关于贡香城综合楼地上和贡香城地下一层停车位经营管理的招商公告

为国有****公司资产贡香城综合楼地上和贡香城地下一层停车位，根据该资产的因地制宜原则，拟定停车位经营管理招商方案具体如下：

一、基本情况

1、贡香城综合楼位于**区五星路481号，地上停车位约60个；

2、贡香城地下一层位于**区五星路483、485号地下一层，地下室停车位约80个。

二、经营管理方式

1、停车场的设备设施由中标单位负责投资，若停车场的**运营终止，停车场设备设施的资产归中标单位所有。

2、中标单位须向贡香城综合楼租户**乾翔大****公司免费提供12个车位、租户******公司免费提供6个车位、租户厦****集团有限公司免费提供42个车位。

3、停车场的运营管理、日常维护费、人员、水电费等一切费用，由中标单位负责。

4、若贡香城综合楼出售，则贡香城综合楼地上停车位60个停车位的**运营自动终止。

5、停车场范围内的所有经营收入，扣除增值税费后，按经营收入分成比率设定不低于50%分成比率；同时，设定停车场的运营保底费1000元/月，若分成收入高于保底费则按分成收入进行结算，反之分成收入低于保底费则按保底费进行结算。

6、****停车场经营收入电子版对账单，经营收入分配时间为每年进行结算（结算时间12月31日）。

三、经营管理期限

1、4年11个月；

2、经验管理合同到期届满后，履约情况良好可续租，续租期限不超4年（含4年）。

四、经营管理对象

具有完全民事行为能力的自然人或具备独立法人资格的企业。

五、经营用途

收费停车场

六、招商规则

1、报名规则：有意向参与竞标的单位，指定报名时限内提交报名资料（企业单位：工商营业执照、法人身份证、公司银行信息），并缴交竞租保证金壹万元。

2、竞标保证金说明：确定招商结果后未在规定时间内签订委托经营管理合同，则取消竞租资格并不予退还竞标保证金。

3、竞标规则：招商采用当场竞标（竞标报价单密封）的方式。竞标报价必须不低于招商单位50%分成比率，不明确的报价或报价低于招商单位50%分成比率的均为无效报价，取有效竞标的招商单位最高分成比率为成交价，若最高分成比率有相同报价的竞标人，以抽签方式确定招标人。若出现只有一个有效竞标报价的情况时，由该有效竞租报价的竞租人承租。

4、竞标优先权：贡香城综合楼的租户同等条件下，享有优先权。

七、公开招租挂网公示时间

从2026年9月10日起至2026年9月23日止。

八、报名及收费时间安排

报名时间：从2026年9月10日起至2026年9月23日止（9：00-16：30），国家法定假日、周末休息日不接受报名。

报名地点：**区莲亭路808号A16#楼601单元

九、开标时间标书代写

2026年9月24日9:30

十、开标地点标书代写

**区莲亭路808号A16#楼2楼3号会议室

十一、特别提示

1、中标单位放弃经营管理权的，竞标保证金不予退还。

2、中标单位签订经营管理合同，竞租保证金无息退还。

十二、其****综合部

联系人：施荣裕 联系电话：0592-****398

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2026年9月9日