国有资产处置拍卖公告

受委托，我司以拍卖方式（设有保留价）将以下标的向社会公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的概况

标的名称：****开发区****侧（教师家属区）1栋201号房产，起拍价22.7121万元，竞买保证金3万元。

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二、竞买手续办理

有竞买者请****银行账户(户名：****，开户行：****公司四方支行，账号：810********5000001，用途：竞买保证金),****银行进账单及身份证明原件,公司或单位的须提供有效资质证照、身份证明（非法人的须提供授权委托书、法人身份证复印件）办理相关竞买手续。未成交保证金全额无息退回。

拍卖成交尾款汇入我司指定账户，账户同上（用途：拍卖成交款）。拍卖成交手续完成后，拍卖成交款由我司按委托单****财政局非税收入汇缴结算户。

三、保证金到账时间、报名时间、地点

1、保证金打款时间：

2026年9月29日下午5时前。****银行到帐时间（2026年9月29日下午5时前）为准。

2、报名时间及地址：

自公告发布之日起至2026年9月29日17：00止，单位或个人报名须持有效证件登记报名，详细流程参阅(竞买操作手册)。报名时标的交纳竞买保证金人民币叁万元整（￥30000.00），本人或本单位账户转账、电汇、网银均可以办理；但不得由他方代为缴纳竞买保证金。竞买人持交款凭证及****公司办理竞买登记手续，也可以将签字或盖章的《竞买协议》及身份证复印件、保证金付款凭证复印件以快****公司。

四、标的展示时间、地点

展示时间：自公告发布之日起至2026年9月29日止，上午8：00至12:00，下午14:30至17:00；

展示地点:在标的所在地现场展示。

五、拍卖时间、地点

拍卖时间及地点：2026年9月30日上午10时中拍平台（https://paimai.****.cn/）

六、本次拍卖标的采用有保留价的增价拍卖方式。

竞买人的报价/应价必须达到或超过保留价才能成交，最高应价者即为买受人。增价幅度现场宣布。

七、特别说明

1、标的以现状带瑕疵进行拍卖，拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的资料、图片、数据等仅供竞买人参考，不构成对标的的任何瑕疵担保。竞买人应充分了解标的的质量、有无漏水、新旧现状等，委托人、拍卖人对标的品质、质量、外观、新旧程度等情况以及已知和未知的瑕疵不承担担保责任。竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的的已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的，承担其相应风险。

2、该标的仅有的相关资料详见附件，因客观原因无法提供资料原件，所提供的资料仅供参考，以标的的实物现状为准。拍卖公司按标的现状进行拍卖，有意向的竞买人请亲自到实地看货，自行判断，拍卖公司不能保证拍卖标的的品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖公司也无法提供任何售后服务。敬告竞买人务必实地查看标的再行参拍。

3、买受人按成交价款的5%****公司缴纳拍卖佣金。如有悔拍，所交保证金不予返还，用作拍卖佣金及罚没收入。我司将保留追究买受人违约的法律责任。

拍卖成交后，买受人应根据中拍平台提示按照《平台收费规则》向中拍平台支付软件使用费（拍卖成交金额的1.5‰）。

4、拍卖成交后，标的买受人原预缴的竞买保证金扣除拍卖佣金后作为拍卖成交款，剩余拍卖成交款余款须在拍卖成交之日起7个工作日内付清；竞买未成交的，其保证金在7个工作日内全额退还（不计利息）。

买受人逾期未支付拍卖成交价款和拍卖佣金或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交文件的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民**国拍卖法》规定执行。

5、标的按现有使用的性质和用途(即按现状)进行拍卖。

6、拍卖标的在拍卖成交、买受人款项付清后7个工作日内，由标的权利人【****】将标的及过户资料交付给买受人。

7、房屋及土地面****登记中心出具的不动产权证记载的面积为准。买受人自行办理相关过户手续，标的权利人配合办理标的过户手续。买受人按国家法律法规、政策依法承担过户过程中的税、费（不含划拨地转出让地应交的土地出让金），并承担所欠的物业管理费(包括但不限于物业、水、电、燃气、网络、有线电视、通讯、停车、卫生等)。如因标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理相关手续及需要办理二次过户造成的费用增加等情况由买受人自行承担。****房产所属单位原因不能正常过户，****房产所属单位负责。

凡有意竞拍者，请到****办****财政局办公楼418室了解有关拍卖标的的具体情况。

拍卖公司办公地点：**市**区**中路碧云天28A座

****财政局：138****6088（曾）

拍卖公司：132****4620（黄）

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2026年9月9日