锦江区二环路东四段298号1栋1层商业用房公开招租公告

为规范国有资产经营管理，盘活存量资产，实现国有资产保值增值，我司按公开、公平、公正、自愿原则，****商铺公开招租，欢迎符合条件者参与。

一、项目概况

1.地址：**市**区二环路东四段298号1栋1层。

2.商铺基本情况：建筑面积910.09㎡，简装，无产权纠纷及他项权利限制，设施设备以现场实物为准。

3.租赁期限：3至5年。

4.租金底价：年租金底价不低于939,213.00元（大写：人民币玖拾叁万玖仟贰佰壹拾叁元整，含税）；以首年年租金为基数，每年在上一年实际租金基础上递增比例不低于2%；租金不含承租期间产生的物业服务费、水电费、垃圾处理费等费用，上述费用由承租方自行承担。

5.经营用途：仅限合法商业经营，严禁从事易燃易爆、污染环境、违法违规及噪音扰民等经营项目。

二、承租方资格条件

1.具有完全民事行为能力的自然人，或依法注册登记的企业法人、个体工商户及其他合法经营组织。

2.资信状况良好，无失信被执行人记录、重大违法经营记录等不良记录。

3.提供有效的身份证明或营业执照等材料。

4.不接受联合体租赁。

三、报名及资料要求

1.报名时间：自本公告发布之日起至2026年9月24日12:00截止。

2.报名地点：现场或邮寄至**市**区火车南站西路18号川旅大厦B座801资产管理部；联系人：宋萍，电话：182****4453。

3.报名资料：所有资料真实有效，复印件需签字盖章。

1.自然人：

﹒有效身份证复印件；

﹒个人征信承诺书；

﹒报价函。

2.企业法人、个体工商户及其他合法经营组织：

﹒营业执照副本复印件；

﹒法定代表人身份证复印件；

﹒法人授权委托书；

﹒受托人身份证复印件；

﹒企业征信及无不良经营记录承诺书；

﹒报价函。

四、报价评审规则

1.采用密封报价。报价函须密封，封套注明“**区二环路东四段298号1栋1层商铺报价函”及报价人名称，未密封无效。

2.年租金报价不得低于底价，递增比例不得低于2%，报价为最终有效报价。

3.资格审查通过后，按年租金报价由高到低排序，最高者为第一承租候选人；报价相同的，递增比例高者优先；仍相同的，结合经营方案、履约能力、资信状况综合评议确定。

4.仅一个有效报价且不低于底价、递增不低于2%的，可直接确定为承租候选人。

5.报价低于底价、递增不足、资料不实、串通或恶意报价的，取消资格。

6.****管理部牵头，**财务、法务合规、****公司等****小组联合评审，共同确定承租方并书面通知。

五、签约及其他

1.承租方须在收到书面通知后5个工作日内签订《商铺租赁合同》，缴纳首期租金等；逾期视为放弃，我司可重新招租。

2.租赁期间按时缴纳租金及水电费等，合法经营，不得擅自改变经营用途及房屋结构，不得转租、转借或变更承租主体，否则我司有权解除合同并追责。

3.商铺按现状出租，报名前须现场踏勘，报名即视为认可现状及全部规则。

4.本公告未尽事宜由我司解释。

六、联系方式

咨询时间：工作日9:00-12:00、13:30-17:00

电话：182****4453

联系人：宋萍

踏勘地址：**市**区二环路东四段298号1栋1层

特此公告。

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2026年9月10日