重庆公运集装箱联运有限公司2026-2028年度物业管理服务采购项目竞争性比选公告

**公****公司2026-2028年度物业管理服务采购项目竞争性比选公告

1.比选条件
本项目为**公****公司2026-2028年度物业管理服务采购项目，比选人为****，项目资金为企业自筹，企业出资比例为100%。该项目已具备竞争性比选条件，现对该项目进行公开竞争性比选。
2.园区概况与比选范围
2.1项目名称：**公****公司2026-2028年度物业管理服务采购项目
2.2项目地址：****中心（B区）（地址：**市**区月台路30号）
2.3项目概况：****中心（B区）由**公****公司经营管理，本项目为其采购物业服务，物业服务范围覆盖1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、10#楼、A栋楼、B栋楼、8#库、9#库及园区的公共区域，涉及占地面积为134159平方米，建筑总面积为80851平方米。
2.4比选范围：
（1）比选范围****中心（B区）所有硬化土地、办公楼/辅房及公共区域（服务覆盖占地面积约为134159平方米，建筑面积约为80851****园区全范围内的安保、保卫、保洁、绿化维护（需维护面积约为2万平方米）、垃圾清运及其他相关工作。
（2）主要内容包含但不限于：做好项目范围内的安保、保卫、保洁、绿化维护、垃圾清运等工作。做好管理维护项目的公共秩序维护、消防等事项，包括公共秩序维护、消防监控管理、巡视执勤。按照比选人要求设置巡更系统，对园区范围内所有区域实行全天每两小时定时巡逻，并进行书面记录。对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告比选单位和相关行政部门，并协助采取相应措施。定期检查维护、保养消防设施设备及相关装备。做好消防控制室值班值守，及时发现并准确处置火警、联动和故障报警。负责维护好指定区域的经营秩序和交通管理，协助做好与保卫、安全、保洁相关的其他工作。安保人员必须持有上岗资格证，统一保安制服。
具体范围及要求详见第四章“服务要求”。
2.5服务期限：贰年。
3.参选人资格要求
3.1资质要求
3.1.1.具备独立法人资格，具备有效的企业营业执照；且经营范围包含“物业管理”相关内容；
3.1.2.派驻本项目的服务人员须持证上岗，须具备对应服务内容的、有效的从业资格证；
3.1.3.具有履行本项目合同所必需的设备、装备、人员和专业服务能力。
3.2业绩要求
自2023年7月1日（以合同签订时间为准）至参选截止之日止，参选人至少具有一个合同金额不低于50万元/年的公共场所（****园区、仓储库房、产业园区、综合楼宇等）物业管理服务项目包需含安保服务内容，若合同服务期为多年，则按年平均金额计算。
3.3财务要求
自2023年7月1日起至参选截止日止没有处于被责令停业或财产被接管或冻结破产的状态或处于被暂停参加招标投标活动的处罚阶段（参选人自行承诺）。
3.4诚信要求
参选人不得存在下列情形（参选人自行承诺）：
（1****法院列入失信被执行人名单且在被执行期内；
（2）被国家、**市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内。
（3）被国家、**市（含市或任意区县）列入人社部门失信或违规企业名单，且仍未退出名单。
3.5本次比选不接受联合体参选。
3.6本项目不接受任何形式的转包、分包。
以上资料提供复印件并加盖参选人单位公章，原件备查，注明须提供原件的除外。
4.比选文件的获取
4.1获取截止时间：参选文件递交截止前均可获取。标书代写
4.2比选文件获取方式：通过电子邮件发送电子版本至参选人指定邮箱。
4.3在公告期间，各参选人应随时关****集团****公司官网（www.****.com）发布的比选文件答疑、补遗、澄清等文件内容，不管参选人是否下载或浏览，均视为已知晓比选文件的全部内容和有关事宜。
4.4逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。
5.参选文件的递交
5.1递交开始时间：2026年9月18日9:00时
5.2递交截止时间：2026年9月18日9:30时标书代写
5.3递交地点:**市**区长江**路168****集团107室。
6.联系方式
比选人：****
地 址：**市**区月台路30号
联系人：孙老师 电话：023-****1315

组织实施部门：****集团****公司****办公室
地 址：**市**区长滨路168号106室
联系人：刘女士 联系电话：023-****9790