漳州市公路事业发展中心龙海分中心龙海区浮宫镇浮宫村新圩路4、6、8、10、12、14号共6间店面 （分6标招租）五年租赁权招租公告

标的序号

标的名称

建筑面积约

非原承租人

一次报价期

原承租人行使

优先承租权期

（计15 分钟）

第一年月租金

竞价起始价

竞价保证方式

1

**区浮宫镇浮宫村新圩路4号店面五年租赁权

底层：37.03㎡

夹层：28㎡

2026年9月21日

9:00:00至

2026年9月21日

10:00:00

2026年9月21日

10:00:01至

2026年9月21日

10:15:00

1400元

1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转****银行柜台现金存款）缴交竞价保证金，竞价保证金到账截止时间：2026年9月18日17:00:00，各标的缴交的保证金金额及账户详见下方的《保证金缴交对应金额及账号明细表》，其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》。标书代写

2、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，不收取其竞价保证金，但其需提交《单位竞标承诺书》。

2

**区浮宫镇浮宫村新圩路6号店面五年租赁权

底层：42.56㎡

夹层：28㎡

1445元

3

**区浮宫镇浮宫村新圩路8号店面五年租赁权

底层：42.56㎡

夹层：28㎡

1445元

4

**区浮宫镇浮宫村新圩路10号店面五年租赁权

底层：42.56㎡

夹层：28㎡

1445元

5

**区浮宫镇浮宫村新圩路12号店面五年租赁权

底层：42.56㎡

夹层：28㎡

1445元

6

**区浮宫镇浮宫村新圩路14号店面五年租赁权

底层：42.56㎡

夹层：28㎡

1445元

备注：1、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络一次性报价”的竞价方式，各竞标人（含优先权人）参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价（行使优先权）。本项目“网络一次性报价”过程分为非原承租人一次报价阶段和原承租人行使优先承租权阶段两个阶段：

（1）非原承租人一次报价阶段从2026年9月21日 09:00:00 至2026年9月21日10:00:00止，在此阶段，非原承租人可以对本标的进行一次报价(仅有一次报价机会，不设加价幅度），报价提交后不可撤销或更改，该阶段结束之时，系统按照价格优先、时间优先(即出现最高相同报价的，确定报价时间在前的竞标人为最高报价者）的原则确定该阶段的最高报价者。在此阶段原承租人不用进行报价。

（2）非原承租人一次报价阶段结束后即进入原承租人行权时间，时限为15分钟，即自2026年9月21日10:00:01 至2026年9月21日10:15:00止。进入行权时间后，原承租人可以通过点击“我要行权”的按钮选择是否行使优先承租权。若原承租人选择行使优先权，则由原承租人以当前最高报价优先取得承租权；若原承租人选择放弃行使优先承租权或未在行权时间内作出选择的，则由在非原承租人一次报价阶段确定的最高报价者按其报价取得承租权。

（3）若所有非原租户竞标人均未报价或未能有效报价，则在进入原承租人行权时间后，原承租人仍需通过点击“我要行权”并确认后方可以起始价取得承租权。若非原承租人和原承租人均未报价或行权的，则该标的流标。

2、竞标人如需参与本项目多个标的的竞价，应分别对拟参与竞价的标的提交报名申请。

3、竞价成交之日起三****交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租方签订《房屋（店面）租赁合同》。

4、租金缴交:各标的均按每年缴纳一次年度租金。各标的租赁合同签订当日，承租方须支付第一个年度租金，之后承租方需在下一年度租期开始前缴清该年度租金。

承租期间，第一年年租金、第二年年租金和第三年年租金相同，从第四年开始，每一标的的年租金在上一年度的基础上逐年提高2%。

5、承租履约保证金缴交：各标的租赁合同签订当日，承租方须支付承租履约保证金（按各标的竞价成交的第一年的三个月租金额的标准缴交，不计利息）。

6、承租方在使用房屋过程中，应密切关注房屋的安全状况。租赁期间承租方负责房屋及室内装修设备、分户水表及表后给排水设施、分户电表及表后供电照明设施、室外化粪池、广告牌等的保管、维修，并承担其费用。

7、租赁期间承租方确实需要改变租赁房屋的结构，进行拆、减、增必须事先书面提出并经过出租方的同意，否则必须承担相应责任。承租方经出租方同意装饰装修，租赁期满或因乙方违约导致合同提前解除的，扩建以及形成附合、混合等物无偿收归出租方所有，出租方不予补偿；

8、承租方应在租赁期满或合同解除或其他事由终止合同时结清租赁物租金、水电费用及其他应由承租方承担的各项费用，并将租赁房屋完好移交给出租方。

9、承租方应在法律法规许可条件下从事商业活动，所需相关手续由承租方负责办理。租赁期间本店面涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全和生产经营安全等责任及相关费用由承租方承担，出租方不承担任何连带责任。因店面使用产生的一切税费、水电、通信、物业管理等责任及相关费用，由承租方承担。

10、各标的竞价中产生的信息发布费由出租方支付。

11、店面交接：在签订合同之日起10日内移交给承租人。

12、竞标人报名时应上传提交以下资料：

（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料： a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证； c.竞价保证金的缴款凭证原件。

（2）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交****事业单位提交）或组****机关单位、群团组织等提交）； b.法定代表人（负责人）身份证； c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证； d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。

（3）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。

13、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。

14、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《房屋（店面）租赁合同》等挂牌交易文件。

开户名:****

开户银行:****分行

账户：竞价保证金仅限自然人（个体工商户）参与竞标时缴交，各标的竞价保证金缴交账号均不相同，请按下方所公布的各标的对应的金额及账号进行缴交。

序号

标的名称

竞价保证金

数额（元）

竞价保证金

缴交账号

1

**区浮宫镇浮宫村新圩路4号店面五年租赁权

16800

161********008****101077

2

**区浮宫镇浮宫村新圩路6号店面五年租赁权

17300

161********008****101080

3

**区浮宫镇浮宫村新圩路8号店面五年租赁权

17300

161********008****101088

4

**区浮宫镇浮宫村新圩路10号店面五年租赁权

17300

161********008****101069

5

**区浮宫镇浮宫村新圩路12号店面五年租赁权

17300

161********008****101100

6

**区浮宫镇浮宫村新圩路14号店面五年租赁权

17300

161********008****101093

竞标人拟报名多个标的的，应分别将相应金额的保证金汇入对应的账号。