芜湖市镜湖区九华山路172号1#楼转让招商公告

一、项目概况

**市**区九华山路172号1#楼，位于九华山路主干道，为临街独栋16层综合商务楼，总建筑面积9164.35㎡，另楼宇东北侧配套300-500㎡院子，拟整体转让。

楼宇内部规划完善，业态可塑性拉满

1层独立气派入户大堂，门面展示效果绝佳；2****会议中心，自带配套设备用房，可承接大型会务、展厅、培训；3-10层为标准客房布局，管线、隔间配套齐全，稍加****酒店、服务式公寓；11-16层大开间标准办公区，格局规整，适配企业总部、律所、商务会所、培训机构等。

产权干净完整，交易无忧

资产为单独所有，无共有、无权属纠纷，全套不动产登记资料齐全，交易流程顺畅。宗地为商务金融用地，自带专属庭院，可打造专属停车、景观休闲空间，大幅提升楼宇使用舒适度。

黄金地段，配套全覆盖，经营自持两相宜

项目坐落**区成熟主城板块，周边配套**得天独厚：南侧九莲塘生态公园，办公经营环境舒适；****人民医院，东、****中学、第三中学环绕，常驻人流稳定；临街城市主干道，车流客流充足，大楼整体外立面昭示性极强。

多元用途，投资价值突出

****集团企业打造专属总部大楼，树立高端品牌形象；****酒店、精品公寓，稳定持续创收；亦或是入手核心**优质不动产做长线资产配置，保值增值潜力十足，多重发展路径随心选择。

二、联系我们

若您对本项目感兴趣，欢迎随时来电咨询或面议**细节。我们的招商团队将竭诚为您服务，解答您的所有疑问，并期待与您建立长期稳定的**关系。

陈先生：177****0210

或****

联 系 人：周经理

联系电话：0553-****382

联系地址：**省**市渡春路1****人大原办公楼）。
**市**区九华中路办公大楼房产证及土地证.pdf
宜昇公司营业执照（2025.****.14）.pdf