锦州长诚拍卖有限公司锦州中学院内复印社5年期租赁权拍卖公告[2026.9.17]

拍卖公告

受委托，我公司定于2026年9月17日9时，在**省公共**拍卖网召开网络拍卖会，对下列标的公开拍卖，具体事宜公告如下：

一、拍卖标的：

****学院内复印社5年期租赁权，面积为108㎡，地址为**区**东路9****学院内行健楼1层。总起拍价25.52万元，保证金5万元。

**省公共**拍卖网（http://www.****.cn）。

二、标的物以现场展示为准，本公司提供的材料仅供参考，对标的物瑕疵委托人，拍卖人不承担相关责任。

三、展示地点、展示时间、展示电话

展示地点：标的物所在地现场展示

展示时间：2026年9月14日、15日、16日8:30-16:30

展示电话：0416-****715

四、特殊说明

1、本公司对本次拍卖标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，以拍卖标的实际现状为准。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、拍卖成交后，买受人须按约定向拍卖委托人指定账户支付成交价款，逾期未缴或以其他方式悔拍的，本次拍卖作废，竞买保证金不予退还。

3、买受人按约定交付成交价款后，委托人与买受人办理拍卖标的的交接手续，签订租赁合同。未按约定支付价款，应承担违约责任，本公司征得委托人的同意，可将拍卖标的再行拍卖。再行拍卖的，违约买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金以及拍卖人的拍卖费用，拍卖费用包括但不限于拍卖公告费、场地租金、通讯及交通等费用，再行拍卖的成交价低于原拍卖成交价的，违约买受人还应当补足差额。

4、租赁期内，承租人不得以任何形式私自转租、分租标的物，不得改变房屋用途。水电暖、物业、卫生、消防、房屋及附属设施设备修缮等一切费用均由委托人承担。

5、在租赁期内，承租人独立开展复印社经营活动（不可改变经营项目），自负盈亏；并做好安全生产工作，承租人自身及雇佣关系人员的人身安全财产安全均由承租人自行承担。

6、如因国家、省、市政策调整需要收回房屋的，租赁合同自动终止，买受人无条件退还标的物，已付租金按月返还（不计息，不含拍卖佣金）。

7、本场拍卖会起拍价、成交价均为不含税价格，拍卖人仅提供佣金发票，租金票据由委托人出具。

8、成交后须与委托人签订租赁合同。租赁合同一年一签，租金一年一付，具体缴费时间以租赁合同为准。

9、起拍价（五年租金）构成：第一年48100元，第二年49500元，第三年51000元，第四年52500元，第五年54100元。

10、拍卖成交后买受人（承租人）需支付拍卖佣金为成交价的5%，于成交之日起五日内缴齐第一年租金以及全部佣金。

五、竞买人请于2026年9月16日15:00前（到****银行交款回单****公司****公司办理竞买手续，逾期不予办理。

竞买保证金账户：

开户名：****

开户行：****银行****公司****路支行

账 号：070********00080896

咨询电话：139****9621

办公地址：**市**区锦娘路3-4-10号。

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2026年9月10日