农业产业规划。
无需资审	****
是
4000元	1
****	**市**县天福镇落溪村7组土地流转
农村土地经营权	出租
无需资审
2026-09-10 09:00:00	2026-09-17 09:00:00
是
4000元	1
是	出租
1年	72.01亩
耕地__有基础农田	大坟嘴
东：明渠 南：****基地 西：天福溪河道 北：天福溪河道
**市**县天福镇落溪村	承包农户所有
否	是（本村/社（组）集体经济组织受益成员）
集体流转
一次性支付	首次支付于合同签订之日起10日内支付，若分期支付时，按期支付
标的权属清晰，不存在抵押、质押及其他任何闲置转让（出租）的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，亦不存在妨碍权属转移的其他情况
土地位置直达3.5米宽公路，距场镇2公里，距县城约30公里，距最近高速公路出入口3公里。距**、**、**、**等地均在175公里范围内，公路运输可实现当日送达，物流效率高、成本可控。
农村土地经营权流转用于农业生产，严禁非农化、非粮化（除非符合国家政策且经批准），保护耕地质量/农村“四荒地”使用权流转用途按国家相关规定执行。
/
****	136****6851
租赁期限自2026年9月1日至2029年8月31日止。 五、出租土地交付时间 甲方应于2026年9月1前完成土地交付。 六、租金及支付方式 （一）租金标准。 现金。即每亩每年人民币650元(大写：陆佰伍拾元整)（注：650元/亩/年租金中，450元为农户土地租金，200元入账村集体账户为村集体收入）。 （二）租金支付 分期支付。乙方须于每年9月10日前支付（□当 √后一）年租金46806.5元(大写： 肆万陆仟捌佰零叁元伍角)。 。 （三）付款方式 银行汇款 甲方账户名称：**** 银行账号： 369********012312 开户行：****银行****公司天福支行 3.其他： 。 七、甲方的权利和义务 （一）甲方的权利 1.要求乙方按合同约定支付租金； 2.监督乙方按合同约定的用途依法合理利用和保护出租土地； 3.制止乙方损害出租土地和农业**的行为； 4.租赁期限届满后收回土地经营权； 5.其他: 。 （二）甲方的义务 1.按照合同约定交付出租土地； 2.合同生效后 日内依据《中华人民**国农村土地承包法》第三十六条的规定向发包方备案； 3.不得干涉和妨碍乙方依法进行的农业生产经营活动； 4.其他: 。 八、乙方的权利和义务 （一）乙方的权利 1.要求甲方按照合同约定交付出租土地； 2.在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益； 3.经甲方同意，乙方依法投资改良土壤，建设农业生产附属、配套设施，并有权按照合同约定对其投资部分获得合理补偿； 4.租赁期限届满，有权在同等条件下优先承租； 5.其他: 。 （二）乙方的义务 1.按照合同约定及时接受出租土地并按照约定向甲方支付租金； 2.在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租土地，确保农地农用，符合当地粮食生产等产业规划，不得弃耕抛荒，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境； 3.依据有关法律法规保护出租土地，禁止改变出租土地的农业用途，禁止占用出租土地建窑、建坟或者擅自在出租土地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，禁止占用出租的永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼； 4.其他: 。 九、其他约定 （一）甲方同意乙方依法 □投资改良土壤 □建设农业生产附属、配套设施 □以土地经营权融资担保 □再流转土地经营权 □其他: 。 （二）该出租土地的财政补贴等归属： 。 （三）乙方向 √缴纳 □不缴纳 风险保障金10000元（大 写 ： 壹万元整 ），合同到期后的理： 。 （四）本合同期限内，出租土地被依法征收、征用、占用时， 有关地上乙方建设的附着物及青苗补偿费的归属： 乙方 。 （五）其他事项： 。 十、合同变更、解除和终止 （一）合同有效期间，因不可抗力因素致使合同全部不能履行时，本合同自动终止，甲方将合同终止日至租赁到期日的期限内已收取的租金退还给乙方；致使合同部分不能履行的，其他部分继续履行，租金可以作相应调整。 （二）如乙方在合同期满后需要继续经营该出租土地，必须在合同期满前 60 内书面向甲方提出申请。如乙方不再继续经营的，必须在合同期满前 60 日内书面通知甲方，并在合同期满后 10 日内将原出租的土地交还给甲方。 （三）合同到期或者未到期由甲方依法提前收回出租土地时，乙方依法投资建设的农业生产附属、配套设施处置方式： □由甲方无偿处置。 □经有资质的第三方评估后，由甲方支付价款购买。 □经双方协商后，由甲方支付价款购买。 □由乙方恢复原状。 □其他: 。 十一、违约责任 （一）任何一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。 （二）甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一日应向乙方支付年租金的万分之五作为违约金。逾期超过 30 日，乙方有权解除合同，甲方应当赔偿损失。 （三）甲方出租的土地存在权属纠纷或经济纠纷，致使合同全部或部分不能履行的，甲方应当赔偿损失。 （四）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产经营,致使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权解除合同，甲方应当赔偿损失。 （五）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付租金，逾期一日乙方应向甲方支付年租金的万分之五作为违约金。逾期超过 60 日，甲方有权解除合同，乙方应当赔偿损失。 （六）乙方擅自改变出租土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上、给出租土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境的，甲方有权解除合同、收回该土地经营权，并要求乙方赔偿损失。 （七）合同期限届满的，乙方应当按照合同约定将原出租土地交还给甲方，逾期一日应向甲方支付年租金的万分之五作为违约金。 十二、合同争议解决方式 本合同发生争议的，甲乙双方可以协商解决，****委员会、****政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以依据《中华人民**国农村土地承包法》第五十五条的规定向****委员会申请仲裁，****法院起诉。
1、【报名时间】凡有意参加竞买者，请于2026-09-10 09:00至 2026-09-17 09:00 （**时间，下同）登录**市农村产权交易平台参与报名。 2、【交易保证金】转账的交易保证金应在资格审查时间前一个工作日，即：2026-09-17 09:00前到****交易中心保证金专用账户。
总价报价
46806.5元	100元
线上竞价
2026-09-18 10:00
是	10分钟限时竞价