乐清市国有建设用地使用权出让公告

**市国有建设用地使用权公开出让公告

乐资规出让告字[2026]54号

****政府批准，决定以挂****人民政府公开出让地块〔2026〕061号（湖雾镇小球村）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

备注：1、具体规划技术指标和产业类型相关要求详见****《规划条件》（乐资规条〔2026〕0105号）、**市工业用地项目****办公室《****人民政府公开出让地块[2026]061号（湖雾镇小球村）工业用地的产业类型及相关要素条件的函》（乐工地办函〔2026〕27号）。2.宗地的相关要素指标设置为①文教、工美、体育和娱乐用品制造业：项目固定资产投资总额≥1370.4136万元，固定资产投资强度≥241.27万元/亩，亩均年产值≥400万元/亩，亩均税收≥21.1万元/亩，单位能耗增加值≥2.7万元/吨标煤，单位排放增加值≥9424.11万元/吨，研发经费支出占主营业务收入比例≥1.48%；②计算机、通信和其他电子设备制造业：项目固定资产投资总额≥2143.916万元，固定资产投资强度≥377.45万元/亩，亩均年产值≥400万元/亩，亩均税收≥44.8万元/亩，单位能耗增加值≥5.1万元/吨标煤，单位排放增加值≥3290.03万元/吨，研发经费支出占主营业务收入比例≥3.6%；③通用设备制造业：项目固定资产投资总额≥1533.6万元，固定资产投资强度≥270万元/亩，亩均年产值≥400万元/亩，亩均税收≥22.6万元/亩，单位能耗增加值≥4万元/吨标煤，单位排放增加值≥2593.04万元/吨，研发经费支出占主营业务收入比例≥2.66%；④专用设备制造业：项目固定资产投资总额≥2028.1576万元，固定资产投资强度≥357.07万元/亩，亩均年产值≥400万元/亩，亩均税收≥24万元/亩，单位能耗增加值≥4.8万元/吨标煤，单位排放增加值≥5259.48万元/吨，研发经费支出占主营业务收入比例≥3.22%；⑤汽车制造业：项目固定资产投资总额≥1953.92万元，固定资产投资强度≥344万元/亩，亩均年产值≥400万元/亩，亩均税收≥31.7万元/亩，单位能耗增加值≥4.4万元/吨标煤，单位排放增加值≥4872.05万元/吨，研发经费支出占主营业务收入比例≥1.83%；⑥电气机械和器材制造业：项目固定资产投资总额≥1885.476万元，固定资产投资强度≥331.95万元/亩，亩均年产值≥400万元/亩，亩均税收≥32.1万元/亩，单位能耗增加值≥4.1万元/吨标煤，单位排放增加值≥1969.03万元/吨，研发经费支出占主营业务收入比例≥2.25%；⑦仪器仪表制造业：项目固定资产投资总额≥2013.7304万元，固定资产投资强度≥354.53万元/亩，亩均年产值≥400万元/亩，亩均税收≥49.7万元/亩，单位能耗增加值≥8.9万元/吨标煤，单位排放增加值≥29343.51万元/吨，研发经费支出占主营业务收入比例≥4.02%；⑧纺织业：项目固定资产投资总额≥1610万元，固定资产投资强度≥283.5万元/亩，亩均年产值≥400万元/亩，亩均税收≥15万元/亩，单位能耗增加值≥0.7万元/吨标煤，单位排放增加值≥140.41万元/吨，研发经费支出占主营业务收入比例≥1.67%。3、地块竞得人必须按照《**省工业建设项目用地控制指标》和环保要求进行建设生产。4、计入容积率指标的地上建筑面积：≥7570平方米且≤9462.5平方米。5、城市基础设施配套费、契税、公证费等其他规费和税费未计入起始价和竞得价，由竞得人另行支付。6、本次地块均以现状条件出让、交地。7、以上均为国家2000坐标系面积。

二、竞买资格及要求：中华人民**国境内的法人和其他组织均可申请参加竞买，但需符合准入产业类型（文教、工美、体育和娱乐用品制造业；计算机、通信和其他电子设备制造业；通用设备制造业；专用设备制造业；汽车制造业；电气机械和器材制造业；仪器仪表制造业；纺织业（不包括3841-锂离子电池制造、3849-其他电池制造））和亩产综合效益评价类别（B类及以上）要求，法律法规对申请人另有限制的除外。申请人只可单独申请，不接受联合竞买。竞得人竞得土地后，****公司开发建设。

凡在**市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）或已构成土地闲置但未处置到位或列入经营异常名录的竞买人，及其按招拍挂文****公司均不允许参加竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，本次出让不设置底价，挂牌增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。

五、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录**省自然**智慧交易服务平台（https://www.****.com），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。

六、本次出让活动有关时间：

备注：竞买申请****银行账户向随机生成的子账号缴纳竞买保证金,竞买****银行系统记录到账时间为准，其余均以**省自然**智慧交易服务平台服务器时间为准。

七、其他需要公告的事项：具体详见挂牌出让须知，可登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。

八、联系方式如下：

****土地交易科联系电话：0577-****2652 0577-****2633

****联系电话：0577-****2403 0577-****1406

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2026年9月10日