安陆市洑水镇社会福利院公建民营设施使用招租公告

招租公告

一、招租条件

依据《****国资委出资企业资产租赁管理暂行办法》，****委托********福利院公建民营模式进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人参与谈判竞租。

二 、招租概况

1、项目名称：****福利院公建民营设施使用招租

2、项目编号：****

3、招租内容：土地面积13,706.30㎡（约20.56亩），房屋建筑面积2236.5㎡。招租资产基本情况详见表1。实际以竞租人自行踏勘为准。

表1

4、租赁经营期限：5年（具体日期合同中约定）；

5、房屋用途：该房屋仅限承租人用于民政类社会福利相关服务业务，未经出租人书面同意，不得改变房屋约定用途。承租人开展业务须取得民政、消防、卫健、市场监管等主管部门相应资质许可，严格按照许可范围运营。严禁从事产生超标污水、噪声、油烟等污染项目，不得开展任何违法违规活动。运营活动须符合属地城市管理要求，不得对相邻权利人造成不利影响。不得利用房屋开展与社会福利服务无关的经营性活动；如需调整业务内容，须事先书面征得出租人同意。具体业务细则由双方另行协商。

6、房屋现状：本次竞租成交者应根据自身经营情况和房屋现状，在保证房屋结构安全、符合消防要求及城市管理执法要求的前提下自行决定内外装饰改造。

7、年租赁租金：详见表1，低于年租金最低限价要求为无效竞租。

三、对竞租人的基本要求

1、竞租人须为依法在中华人民**国境内注册的独立法人、其他合法组织或有民事行为能力、有经营能力、无任何刑事犯罪记录的自然人。

2、竞租人必须以包为单位进行报价，竞租、评审、授标均以包为单位。按招租包最高竞租价确定中标人。本项目不接受联合体、合伙竞租。竞租者前期报名者与后期合同签订者必须完全一致；

3、竞租人在公告期内应自行到现场对招租房屋位置、面积、周边环境等现状进行实地踏勘。如有疑义，在招租谈判会议前5个工作日提出，逾期则视为竞租人对招租房屋现状的完全接受及认可；

4、竞租成交人须在收到《竞租成交通知书》的5个工作日内，主动与招租人签定《租赁合同书》，逾期则视为竞租成交人自动放弃，且招租人有权单方面对已放弃门面对外重新公开招租。

四、现场报名提交资料

符合上述资格要求的竞租人报名领取招租文件时应提供以下资料（以下资料缺项、原件与复印件不一致、不合格等不接受报名）：

1、 本项目的竞租人：法人、其他组织须提供营业执照、银行开户许可证；自然人需要提供身份证并附夫妻双方的签字、手印（若为单身需要书写承诺）；报名现场提交上述原件和复印件（加盖行政章和法人私章或自然人签字及手印）；

2、提供自有资金来源合法的声明；

3、法人、其他组****政府采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执行人和“中国政府采购”网站（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，并提供相关查询结果的网页截图并加盖单位公章；自然人则需提供未列入失信被执行人（以“信用中国”网站https://www.****.cn/查询结果为准），提供截图加签字及手印）；

4、以上经过审核通过后方可领取招租文件。各竞租人应实时关注相关网站关于本项目的公告，并根据自身需要及时响应公告。

五、招租文件的获取方式

1、报名及招租文件获取时间：2026年9月11日至2026年9月15日，每日9:00-11:30、15:00-17:00（法定节假日除外）。招租文件相关费用现场缴纳。

2、报名及招租文件获取地点：********开发区发展一路19号12栋2楼）。

3、文件售价：人民币300.00元/每套，售后不退。

六、招租文件递交截止时间标书代写

1、送达地点：****开发区发展一路19号12栋2楼

2、截止时间：2026年9月17日09:00标书代写

七、谈判会议时间

1、送达地点：****开发区发展一路19号12栋2楼

2、截止时间：2026年9月17日09:00标书代写

八、履约保证金

本项目履约保证金以本项目的竞得人：法人、其他组织必须从竞租人的基本账户汇至招租人指定的账户及账号；自然人竞租必须从本人账户汇至招租人指定的账户及账号。****银行一次性足额转账到招租人指定账户。

★竞得人应按下列要求将履约保证金汇至招租人的账号。

收款人：****

开户行：****商行洑水支行

名称：****财政所财政专户

账号：820********189184

九、发布公告的媒介

本****人民政府网上发布，****、****民政办公室大门外明显位置粘贴公告。

十、联系方式

招租人：****

地址：**省**市**市洑水镇东大街 29 号

联系人：杨光杰

电话：0712-****576

招租代理机构：****

地址：****开发区发展一路19号12栋2楼

联系人：聂工

电话：130****3685